Vente Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or 6 Pièces 182 m² - Sotheby's International Realty France - Monaco
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Vente Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or 6 Pièces 182 m²
6
Pièces
5
Chambres
182 m²
Surface habitable
3124 m²
Surface Terrain
Réf. Maison à vendre St Didier Au Mont D'or 69370 (Rhone) F3/T3 3 pièces 64m² 540000€. AK2-4117
Emplacement idéal pour cette belle maison familiale
Très bel emplacement pour cette maison de 184m² à rafraichir sur une parcelle de 3124m² a proximité du centre de Saint Didier au Mt D'or. La maison distribuée sur trois niveaux se compose à l'étage principal, d' un grand séjour en triple exposition est-sud-ouest, d' une cuisine séparée, d' un bureau, de trois chambres dont l'une équipée d'un cabinet de toilette (lavabo + WC), d' une salle de bain, d' un WC séparé, d' un vestiaire séparé avec lavabo et WC. L' étage est composé d'une chambre avec cabinet de toilette (lavabo + WC). Le sous sol, de la superficie de la maison (transformable facilement) est composé d'un grand garage 3 voitures, d' une buanderie avec lavabo, WC et douche, d' un atelier, d' une cave à vin.
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Saint Cyr Au Mont D'Or, Maison contemporaine de 155 m2
Dans un secteur calme et verdoyant de Saint Cyr au mont d'Or, belle maison contemporaine de 2022 construite en RT 2020 avec de larges baies vitrées dans toutes les pièces, sur un terrain de 1274 m². Au rez de chaussé, une grande pièce à vivre, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une hauteur sous plafond de 2. 7 mètres donnant sur la terrasse sur plot de 73 m² et sur la piscine de 9x3 mètres. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez, un bureau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain. En sous sol, un grand garage double d'environ 38 m². Vente maison saint didier au mont d or au. La maison est entièrement climatisée AIRZONE avec, en complément, le chauffage au sol. Chauffe eau thermodynamique. De la domotique pour toute l'électricité avec la possibilité d'ouvrir la porte d'entrée via une application sur smartphone, SYSTEME BTCINO. portails automatiques, volets BSO, digicode etc...
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Nouvelle annonce Exclusivité -SOUS OFFRE ACCEPTEE- En plein cœur de Saint-Didier au mont d'Or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transport, ), je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village avec jardin. Malgré sa petite taille, celle-ci laisse entrevoir un énorme potentiel. Des travaux de mise aux goûts du jour ainsi que de redistribution des pièces sont à prévoir pour optimiser toute la surface. Vente maison/villa 6 pièces 155 m² ST-CYR-AU-MONT-D'OR - PRIMMO ST DIDIER - 2616131. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et une cave en accès direct sur la rue. Une partie de ce niveau mériterait d'être aménagé en bureau et buanderie. A l'étage supérieur qui se trouve de plein pieds du côté du jardin, la configuration actuelle propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc ainsi qu'un salon/séjour de 30m² traversant. La cuisine et le salon donne accès au ravissant jardin de curé très ensoleillé et au calme. Un escalier nous amène au deuxième étage, sous les combles où se situe une 2ème chambre mansardée. Ce niveau demande à être réaménagé et repensé.
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Une surélévation de toiture permettrait d'optimiser toute cette surface pour un faire un véritable coin nuit. Vous l'aurez compris, cette maison de village offre de belles perspectives d'aménagement mais s'adresse à des acquéreurs que les travaux n'effraient pas. Vente maison saint didier au mont d or la. Nul doute que le résultat obtenu donnera à cette maison une toute autre valeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian DESSALLES 07 64 07 57 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 764269)
Référence annonceur: 340938100697 Diagnostics indisponibles. Informations complémentaires: Année de construction: 1910 Nombre de niveaux: 2 Nombre de pièces: 3 Nombre de wc: 1 Surface habitable: 64 m² Surface du terrain: 229 m² Nombre de chambres: 2
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Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l'achat d'œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique. Découvrir S'inscrire à notre newsletter. Nos actualités sur l' immobilier de luxe et nos évènements Vous êtes intéressé(e) par?
