17 rue de l'Annexion (Annecy)
Chargement de la carte... Date de construction
1909
Architecte
Henri Adé
Sculpteur
Joseph Lamberton
Structure
Immeuble
Courant architectural
Néo-Louis XVI
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Construction
Date
Immeuble en pierre de taille de quatre étages, situé à l'angle de la rue de Vaugelas et de la rue de l'Annexion. Le nom de l'architecte et celui du sculpteur sont gravés dans la pierre, de chaque côté de la porte d'entrée rue de l'Annexion. Les décors de la façade (sculptures et ferronneries) sont de style néo-Louis XVI. On peut observer des mutules ornés de gouttes sous les balcons du deuxième étage, des glyphes sculptés sur certaines pierres ainsi que des denticules sous la corniche du quatrième étage. Une légère touche Art nouveau est cependant visible au niveau du décor sculpté au-dessus de la porte d'entrée, constitué d'un mascaron féminin accompagné de fruits en abondance, ainsi que pour le traitement tout en courbes des bases des deux oriels situés rue de l'Annexion.
Rue De L Annexion Annecy.Com
14% Rendement: Loyer annuel net/prix objectif FAI HT: 8. 14%
Avis de valeur de: 729 124 euros en date du 6/1/2021
Immeuble en R+3 édifié en 1967. L'immeuble est ancien et dans un état moyen, un projet de réfection avec ravalement de façade est à l'étude et sera réalisée à la charge du propriétaire actuel. La rue de l'annexion est située dans le centre ville d'Annecy, le local se situe à proximité de la rue Royale, l'axe commerçant n°1 d'Annecy à l'entrée de la zone piétonne. Surfaces du commerce pondérées
Surface 1: Rez-de-Chaussée: 47. 26 m² Surface pondérée à 100%: 47. 26 m²
Surface 2: Sous sol réserve: 50. 34 m² Surface pondérée à 20%: 10. 07 m²
Surface des bureaux pondérée
Surface 1: Bureaux – Locaux sociaux et techniques: 51. 65 m² Surface pondérée à 80%: 41. 32 m²
Commentaires surface(s)
Surfaces prévues après rénovation. Sous sol: 50, 34m²
RDC: 47, 26m²
R+1: 51, 65m²
Il existe des normes de charges/m² pondéré /an et des normes de Taxe Foncière (TF)/m² pondéré/an. Les surfaces pondérées retenues pour ce calcul peuvent être différentes de celles retenues pour le calcul de la valeur locative.
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En savoir plus L' Highlighter Accord Parfait Eclat Rosé de L'Oréal est votre enlumineur de beauté qui s'accorde parfaitement à votre couleur de visage. Grâce à sa formule innovante et sa texture fluide extra légère, il n'a jamais été aussi facile d'obtenir un teint éclatant et naturel. (Attention: Packaging en Anglais, nom pouvant varier selon les arrivages) Ingrédients: AQUA / WATER ● DIMETHICONE ● GLYCERIN ● ALCOHOL DENAT. Illuminateur accord parfait 2019. ● SYNTHETIC FLUORPHLOGOPITE ● DIMETHICONE/POLYGLYCERIN-3 CROSSPOLYMER ● ACRYLAMIDE/SODIUM ACRYLOYLDIMETHYLTAURATE COPOLYMER ● PHENOXYETHANOL ● ISOHEXADECANE ● CAPRYLYL GLYCOL ● POLYSORBATE 80 ● SORBITAN OLEATE ● DIPROPYLENE GLYCOL ● SODIUM CITRATE ● TOCOPHEROL ● ISOPROPYL ALCOHOL ● TIN OXIDE ● CITRIC ACID ● [+/- MAY CONTAIN MICA ● CI 77891 / TITANIUM DIOXIDE ● CI 77491 / IRON OXIDES Catégories associées: Illuminateurs Spécifications Référence FOL10685 3600523300624 Quantités en stock 12 Produits Poids du produit 0. 045 kg Fabrication Française Couleurs Rose À propos de la marque L'Oréal Paris « Parce que vous le valez bien ».
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