Cette situation me dérange quelquefois car je vois les regards de certains de mes congénères qui se demandent ce que je fais là, et qui pensent (plus ou moins fort) « la vieille devrait rester près de sa cheminée! ». Et bien non, la « vieille » a envie de continuer, de montrer qu'à 45, 50, 60 ans voir plus, on existe encore! La preuve, le succès de ce blog et vos commentaires, vos retours qui me donnent des ailes pour continuer. Blog femme 50 ans. Oui on peut aimer s'habiller à plus de 50 ans Oui on peut aimer se maquiller et prendre soin de soi à plus de 50 ans Oui on peut aimer sortir à plus de 50 ans Oui on peut aimer se mettre en avant devant une caméra ou un appareil photo à plus de 50 ans Oui on peut avoir envie de vivre après 50 ans! La blogosphère des quinquas
J'en veux pour preuve le succès de mes copines virtuelles qui ont lancé leurs blogs, qui sont très suivies, qui s'éclatent qui montrent que leurs avis comptent. Bien sur je n'ai pas 5 000 followers sur Instagram, je n'ai pas non plus des milliers d'abonnés sur Facebook.
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Sans jamais perdre de vue son leitmotiv: ne plus avoir peur de vieillir. Son blog: Son Instagram: enfinmoi LES PENSÉES DE MANU Elle porte des shorts en jean déchirés, ose les bikinis à la plage et boit des coups dans les bars avec ses amis… Un brin rebelle, Manu envoie valser les interdits fixés par la presse féminine une fois passé la quarantaine. Perfecto sur le dos, cette jolie blonde s'adresse aux « modistas » sans négliger les conseils beauté, culture, voyages et mode de vie. Son blog: LAURENCE, EN MODE SENIOR Tenir un blog « sénior » quand on fait partie de la génération Y? Un comble, diraient certains. C'est pourtant le pari que s'est lancé Laurence, du haut de ses 34 ans. Passionnée de mode, la blogueuse s'adresse aux 50-60 ans. Mocassins à sequins, bracelets Hipanema, blazers à fleurs… La jeune parisienne prouve à travers sa mère et égérie du blog, Annie, que la tendance et le style n'ont pas d'âge. A condition d'adapter les vêtements à notre silhouette. Quinqua et blogueuses : trop vielles ou légitimes ?. Son blog: Son Instagram: enmodesenior PIMPRENELLE, 50 ANS ET ALORS?
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Deux articles de bloggeuses trentenaires m'ont inspirée ce billet: Suis-je trop vieille pour être bloggeuse? Claire, 30 ans, du blog « 30 ans ou presque » se demande si elle a sa place dans la blogosphère! Virginie du blog « Virginie B » a 10 ans de plus et se demande également si elle est légitime! Nessa, du blog Green Maman fait une étude sur l'âge des blogueuses et les réseaux sociaux. Suis-je légitime? Moi, provinciale du sud, j'ai 25 ans de plus qu'elles et je m'éclate avec mon blog. Suis-je légitime? Ais-je le droit de tenir un blog? Mes rides et mon grand-âge sont-ils un frein à mon envie de bloguer? C'est vrai que lorsque j'ai commencé ce blog, c'est parce que j'aimais la mode, la décoration et que je ne me retrouvais pas dans les blogs visités, tous tenus par de jeunes femmes, voire jeunes filles. Et puis, je me suis lancée, j'ai eu de belles surprises et j'ai fait de belles rencontres. Blog femme 50 ans club. Lorsque je côtoie d'autres bloggeuses et bloguers à Montpellier, lors de nos apéros blogs ou lors de manifestations je suis toujours la plus vieille!
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Rock'n roller des tenues classsiques
Bonjour, C'est pas facile de tenir le rythme, je voudrais tellement poster au moins une fois par semaine, j'ai tellement de trucs à dire!!!! Mais bon je fais ce que je peux... Aujourd'hui je voulais vous montrer ma sélection automne-hiver 2021/22 de... Lire la suite
Pourquoi protéger sa peau du soleil même après l'été?? Commémoration: les 50 ans des 3 Marias - Mulheres cidadãs. Bonjour, S'il est maintenant une évidence pour beaucoup de gens de protéger sa peau du soleil en été, ce n'est pas forcément le premier réflexe que l'on a lors des autres saisons. Pourtant notre peau reste vulnérable tout au long de l'année et il est...
1er éveil spirituel conscient
Jupe cousue dans du wax togolais J'ai envie de vous partager un moment essentiel de ma vie qui a fait basculer et changer radicalement mon mode de pensée. Vous entendez souvent des personnes parler d'un burn out, d'un accident de voiture, ou la perte...
Etre ambassadrice chez Bleu-Bonheur
Ca fait plus de 3 ans que je suis ambassadrice chez Bleu-Bonheur, à chaque collection j'ai la chance de pouvoir commander quelques articles.
