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Si votre voisin ne remplit pas son obligation d'élagage, vous pouvez cependant lui demander de se mettre en règle. En effet, selon l'article 673 du Code Civil (article complet ici):
« Celui sur la propriété duquel avancent les branches des arbres, arbustes et arbrisseaux du voisin peut contraindre celui-ci à les couper. »
Arbres dangereux pour la maison: que faire? Vous subissez des troubles anormaux de voisinage à cause des arbres de votre voisin? Voici les recours possibles. Sachez également qu'une prescription s'applique pour les arbres trentenaires: passé ce délai, il vous sera impossible d'exiger quoi que ce soit. Vous souhaitez faire abattre un arbre? Un arbre mal placé doit-il obligatoirement être coupé ? | L'immobilier par SeLoger. Trouvez un élagueur qualifié près de chez vous. Deux solutions s'offrent à vous pour demander à votre voisin d'élaguer ou d'abattre ses arbres. La première d'entre elles consiste à trouver une solution à l'amiable: elle permet souvent de maintenir une bonne entente entre voisins et évite les tensions qu'engendrent des procédures judiciaires.
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»
À ce propos, la Cour de cassation, dans un arrêt daté du 12 novembre 2008 ( n°07-19238) considère ce droit imprescriptible: un voisin peut exiger l'élagage quand bien même les branches empiètent sur son terrain depuis des années et qu'il ne s'est jamais plaint. À savoir: un arbre de deux mètres ou plus ne doit pas être planté à moins de deux mètres de la limite séparant les deux propriétés. En dessous de cette taille, les plantations doivent respecter une distance de 50 centimètres. Dans le cas contraire, un voisin peut demander à ce qu'elles soient arrachées ou réduites à la hauteur légale dans un délai de trente ans (prescription trentenaire). Abattre un arbre en limite de propriété d un dépôt. Attention toutefois, il est possible de déroger à l'article 673 du Code civil. Un règlement privé (comme le règlement d'un lotissement, par exemple) peut ainsi y contrevenir, afin de sauvegarder des arbres rares ou anciens par exemple. La Cour de cassation a rappelé cette possibilité dans une décision rendue le 13 juin 2012 ( n°11-18791). Plus largement, la réglementation locale, édictée dans un arrêté municipal par exemple, s'impose aux dispositions du Code civil en matière d'élagage.
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bonjour,
vous pouvez indiquer à votre voisin qu'il est responsable des dommages causés par les biens dont il est propriétaire en application de l'article 1242 al. 1 du code civil qui indique:
" On est responsable non seulement du dommage que l'on cause par son propre fait, mais encore de celui qui est causé par le fait des personnes dont on doit répondre, ou des choses que l'on a sous sa garde. Abattre un arbre en limite de propriété. " Que ses arbres soient centenaires ne l'exonère pas de cette responsabilité. vous pouvez également assigner votre voisin pour trouble anormal de voisinage, dangerosité en cas de casse des branches ou déracinement, perte d'ensoleillement, feuilles qui obstruent les écoulements des eaux pluviales. pour les racines, l'article 673 du code civil indique:
Article 673
" Celui sur la propriété duquel avancent les branches des arbres, arbustes et arbrisseaux du voisin peut contraindre celui-ci à les couper. Les fruits tombés naturellement de ces branches lui appartiennent. Si ce sont les racines, ronces ou brindilles qui avancent sur son héritage, il a le droit de les couper lui-même à la limite de la ligne séparative.
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Pour vous aider à rédiger votre lettre, il existe de nombreux modèles disponibles sur la toile, comme par exemple sur cette page officielle. Arbre dangereux en limite de propriété: questions fréquentes
Qui paye les réparations en cas de dégâts? En cas de chute d'un arbre dangereux ne respectant pas les conditions établies par le PLU de la commune, le règlement de copropriété, ou à défaut le Code civil, c'est au propriétaire de l'arbre en cause que revient la prise en charge des dommages matériels. L'arbre d'un voisin présente un danger ? Que faire ? | Elagage.com. Peut-on élaguer ou abattre soi-même un arbre dangereux chez le voisin? Non, il est impossible de procéder vous-même à la taille d'une plantation gênante située sur la parcelle voisine. Vous pouvez uniquement contraindre le propriétaire ou le locataire à procéder à une taille ou à l'élagage des branches dépassant sur votre terrain. Concernant l' abattage, il ne pourra avoir lieu qu'en dernier recours, sous réserve que le spécimen soit âgé de moins de 30 ans. Un abattage sans autorisation vous expose à des poursuites judiciaires.
En l'absence de réglementation locale, le Code civil s'applique pleinement. À savoir: si les branchages mis en cause présentent un danger immédiat, le voisin gêné peut prendre contact directement avec la mairie afin qu'elle publie un arrêté de péril exigeant leur coupe immédiate. La marche à suivre pour obliger le voisin à tailler les branches de son arbre
En cas de conflit de voisinage, il faut commencer par envoyer un courrier en lettre recommandée avec accusé de réception rappelant la loi au propriétaire peu scrupuleux. Si cela ne s'avère pas efficace (absence de mise en conformité dans un délai d'un mois), il faut saisir le tribunal judiciaire. Mon voisin a un arbre de 5 mètres planté à proximité de ma clôture. Puis-je lui demander de l'abattre ?. La justice peut proposer un règlement à l'amiable avant d'instruire l'affaire. Locataire ou propriétaire, qui doit élaguer les arbres? Dans une location, la responsabilité de l'élagage des arbres et arbustes pèse normalement sur l'occupant. Cette tâche figure parmi les réparations locatives listées par le décret n°87-712 du 26 août 1987 au même titre que l'entretien de la pelouse, des allées, des bassins d'eau et du jardin en général.