Le jardin bénéficie de trois robinets-points d'eau répartis sur le terrain pour arrosage, nettoyage. Maison à vendre 7 Pièces 316 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 2 790 000 €. L'environnement verdoyant, la vue totalement dégagée, la proximité du centre du village, le terrain piscinable et la possibilité d'extension sont les principaux atouts de cette propriété d'exception. Lire la suite
En savoir plus... Description générale
Type de bien: maison de luxe
Surface: 182 m²
Terrain: 3124 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salle(s) de bain: 2
Environnement
Ville: Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Vue:
sur campagne,
dégagée,
Description complémentaire
Année de construction: 1980
Chauffage:
individuel,
convecteur,
électrique
Infos financières
Prix:
1 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Depuis le 1er janvier 2008, chaque passager doit occuper, seul, une place équipée d'une ceinture de sécurité. Cette mesure est essentielle pour la sécurité des enfants qui ne peuvent désormais plus partager une même place, pratique tolérée jusque-là. Le port de la ceinture pour les enfants est obligatoire, systématique et non négociable, quelle que soit la longueur du trajet. L'efficacité des dispositifs de retenue des plus petits, pour être maximale, doit s'adapter à leur morphologie. Le bouclage de la ceinture ne souffre donc aucune exception, même pour un trajet de 200 m. Le non-respect de cette règle de sécurité élémentaire peut-être sanctionné par une amende de 4 e classe (135 €)
Pour les enfants: des systèmes de retenue adaptés
Votre enfant a moins de 10 ans? Sa place est à l'arrière. L'endroit le plus sûr en cas de chocs latéraux étant la place centrale. Deux dérogations à ce principe: la première pour un dispositif bébé « dos à la route », sur le siège avant passager, à la condition exclusive de désactiver l'airbag; la seconde, lorsque la banquette arrière est inexistante ou non pourvue de ceintures de sécurité.
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Transporter un enfant de moins de 10 ans aux places avant du véhicule est interdit. Si les places arrière sont inutilisables momentanément ou si elles ne disposent pas de ceinture de sécurité, alors il est possible de transporter l'enfant à l'avant dans un dispositif de retenue adapté et en désactivant l'airbag. Et surtout, pas de transport en surnombre: un enfant par siège! Retrouvez nos conseils relatifs aux dispositifs de retenue des enfants
Loi et ceinture de sécurité
La réglementation
" Le port de la ceinture de sécurité est obligatoire aux places avant et arrière des véhicules " (art. R412-1 de Code de la route).
" Chaque siège équipé d'une ceinture de sécurité ne peut être occupé que par une seule personne " (article R412-1 du Code de la Route). Les sanctions
Le conducteur qui ne porte pas sa ceinture de sécurité encoure une amende de 135 € et un retrait de 3 points sur son permis de conduire. Le conducteur doit s'assurer que les passagers mineurs soient retenus par un dispositif de sécurité adéquat.
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4 points, le harnais ceinturant les deux épaules, le thorax (Le thorax est une région anatomique de certains animaux vertébrés ou arthropodes. ), le bassin..., utilisé en compétition automobile (La compétition automobile est un sport, pratiqué par des pilotes, qui s'affrontent lors de... ) et sur certains véhicules spéciaux. Obligations En France L'article R412-1 du code de la route (Le mot « route » dérive du latin (via) rupta, littéralement « voie... ) règlemente l'utilisation de la ceinture de sécurité en France. La ceinture de sécurité est devenue obligatoire à l'avant des véhicules de tourisme (Le tourisme est le fait de quitter son domicile, pour des raisons personnelles, pour une durée... ) et hors agglomération (Une agglomération est un ensemble urbain qui repose sur la continuité du bâti.... ) en juillet 1973. Elle l'est devenue en agglomération en 1979. Puis, en janvier 1990, elle est devenue obligatoire à l'arrière. Sauver des vies La ceinture de sécurité peut sauver la vie (La vie est le nom donné:) de celui qui s'attache avec, ainsi que celle des autres passagers à bord d'une voiture: une étude ayant expertisé les dégâts causés par les personnes non attachées après un accident, a conclu que si un passager n'attache pas sa ceinture, le risque de décès pour les autres passagers au cours d'un accident est plus important.