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Il conviendra souvent d'aller à contre-courant des idées reçues, et d'investir dans des zones urbaines sous cotées où d'autres personnes oseraient à peine mettre les pieds. Tout est question de conviction! La Rentabilité
Contrairement au logement, le prix des murs de boutique ne se définit pas par un prix au m². Le prix des murs de boutique se détermine en appliquant au loyer pratiqué une rentabilité de marché. Par exemple, pour un loyer de 30 000 € par an et pour une rentabilité de 6, 25%, le prix des murs est: 30. 000 divisé par 6. 5% soit 461 538 €. Les rendements offerts sur les murs de boutique sont intéressants. Ils sont presque deux fois plus élevés que sur un logement. Pour des biens présentant une commercialité convenable compter aujourd'hui entre 6 et 6, 7%. Les rendements peuvent parfois être plus élevés, mais c'est souvent au détriment de la qualité de l'emplacement. Il convient alors d'être prudent. Les rendements peuvent aussi être inférieurs à 6%, jusqu'à 5% voire même 4, 5%.
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L'emplacement bénéficie d'un flux voiture constant et d'un ensemble de boutiques de proximité comprenant Pharmacie / Banque / Coiffeur / Professions Libérales et de Services / Etc. Façade d'environ 10 ml / RDC d'une surface d'environ 75 m² et d'un sous-sol de 47 m². Investissement patrimonial d'un très bon rapport Rendement/Risques. Référence: M20160325
Date: 25 mars 2016
Localisation: Albi
Département: 81000
Surfaces: RdC 114 m² + 36 m²
Prix: 430. 000 € Acte en Mains
Loyer annuel: 30. 000 € hc ht
Murs de boutique occupés dans un bel immeuble en N°1 dans la vieille ville d'Albi. L'environnement urbain est dédié à l'activité du centre ville historique autour de la cathédrale Sainte-Cécile. S'y mêlent les lieux touristiques et de convergences du commerce, point névralgique d'une aire urbaine comptant environ 100. 000 habitants. Il s'agit ici d'une nouvelle prise à bail d'une succursale d'une enseigne de Pret-à-Porter. Façade d'environ 12 ml / RDC d'une surface d'environ 114 m² + 36 m² de sous-sol.
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Description
GROUPE CJM CONSEIL VOUS PROPOSE A VENDRE DANS LE SENTIER RUE SAINT DENIS A PROXIMITÉ DU BOULEVARD SÉBASTOPOL DES MURS DE BOUTIQUE OCCUPÉE AVEC VITRINE DONNANT SUR RUE D' UNE SURFACE TOTALE DE 45 M² EN REZ DE CHAUSSÉE. LOUER A: 46 200 EUROS/AN HC HT. PRIX DES MURS: 795 000 Euros FAI. Localisation
Ville
PARIS 75002 FR
Transport à proximité
STRASBOURG - SAINT-DENIS (38, 39, 47), PORTE SAINT-DENIS (20), PORTE SAINT-MARTIN (38)
Arts-et-Métiers (11), Strasbourg-Saint-Denis (4, 8, 9), Réaumur-Sébastopol (3)
Chatelet-Les Halles (B, E)
Surface
Surface totale
45 m² non divisibles
Rez-de-chaussée-Locaux Commerciaux
45 m²
Conditions financières
Charge annuelle
- A la charge du preneur. Mode de paiement
-
Prix au m²
17666. 67
Honoraires
45000Euros TTC d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques
Révision annuelle
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Informations supplémentaires
Disponibilité
-- ETAT DES LOCAUX -- Locaux en bon état Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité: Très bonne Trottoir: Q. d'achat très élevé Flux piéton: PASSANT Nombre de vitrines: 1 Linéaire vitrine 0 Sanitaires: oui
Pour juger de sa solvabilité, ses bilans et tous autres documents prouvant des perditions limitées, seront aussi analysées avec soin. À noter que les prix des locaux commerciaux, non liés aux prix fonciers du marché, se calcule selon le rendement estimé du loyer. La valeur est indexée sur l'un des deux indices publiés par l'INSEE, l'ICC, définissant l'indice du coût de la construction ou l'ILC, qui est l'indice des loyers commerciaux. D'après l'article R123-178 du Code du Commerce, la valeur vénale d'un local commercial, doit être le prix à acquitter, dans les conditions normales du marché. Si les locaux sont occupés, ils seront donc plus chers. La valeur des murs correspond généralement à 10 fois le loyer annuel net hors taxes. Elle est ensuite ajustée en fonction des variables précitées. Profit possible? 2 à 9%, selon la ville, la rue, voire le côté de la rue. Comment estimer des murs libres? Si les murs sont libres depuis plus de six mois ou n'ont jamais été occupés par des commerçants, l'estimation se révèle alors plus fastidieuse.