Koregraf assure un financement de 7 millions d'euros pour Essor Développement et réalise la plus grosse collecte de France
Collecte proche du plafond de 8 millions d'euros récemment autorisé par la loi Pacte
Un financement en dette privée dédié à plusieurs opérations tertiaires
Une opération menée en partenariat avec Financière Pouyanne
Bordeaux, le 9 décembre 2019 – Koregraf annonce la plus importante levée de fonds réalisée à ce jour en France pour un investissement de crowdfunding immobilier, à l'occasion d'un financement de 7 millions d'euros mené pour le compte d'Essor Développement. Cette 69 ème opération immobilière réalisée par Koregraf est proche du nouveau plafond des 8 millions autorisé par le décret n° 2019-1097 publié le 28 octobre 2019 au Journal Officiel, autorisant le « rehaussement du seuil d'éligibilité des projets de financement ». « Nous attendions avec intérêt ce décret qui fixe le plafond de collecte à 8 millions d'euros, contre 2, 5 millions auparavant, déclare Vincent Sillègue, président de Koregraf.
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Deuxième opération de la plateforme dans les Pyrénées-Atlantiques
Les Arènes est le deuxième projet immobilier de lancé dans les Pyrénées-Atlantiques. Le programme est une résidence de 10 logements. 16 places de parking sont également prévues. Le programme est réalisé par le promoteur AFC Promotion, spécialiste des opérations en Nouvelle-Aquitaine et Occitanie. Fondée il y a 25 ans, la société a réalisé 10 000 logements à ce jour. La société est dirigée par Alexandra François-Cuxac, également Présidente de la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers. C'est la 3ème opération avec ce promoteur pour lequel le projet New B (Gironde) a été remboursé fin 2016. Voir le projet Les Arènes. * Facteurs de risques: Koregraf recommande aux épargnants d'appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. Koregraf levée de fonds mi. L'investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu'il convient de connaître: risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue.
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Cette opération de financement d'envergure a été co-réalisée avec la société de gestion Financière Pouyanne, entièrement dédiée aux investissements territoriaux, qui a participé à la recherche d'investisseurs. La collecte, ouverte en placement privé aux institutionnels, s'est faite via la plateforme Koregraf. La durée d'investissement prévue est de 36 mois. Une diversification des investissements immobiliers pour Koregraf
Réunissant depuis 2017 plusieurs expertise-métiers de la promotion immobilière, le Groupe Essor, dédié à la construction de bâtiments à usage professionnel (bureaux, entrepôts, usines…), va utiliser les fonds levés pour contribuer au financement de sept opérations immobilières de bureaux et d'activité tertiaire en France et renforcer ainsi son activité de développement de programmes. Koregraf levée de fonds record. Si Koregraf avait déjà co-financé quelques opérations de bureaux, c'est la première fois que la plateforme intervient sur un tel financement d'opérations immobilières dans le tertiaire. « Le financement de ces opérations était stratégique pour notre groupe.
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En cinq ans de production, Koregraf revendique... En cinq ans de production, Koregraf revendique de n'avoir connu aucun échec sur les opérations qu'elle a financées, aucun retard de remboursement ni aucune perte en capital. « Nous sommes extrêmement drastiques sur nos choix. Nous avons structuré notre offre. Il ne faut vouloir aller trop vite sur ces métiers-là. Immobilier - Koregraf procède à trois remboursements pour 1 213 900 euros. Nous recevons 50 dossiers par mois, nous n'en proposons que deux ou trois. Nous ne finançons que des professionnels de l'immobilier, qui justifient d'un historique; promoteur immobilier est un vrai métier. » « Nous recevons 50 dossiers par mois, nous n'en proposons que deux ou trois » Koregraf compte deux banques à son capital: Arkéa et BNP, « deux acteurs financiers forts qui nous permettent de crédibiliser notre offre », précise Vincent Sillègue. La société dispose d'un comité d'engagement pour décider des projets à financer. Ses chargés d'affaires auditent les projets en analysant notamment les opérations à travers 40 points de contrôle, qui lui permettent d'en jauger la qualité et de les proposer aux investisseurs avec des rentabilités de 8 à 10%.