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Que dit la loi à propos des « bloque-ceinture de sécurité »? C'est la question posée par Quentin de Brest (29) à Pascale Gétin, spécialiste du droit routier. Le « pince ceinture de sécurité » est un accessoire dont la fonction est simple. Il consiste à « réduire la pression de la sangle sur l'épaule, pour une conduite plus confortable ». Quentin, un lecteur d'Auto Plus, lnous demande si l'utilisation de cette petite pièce en plastique pourrait être répréhensible. Que dit la loi à ce sujet? D'après Pascale Gétin, spécialiste du droit routier à la rédaction d'Auto Plus, aucune sanction n'est prévue au code de la route. « Vous ne pouvez pas être verbalisé sur ce simple motif » explique-t-elle. Voir sa réponse complète en vidéo. « En cas de contrôle, l'agent assermenté peut juste vous faire remarquer que ce n'est pas une bonne idée » ajoute-t-elle la journaliste d'Auto Plus. Et il aurait raison! En effet, ces clips et autres pince ou bloque-ceinture sont fortement déconseillés. Ces accessoires limitent l'efficacité de la ceinture Bien qu'on trouve ces accessoires en vente libre dans le commerce (et notamment dans les centres autos), leur utilisation peut être dangereuse.
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Le port d'une ceinture de sécurité par le conducteur est obligatoire. Cet article vous décrit le fonctionnement de cet élément et vous explique les spécificités liées à son usage. Quels sont les différents types de ceinture de sécurité? La ceinture de sécurité est une sangle attachée en 3 points d'ancrage sur la voiture pour comprimerl'abdomen et ceinturer diagonalement le thorax. Il existe deux types de ceinture de sécurité:
– La ceinture à enrouleur: apparue dès 1977, elle est constituée d'un boîtier qui contient un ressort de rappel et un système à inertie. Capable de se verrouiller automatiquement en cas d' accélération brusque ou en cas de retournement du véhicule, ce système assure une tension constante. – La ceinture à prétensionneur: elle est constituée d'un boîtier électronique comportant un système anti-retour, une unité de diagnostic, un système pyrotechnique, un ensemble de câble de traction et piston relié à l' enrouleur et un capteurchoc. La ceinture à prétensionneurretend la sangle au niveau de l'abdomen après un choc pour remettre la personne sur le siège.
Introduction Image d'une ceinture de sécurité 3 points. La ceinture de sécurité est un dispositif de sécurité permettant de limiter les mouvements incontrôlables des passagers d'un véhicule (Un véhicule est un engin mobile, qui permet de déplacer des personnes ou des charges d'un... ), lors d'un choc (Dès que deux entitées interagissent de manière violente, on dit qu'il y a choc, que ce soit de... ). Ainsi, les occupants d'un véhicule en mouvement décélérant brutalement lors d'un choc, ne sont pas projetés contre des obstacles, par l' énergie cinétique (L'énergie cinétique (aussi appelée dans les anciens écrits vis viva, ou force vive) est... ) qu'ils ont accumulée. Utilisations La bande doit se positionner à plat, sans rouler sur elle même, et prend appui sur le squelette (Le squelette est une charpente animale rigide servant de support pour les muscles. Il est à la... ) de l'utilisateur, et non sur ses parties molles (abdomen... ) En théorie (Le mot théorie vient du mot grec theorein, qui signifie « contempler, observer,... ) tout (Le tout compris comme ensemble de ce qui existe est souvent interprété comme le monde ou... ) les types de véhicule transportant des personnes peuvent être munis de ceintures de sécurité: automobiles, autocars, camion (Le camion est un véhicule routier de plus de 3, 5 tonnes, destiné à transporter des... ), avions.