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DESCRIPTION
iad France - Denis Bardoux vous propose: PAVILLON sur SOUS SOL semi-enterré, 3 chambres et GARAGE. IDEALEMENT placé à 400m du centre COMMERCIAL de Montval sur Loir. Petite surface de TERRAIN (538M² environ). Quelques travaux de RAFFRAICHISSEMENT (huisseries en survitrage). Cette maison de 92M² environ habitable est composée au RDC d'une cuisine, un SEJOUR/SALON de 30M² environ, 1 salle de BAIN, et de 2 chambres. A l'étage une 3ème Chambre(18m² environ) avec point d' sol avec CAVE, Coin Bricolage, BUANDERIE(21m² environ), et GARAGE((22m² environ). CHAUFFAGE au gaz de PEU ENERGIVORE dpe D avec FAIBLE consommation à l'annéeLe terrain est CLOTURE, on peut faire son JARDIN sans être trop proche du investisseur, très facile de trouver des LOCATAIRES. RAPPORT locatif entre 5 et 7% Brut.
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La commune nouvelle de Montval-sur-Loir résulte du regroupement au 1er octobre 2016 des 3 communes de Château-du-Loir, Montabon et Vouvray-sur-Loir. On y comptait alors un peu plus de 3. 500 logements, dont près de 3. 000 résidences principales, environ 225 habitations secondaires ou occasionnelles et un peu plus de 300 logements inoccupés.