La propriété offre une courette étonnante orientée sud ce qui est rare sur le secteur. Maison pointe bouchemaine - maisons à Bouchemaine - Mitula Immobilier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et le salon séjour avec c...
Maison à acheter, BOUCHEMAINE - Cheminée
4 Chambres · 1 Salle de Bain · Maison · Jardin · Cave · Cuisine aménagée · Garage · Cheminée
3 Chambres · 1 Salle de Bain · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine américaine · Cheminée
Dans le village emblématique de savennières, classé site patrimoine remarquable et petite cité de caractère, cette maison de bourg avec son ancienne vitrine commerciale se déploie sur 160 m²habitable. Cet bâtisse se caractérise principalement par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Sa f...
Bien immobilier à acheter, SAVENNIERES
1 Chambre · 1 Salle de Bain · Cuisine américaine
Cette maison traditionnelle de pierres de 125 m², en centre bourg, s'intègre parfaitement en plein coeur de la petite cité de caractère de savennières. L'ensemble se réparti depuis une des artères principales du village sur trois niveaux composant ainsi trois logements indépendants et singuliers....
ANGERS, Maine-et-Loire - Piscine, Jardin
65 m² · 4 119 €/m² · 3 Pièces · 3 Chambres · Appartement · Jardin · Studio · Piscine
Un environnement exceptionnel entre ville et nature: idéal pour un résidence principale!.
Maison À Vendre La Pointe Bouchemaine Grand
520 000 €
Frais d'agence inclus
RARE A LA POINTE En plein cœur du secteur prisé de La Pointe à BOUCHEMAINE 49080, ancien village de mariniers à la confluence de la Loire et de la Maine découvrez cette maison familiale de 205 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée cosy avec un poêle à bois, un séjour avec une cuisine aménagée équipée donnant sur un agréable jardin exposée Sud-Ouest et une buanderie. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, découvrez une suite parentale unique grâce à sa vue sur Loire et un bureau. Cette maison vous offre un garage et un atelier de 60 m². La vente de cette maison est assurée par l'agence NICOLE JOUBERT située 29 Rue Saint Julien à ANGERS 02. 41. Maison à vendre la pointe bouchemaine saint. 24. 71. 71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence
244V
Nombre de pièces
5
Surface Habitable
205m²
Nombre de chambres
4
Prix hors honoraires
500 000 €
Pourcentage des honoraires
4%
Année de construction
1957
Niveaux
2
Taxe foncière
1 728 €
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Modes de prévention et de traitement
Déceler la mérule n'est pas une tâche aisée; c'est pourquoi au moindre doute il est conseillé d'en confier le diagnostic à un spécialiste car une fois installée il est très difficile de s'en séparer. Cependant, pour ne pas arriver à cette étape, il importe d'adopter ces quelques bonnes habitudes:
Réduire l'humidité
Afin de se développer la mérule a absolument besoin d'un taux d'humidité d'au moins 20%. Il est donc indispensable d'éviter tout facteur pouvant faire augmenter ce taux d'humidité. Côté toiture, la première chose à faire est de vérifier l'absence de la moindre infiltration d'eau. Idem au niveau de la plomberie, la moindre fuite peut être un vrai nid à mérule. Traitement du bois montpellier 2. Au sous-sol, le stokage de vieux cartons ou de papier peut aussi être une source d'humidité. Aération
Afin de chasser l'humidité, une bonne aératation est un pré-requis indispensable, même dans les pièces qui ne sont pas qualifiées de pièces de vie comme les sous-sol. En l'absence de fenêtres ou autres ouvertures sur l'extérieur permettant une aération regulière, l'installation d'un système de ventillation est fortement conseillé.