Achat / vente de murs commerciaux occupés Les murs commerciaux occupés sont des établissements accessibles au public où se tient un commerce. Ces boutiques sont considérées comme occupées puisque le propriétaire des murs n'en est pas l'exploitant. Parmi les facteurs majeurs d'investissement dans des murs de boutiques occupés figure le choix de l'emplacement qui dépend des critères suivants: visibilité, concurrence, prix, flux, accessibilité … Comme tous les murs occupés et particulièrement les murs commerciaux occupés, les murs commerciaux occupés possèdent un avantage. En effet, la rentabilité dans ce domaine est importante et la valeur de la boutique dépendra du locataire, l'investisseur n'aura pas à injecter des liquidités dans le business de l'exploitant. Également le bail qui régit les relations entre le propriétaire et locataire permet au propriétaire d'appliquer sur le compte de l'exploitant et non du propriétaire les charges de copropriétés, d'entretiens, des charges locatives et des charges liées aux travaux.
Murs De Boutiques Occupe De Tout
000 € ht hc dont les activités sont: boulangerie/fitness/coiffeur/sushi/agence immobilière/fleuriste/banque/kiné/cheminée/notaire/…
La cession comprend l'immeuble dans son ensemble avec les parkings. L'immeuble (3) se situe au carrefour de la N2 entre le nouveau centre Leclerc(2) qui s'est construit et qui devient le plus grand Leclerc d'Ile de France, la gare (4)) et la zone commerciale(1) ou se trouve Mac Donald, Mr Bricolage, Lidl. L'immeuble est situé à l'angle des deux axes offrant une bonne visibilité et un passage obligé. « Le Mac Donald s'est implanté en 2013 et son implantation valide le business retail du secteur. Il est situé à 400 mètres de l'immeuble. »
Référence: M20160526
Date: 26 mai 2016
Localisation: Le Mesnil-le-Roi
Département: 78600
Emplacement: Pied d'immeuble
Surfaces: RdC 75 m² + 47 m²
Prix: 230. 000 € Actes en Mains
Loyer annuel: 16. 800 € hc ht
Charges: Au preneur
Taxes foncières: Au bailleur
Murs de boulangerie occupés dans un bel immeuble d'un quartier d'habitation du MESNIL LE ROI.
Murs De Boutiques Occupies The Same
000 € HC environ
Immeuble situé au centre ville de Vincennes (94300), à 250 m du métro et 450 m du RER. En R+4, il se compose d'un local commercial et 18 logements (1 studio et 17 deux-pièces) pour 738 m² carrez. Il est entièrement loué à l'exception de six logements vacants pour 189 m². L'état général est bon avec des travaux réalisés notamment: ravalement, hall et cage d'escalier + travaux en sous-sol. Il s'agit donc d'un placement patrimonial en bon père de famille avec une valeur au mètre carré en dessous des prix de marché. Référence: M20170309
Date: 09 mars 2017
Département: 75008
Enseigne: Bistrot – Restaurant
Surfaces: 38m² en RdC et 30 m² au SSol
Prix: 640. 000 € FAI HD
Loyer annuel: 38. 850 € HT/HC/an
Bail: 3/6/9 6 avril 2012
Indice: ICC
Les murs de boutique se situent dans un immeuble pierre de taille en copropriété. La rue de Bassano relie l'avenue des Champs-Elysées à la place des Etats-Unis. L'environnement profite d'un certain standing en bureau mais aussi en habitation.
Murs De Boutiques Occuper
SEINE-ET-MARNE (77) terrain à construire de 3 231 m²
SEINE-ET-MARNE (77) Le cabinet COYSEVOX recherche un investisseur pour l'acquisition d'un droit à bâtir sur un terrain constructible de 3 231 m² (opération de promotion). PRIX DE VENTE: 583...
Réf: 5238M
Plus d'infos
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Loyer annuel: 65 000 € Rentabilité: 8. 3%
Réf: 5218M
HAUTS-DE-FRANCE (59) immeuble de bureaux de 2015 et 2 060 m² shon occupés par Pôle Emploi, la ville et la region
HAUTS-DE-FRANCE (59) centre ville, immeuble de bureaux construit en 2015 de 2 060 m² en R+2, occupés par 3 locataires: Pôle Emploi, la Ville et la Région. Immeuble...
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Loyer annuel: 271 051 € Rentabilité: 5. 8%
Réf: 5186M
HAUTS-DE-FRANCE (59) en pleine propriété murs occupés par une alimentation générale d'environ 124 m² de plain pied + parking
HAUTS-DE-FRANCE (59) en pleine propriété murs occupés par une alimentation générale d'environ 124 m² de plain pied + parking.
vous présente à la vente, les murs occupés d'une maison comprenant un local commercial d'une surface d'env. 60m² - Appartement DUPLEX d'env. 64m² - L'avis du consultant: à saisir! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Pontoise - (réf. 9501311100)
Données Financières
Prix de vente: 380 000 €
euro_symbol Barème Honoraires
Synthèse
A vendre Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques
L'ISLE ADAM, 95 Val d'Oise, Ile de France
Réactualisé le 19/05/2022
Une plaque polycarbonate est le matériau de construction de base d'une serre polycarbonate. Ce revêtement offre des propriétés idéales pour couvrir une serre de jardin. La grande résistance aux chocs du polycarbonate en fait une bonne alternative au verre, en étant plus léger et plus résistant que celui-ci. Sa très bonne transmission lumineuse assure des conditions de croissance optimales, tandis que son excellente isolation thermique permettra de prolonger vos cultures en toute saison. Une plaque polycarbonate est une matière idéale pour les parois et le toit de votre serre. En plus de son esthétique visuelle, son prix économique en fait un choix parfait pour le vitrage de votre serre de jardin. Affichage 1-17 de 17 article(s)
Plaques polycarbonate pour serre
5 plaques en polycarbonate alvéolaire 4mm - 406x1062mm
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Vous disposez d'une serre polycarbonate mais ses parois sont abimées? Remplacez les plaques polycarbonate de votre serre! Nous vous proposons un pack de réparation, constitué de 5 plaques en polycarbonate alvéolaire.
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Un éclairage idéal pour des serres lumineuses
Les serres et les vérandas doivent être équipées d'une toiture solide, durable et parfaitement transparente. Grâce à leur structure alvéolaire, nos couvertures en polycarbonate Onduclair PCMW laissent passer jusqu'à 90% des rayons lumineux tout en filtrant les UV. Elles résistent bien aux impacts comme ceux de la grêle. Elles supportent aisément des plages de températures de -30 °C à 120 °C couvrant largement les zones tempérées. Les plaques Onduclair PC, également en polycarbonate, sont recommandées pour leur transparence, leur solidité et leur pouvoir thermique. Elles peuvent proposer la finition Opalin qui protège les cultures délicates d'un trop fort ensoleillement. Extrêmement résistantes, elles ne craignent quasiment aucun choc et peuvent être utilisées pour des salles de sport. Des toitures économiques
Onduclair PVC est économique et donne aussi une parfaite transmission lumineuse. Utilisée de préférence à moins de 900 m d'altitude, dans des régions n'excédant pas une hygrométrie moyenne, elle convient bien pour des carports ou des abris de jardin.
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