Bonjour,
Avec ma conjointe nous louons un appartement dans un immeuble. Il y a 4 ou 5 autres appartements dans l'immeuble qui appartient entièrement au propriétaire. La porte d'entrée de l'immeuble ne fonctionne plus depuis plusieurs mois (elle reste ouverte toute la journée et toute la nuit) et nous avons même eût des problèmes de SDF vivant dans l'entrée de l'immeuble pendant quelques jours. Nous nous sentons plus en sécurité et le propriétaire ne répond plus depuis quelques mois à toutes nos demandes. Quels sont les recours que nous pouvons avoir? Merci
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Mise en œuvre
Mise en oeuvre:
prêt à poser
Poids / Volume / Masse
Poids:
jusqu'à 300 kg
Famille d'ouvrage
Logement collectif
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La majorité de l'article 26 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 est requise pour statuer sur les modalités des jours et des heures d'ouverture lorsqu'une activité autorisée a lieu au sein de la copropriété et qu'il n'existe pas de système d'ouverture à distance. Il s'agit de la majorité de tous les copropriétaires (présents, représentés et absents) représentant au moins les deux tiers des voix. Un copropriétaire possédant plusieurs lots est compté pour une seule personne. En pratique, c'est une majorité difficile à obtenir surtout si les absents n'ont pas laissé de pouvoirs. Enfin, en cas d'erreur de majorité, le copropriétaire opposant ou défaillant doit contester la décision de l'assemblée générale dans les deux mois de la notification par le syndic (article 42 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965). Cette disposition ne concerne donc pas l'interphone qui relève de la seule majorité de l'article 25. En revanche lorsqu'un système de fermeture, tel le digicode, ne permet pas l'ouverture à distance de la porte d'entrée de l'immeuble, il est donc nécessaire que les modalités d'ouverture soient décidées à cette double majorité de l'article 26, qui consiste à obtenir le vote de la majorité de tous les copropriétaires représentant au moins les 2/3 des voix.
Porte D'entrée D'immeuble
Bonjour,
Cela fait un mois et demi que nous sommes locataire dans un appartement où les portes des chambres et de la salle de bain ne ferment pas. Le propriaitaire nous avait dit qu'il ferait intervenir quelqu'un pour installer des portes coulissantes a la place mais comme toutes ses promesses il n'en est rien et il joue la carte de " ne vous inquietez pas je fais au mieux ". Hors si on a des invités ils ne peuvent pas aller au WC sans fermer la porte et nous allons avoir un bébé dans moins de 3 mois donc porte fermée oblige. Que faire?
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Faits divers
En octobre dernier, un Algérien de 18 ans avait tendu une embuscade à un jeune dealer, le laissant pour mort. Publié le 26 mai 2022 à 13h55
Photo d'illustration © SICCOLI PATRICK/SIPA
L'affaire remonte au mois d'avril dernier. Ce soir-là, vers 23 heures, Sofiane pénètre dans le hall d'entrée d'un immeuble de Sannois (Val-d'Oise). Il est accueilli par l'un des habitants de l'immeuble, accompagné d'un de ses amis. Une bagarre éclate alors entre les trois jeunes hommes. Roué de coups, Sofiane tente de s'enfuir en rampant, avant d'être rattrapé par ses deux assaillants. « L'un d'eux lui donne des coups de casque. L'autre est armé d'un couteau à cran d'arrêt, doté d'une lame de 10 cm », raconte une source policière au Parisien. A LIRE [Info VA] « Allah est grand »: un clandestin algérien interpellé en pleine cathédrale de Metz
Alors que Sofiane est au sol, à plat ventre, l'homme armé d'un couteau le poignarde à dix reprises avant de prendre la fuite. Immédiatement, son complice remonte également chez lui.