Il est donc votre interlocuteur pour toute demande de projets à financer. Arnaud le Prince Directeur Général délégué Après plus de 30 ans d'expérience dans des fonctions de développement et de Direction Générale au sein des groupes LCL, GE Capital, puis du Fonds de PE Qualis, Il s'associe en 2013 à la création d'une Société de Gestion de Portefeuille (SGP) agréée par l'AMF exclusivement dédiée à l'immobilier. Spécialiste de la Conformité et du Contrôle Interne, il est certifié AMF. Crowdfunding Immobilier à Paris - Koregraf. Véronique Tardieu Directrice des Partenariats Diplômée de l'Institut Supérieur de Gestion, Véronique a travaillé pendant plus de 20 ans dans le domaine de la gestion de patrimoine. Après plusieurs postes de direction dans des pôles financiers, elle apporte aujourd'hui son expertise et son conseil auprès des investisseurs et de nos partenaires financiers. Maxime Cheminade Responsable Analyste Maxime a travaillé dans un groupe bancaire national, dans différentes filiales dédiées aux professionnels de l'immobilier.
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Coucou tout le monde, Je reviens du supermarché, et vu le prix du porc, je viens de faire une razzia pour mon congel... Seul petit hic, j'ai acheté 1 kg d'échine de porc 'avec os' à rotir, et je ne trouve pas de recettes qui conviennent sur le site. J'étais bien tentée par la recette de Lili, mais je n'ai aucune des épices de la recette (dans les placards: juste le laurier et le poivre, ça va pas loin). Je souhaite faire cette échine demain. Quelqu'un aurait une méga idée et une super recette?? Merci par avance. Sabine. Votre navigateur ne peut pas afficher ce tag vidéo. En réponse à romy_17049434
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Idem aux autres recettes que j'ai vu: Il faut un roti dans l'échine et désossé... Et moi j'ai l'échine avec l'os. Échine - Le porc du Québec. Merci quand même parceque ça à l'air super bon... Mais désosses le! il te faut un couteau sans dents de préférence. Coucou tout le monde, Je reviens du supermarché, et vu le prix du porc, je viens de faire une razzia pour mon congel... Sabine. Je t'envoie 2 recettes via ton e-mail
En réponse à bjorn_14107024
Je t'envoie 2 recettes via ton e-mail Merci Maxou, bien reçu Sabine.
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1 rôti de porc fermier de bonne qualité (dans l'échine, 700 gr env. Cuisson echine de porc avec os du. ), coupé en tranches épaisses
4 gousses d' ail, non pelées juste légèrement écrasées
quelques branches de thym frais
2 feuilles de laurier
3 cuillères à soupe de marsala + 3 cuillères à soupe d'eau
2 cuillères à soupe d' huile d'olive
du sel et du poivre noir du moulin
Préparation
Faites chauffer l'huile dans une grande cocotte en fonte ou une sauteuse. Ajoutez les tranches de viande, salez, poivrez et laissez dorer quelques minutes sur chaque face. Déglacez la cocotte avec le marsala et l'eau, ajoutez l'ail et tout les aromates, portez à frémissement. Réduisez le feu, couvrez la cocotte et laissez mijoter 1 h à 1 heure 30, jusqu'à ce que la viande soit très tendre. Servez ce plat bien chaud avec par exemple une purée de pomme de terre ou des haricots verts.
La viande est grillée dans une poêle en métal avec une rôtissoire. Comment manger un barbecue? Retournez régulièrement pour faire rôtir l'agneau de tous les côtés. Pour vérifier l'état de préparation, poignardez de temps en temps, et lorsque la viande craque, cela signifie qu'elle est cuite à la perfection. Vous pouvez donc commencer à couper des morceaux et à servir. Comment faire un barbecue dans son jardin? – Allumez un feu et laissez-le brûler pendant une bonne heure pour faire une bonne braise. – Attachez bien le mouton à la brochette et fixez-le à la brochette avec du fil. – Mettez la broche sur le feu. – Enduire le gril d'un mélange d'huile d'olive, d'épices et d'herbes pour nourrir la viande. Comment ramollir une côte de porc? Utilisez un marteau à viande. Le porc de Jehane benoit - Passion Recettes. Le porc est très dur lorsque les fibres musculaires sont encore longues et intactes. Sur le même sujet: Comment faire du jus de goyave. Pour le ramollir avant l'assaisonnement et la cuisson, essayez de briser ces fibres avec un maillet à viande (également appelé adoucisseur de viande).