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Surface habitable
64
m 2
Surface terrain
89
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
convecteur Gaz
Etat général
A rénover
Nombre d'étage(s)
1
Référence
F5623
Maison à restaurer à vendre à Grand-Fort-Philippe dans le Nord (59153), ref: F5623
MAISON A VENDRE GRAND-FORT-PHILIPPE 59! Proche du Port, MAISON à conforter avec Cour Sud-Ouest! RDC: Entrée sur Séjour (21. 39m²), Salon (12. 54m²), Cuisine (13. 94m²). Etage: 2 chambres en enfilade (30m² au sol). Maison, studio et appartement à vendre ou à louer en France | Immobilier.notaires.fr. Charmante cour orientée Sud-Ouest avec dépendance
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
(Réalisé le 15/01/2022)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Maison À Vendre À Grand Fort Philippe
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Maison À Vendre Grand Fort Philippe De Villiers
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MAISON A VENDRE GRAND-FORT-PHILIPPE 59! Proche du Port, MAISON à conforter avec Cour Sud-Ouest! RDC: Entrée sur Séjour (21. 39m²), Salon (12. 54m²), Cuisine (13. 94m²). Etage:...
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MAISON A VENDRE GRAND-FORT-PHILIPPE 59. NOUVEAUTE!!! Maison à vendre grand fort philippe le. Idéal 1er achat ou investissement, MAISON T2 avec Jardin Sud-Est et dépendance! RDC: Entrée directe sur séjour (24. 52m²),...
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Immobilier Grand-Fort-Philippe (59153)
La ville de Grand-Fort-Philippe
À Grand-Fort-Philippe, les 5142 habitants peuvent compter sur les 84 entreprises qui participent à la dynamique du marché de l'emploi. Ainsi, le taux d'activité des 15 à 64 ans s'élève à 66, 4%. Il témoigne de l'attractivité de la ville qui a vu 8 créations d'entreprises depuis les derniers mois. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 563 notaires et 213 offices notariaux dans le 59 - Nord. Découvrez l' immobilier dans le Nord.
Maison À Vendre Grand Fort Philippe Martin
La localité de Grand-Fort-Philippe, et qui est sereine et dispose de commerces locaux, comprenant 5320 habitants, se trouve dans le département du Nord. Les habitations âgées forment la majorité du parc immobilier. L'entité jouit de conditions climatiques définies par des précipitations de 689 mm par an, mais un ensoleillement de 1673 heures par an. Une part d'enfants et d'adolescents de 24% spécifie la population, pour la plupart âgée. Dans la localité, les équippements sont caractérisés par des moyens de transport public proportionnellement hauts (4. 5 par km²), mais des médecins généralistes de un médecin pour 1100 habitants. De plus, il y a lieu de mentionner un pourcentage de petits terrains proportionnellement assez supérieur à la moyenne (8%), une proportion d'utilisation de la voiture très supérieure (23%), une portion de logement social HLM comparativement importante (28%), une densité de population comparativement très importante (2210 hab. Maison à vendre grand fort philippe martin. /km²) et une portion de propriétaires assez inférieure à la moyenne (57%).
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La boite automatique (BA) à convertisseur de couple hydraulique et trains épicycloïdaux
Il s'agit ici de la « vraie » transmission automatique dite traditionnelle car équipée d'un dispositif hydraulique de conversion de couple qui diffère considérablement d'une boite manuelle. Ici c'est l'écoulement d'un flux d'huile au travers de la turbine (rotor) d'un convertisseur mécanique qui entraine le changement des rapports de boite en fonction des variations de pression induites par la vitesse de rotation. Le principe est d'utiliser les propriétés hydrauliques d'écoulement de l'huile de boite au travers d'un rotor immergé dont la vitesse de rotation est modulée en temps réel par calculateur en fonction du régime moteur et des paramètres de conduite du véhicule. Ainsi, quand la vitesse de la turbine varie au sein du convertisseur de couple, la pression de l'huile varie proportionnellement, ce qui permet un changement de rapport fluide dans un sens ou dans l'autre. Grâce à l'absence de friction interne et de disque d'embrayage, cette boite automatique procure le meilleur confort ainsi qu'une fiabilité exemplaire: une douceur absolue, aucune rupture de charge, aucune vibration transmise par les roues ou le vilebrequin du moteur, pratiquement aucun frottement mécanique, donc aucune usure ni aucun entretien spécifique durant toute la durée de vie du véhicule!
Durée De Vie Convertisseur De Couple Film
Au niveau de votre valise de diagnostic, vous allez pouvoir lire la vitesse de décrochage du moteur. Il s'agit en effet de la vitesse nécessaire au déclenchement du convertisseur de couple. Elle doit être comprise entre 2 000 et 2 500 tous/minute. Lorsque la valeur obtenue est inférieure, comprenez que votre convertisseur de couple est HS. Il va falloir vous rendre en garage pour le remplacer car le reconditionnement de ce type de pièce est très rare. Si par contre elle est supérieure, c'est la transmission qui est en cause. 💳 Combien coûte le changement d'un convertisseur de couple? Le prix du changement de convertisseur de couple peut être assez onéreux. En effet il s'agit d'une intervention peut durer entre 4 et 6 heures. Pour l'achat de la pièce, vous pouvez comptez entre 200 et 300 €. Le coût va en effet dépendre du modèle mais aussi de la marque choisis. Ensuite il faudra rajouter entre 100 et 500 € le coût de la main d'œuvre. Celui-ci va dépendre du coût horaire du garage. Pour le changement d'un convertisseur de couple, il va falloir donc prévoir un budget total entre 300 et 900 €.
Bref, la voiture qui est équipée de ce type de transmission automatique devrait en principe s'user avant cette dernière…
Boite automatique 10 rapports à convertisseur de couple Aisin AWR10L65 (credit photo Aisin). Le rotor immergé est bien visible sur la gauche. Cette technologie de transmission hydraulique est aussi idéale pour tous les conducteurs qui souhaitent tracter des charges importantes (caravane, bateau, remorque, etc. ) sans se soucier du relief de la route. En effet, en plus de préserver de tout patinage ou surchauffe du disque d'embrayage (puisque celui-ci est ici remplacé par un volume d'huile sous pression), une boite automatique à convertisseur de couple a la faculté d'augmenter dès le démarrage toute la plage de couple du moteur avec lequel elle est associée. Technologie ultra performante, silencieuse, économe, confortable et fiable, mais fabrication complexe et coûteuse qui prédestine ces nouvelles boites à convertisseur de couple à équiper plutôt des véhicules premium.