Cette décision a donc été annulée puisque l'assemblée générale devait prévoir des jours et des heures d'ouverture compatibles avec l'exercice professionnel du médecin (TGI de PARIS, 8ème Chambre, 9 mars 2011). De même syndicat de copropriétaires a été condamné pour excès de protection portant atteinte à l'exercice d'un commerce. (Cass. civ. 3e du 20. 9. 11, n°10-2342. Une société civile immobilière (SCI) est copropriétaire d'un lot à usage commercial, situé en fond de cour d'un immeuble parisien, dans le IIIe arrondissement. Elle loue ce local à une enseigne de maroquinerie de luxe, ce qui est parfaitement compatible avec les activités autorisées par le règlement de copropriété. Pour autant, un litige l'oppose au syndicat des copropriétaires. Au cœur de l'affaire, la fermeture de la porte cochère de l'immeuble par laquelle les clients doivent passer pour accéder au local de la SCI. Le système mis en place par la copropriété - un digicode doublé d'une grille avec interphone - est somme toute très banal dans les immeubles parisiens.
Peu après les faits, il avait envoyé un autre message, aussi limpide que glaçant: « Affaire classée. »
Devant la chambre d'instruction de Versailles (Yvelines), où il était jugé ce mercredi 25 mai, le jeune Algérien – désormais âgé de 19 ans – a demandé sa remise en liberté, assurant qu'il ne savait qu'il allait rencontrer Sofiane ce soir-là, et jurant qu'il ne lui a pas porté de coups de couteau. Jusque-là, il n'était pas connu des services de police. La justice a cependant préféré donner raison à l'accusation, maintenant l'agresseur présumé en détention dans l'attente de son procès.
La truite est un carnivore vorace qui mangera n'importe lequel de ses congénère dès qu'il est assez grand pour rentrer dans sa bouche. Personnellement, j'introduis les truitelles en septembre-octobre, et je les élève jusqu'à l'arrivée des chaleurs. Je commence à prélever des truites portions début mai. A fin juin, on sort toutes les truites qui ont atteint environ 300g, on les vide et les congèle. J' attend septembre avant de repartir pour un cycle. LA PISCICULTURE | Normandtruites. Afin d'assurer une bonne croissance des plantes l'été, j'élève en complément dans un deuxième bassin une autre espèce de poissons qui préfère l'eau chaude…. N'hésitez pas à faire part de vos remarques et questions en commentaires ci-dessous. Et si cet article vous a plu, partagez-le autour de vous!
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Producteurs fermiers, nous transformons nos propres poissons de façon artisanale. Nous utilisons uniquement du sel, et aucun aromate ou épice: filets frais, œufs de truite, poissons fumés au feu de bois et notre spécialité, la truite fumée à chaud…
Nous proposons aux professionnels la vente et la livraison de nos produits transformés en Vendée, notamment: La Roche-sur-Yon, Challans, Les Sables-d'Olonne, Montaigu…
Nos poissons sont élevés dans le plus grand respect animal, avec la plus grande attention pour vous fournir des produits de qualité. Élevage de truite à vendre en. Toutes les étapes sont effectuées à la main dans nos infrastructures: préparation des poissons, salaison, fumage, puis filetage ou tranchage selon les spécialités. Nous pouvons vous accueillir à la pisciculture et vous faire une visite guidée, n'hésitez pas à nous contacter.
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Mise à jour: juin 2020
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Et même en gastronomie, le cognac est tendance, que ce soit dans le Foodpairingen symbiose avec d'autres ingrédients ou lors d'un repas pour un accord mets et cognac, comme l'apprécient particulièrement les asiatiques. L'AOC COGNAC SE CONJUGUE EN SIX CRUS POUR RÉVÉLER LA PALETTE DES ARÔMES
Au début du siècle dernier, trois dates importantes ont ponctué la vie de ce noble spiritueux. Élevage de truite à vendre un. En 1909, le périmètre de l'aire autorisée pour produire l'eau-de-vie de cognac a été délimité. Aujourd'hui, il couvre environ 75 000 hectares dont 37 000 hectares en reconnaissance des AOC (cognac, eau-de-vie de cognac, eau-de-vie des Charentes) et leurs conditions de production sont définies en 1936 et, deux ans plus tard, la délimitation des différents crus tracera officiellement les sols en qualifiant six dénominations géographiques complémentaires liées à la production des eaux-de-vie. La Grande Champagne (plus de 13 200 hectares), dont les vignes sont situées autour de Segonzacen Charente et la Petite Champagne (15 200 hectares) qui l'entourent sur son flanc ouest et sud-est, sont constituées de sols argilo-calcaires qui ne craignent pas la sécheresse.