Un lieux relativement tranquille de l'île, excellents petits restaurants directement sur la plage, des commerces et son fameux grand marché nocturne tous les vendredis soirs (walking street). Bophut est un bon compromis, car assez proche de Chaweng, vous prenez un taxi ou louez véhicule et roulez 10 petites minutes pour vous retrouvez au coeur de l'animation! MAENAM
Jolie plage, longue d'environ 4 km et très calme. Les plus belles plages de Koh Samui - Marguerite & Troubadour. Village central de moyenne importance, avec ses petits magasins, son marché le matin, et un peu d'animation. Côté hébergement, Maenam n'a rien à envier aux autres plages de l'île, elle possède aussi sont lot de bungalows et hôtels de toutes catégories. Cette plage est très agréable pour nager, c 'est également un des ports de départ pour les "speed boat" en direction des autres îles. CÔTE OUEST:
NATHON (la "capitale")
Nathon n'est pas vraiment le lieu ou l'on pose son sac, mais plutôt la "ville" principale de l'île où se trouvent les administrations principales et les grandes banques, également beaucoup de petits magasins de vêtements, artisanats, souvenirs… lieux authentique et bien thaï, on aime bien y flâner.
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Il en est de même pour les billets d'avion qui ne sont pas donnés du tout. Malgré ces paramètres, vous pouvez être sûr que le jeu en vaut la chandelle. Le portail des éléphants, le Wat Bophut, le Wat khun Aram et le jardin secret des Bouddhas sont les monuments que vous pourrez visiter lors de vos vacances. Il y a aussi le parc national maritime de Mu ko Ang Thong qui est l'un des sites d'excursion les plus réputés de l'archipel de Samui. Koh Samui - Guide et informations, ce qu'il faut savoir. Retrouvez les brochures pour préparer votre voyage en Thaïlande
● Climats du Monde
L'Asie de toutes vos envies
Asie aux multiples facettes, au climat doux et accueillant. Un hébergement d'un rare confort dans les étapes les plus simples, un raffinement de la vie quotidienne ponctuée de rites ancestraux, une vie sauvage riche de centaines d'espèces, des temples chatoyants et gais qui incitent au calme et au mysticisme, une vie nocturne diversifiée et libre, des plages et îles magnifiques, des cuisines parfumées et raffinées et enfin et surtout les maîtres-mots du mode de vie asiatique: l'attention, la gentillesse, le sourire!
Cliquez sur la couverture pour consulter la brochure en ligne FTI VOYAGES
Tél: 01 70 06 01 67
Du lundi au samedi de 9h00 à 18h00
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Lors de la vente d'un bien immobilier, les diagnostics obligatoires se sont multipliés depuis quelques années. Mais qu'en est-il en matière commerciale? Est-ce pareil quand on vend les murs d'un local commercial ou quand on cède seulement son fonds de commerce? De nombreux diagnostics lors de la vente des murs
Quand on vend les murs d'un local commercial, certains diagnostics immobiliers sont incontournables. Ils devront être annexés à l' avant-contrat et ensuite à l' acte authentique constatant la vente. Avec le DPE c'est toujours mieux! Document a fournir pour vente fond de commerce in english. Ce diagnostic doit être fait lorsque l'on vend un bien à usage d'habitation mais, même s'il n'a qu'une valeur informative, il est bien de le faire réaliser également lors de la vente des murs d'un local commercial. Ce diagnostic a, en effet, pour objectif de faire connaître à vos futurs acquéreurs, d'une part l'estimation de la consommation en énergie du bien, et d'autre part, ses émissions à effet de serre. Il a une durée de validité de 10 ans. Cela peut être intéressant pour négocier le prix, dans un sens comme dans l'autre, en fonction de la consommation en énergie.
Document A Fournir Pour Vente Fond De Commerce A Tunis
Il incombe au vendeur de déclarer la vente à la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Si le fonds est situé dans un périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité, il doit aussi effectuer une déclaration préalable auprès de la commune. Les créanciers du vendeur peuvent s'opposer à la vente dans les 10 jours suivant la publication de l'avis de cession. Vente du fonds de commerce. Obligations de l'acheteur du fonds de commerce Vis-à-vis du vendeur, l'acquéreur est tenu de payer, à la date convenue, le prix de vente fixé d'un commun accord (voir également notre article: comment évaluer un fonds de commerce). A défaut, le vendeur pourra actionner son droit de rétention. Il pourra aussi utiliser le privilège accordé par la loi de faire vendre le fonds en se faisant payer avant tous les créanciers de l'acheteur. L'acquéreur doit également s'acquitter de tous les frais et honoraires relatifs à la vente. Une fois la vente conclue, l'acheteur doit accomplir une série de formalités: dans les 15 jours suivant la vente, il doit publier un avis dans un journal d'annonces légales ainsi qu'au Bulletin Officiel des Annonces Civiles et Commerciales ( BODACC); il doit s'inscrire auprès d'un Centre de Formalités des Entreprises ( CFE); il doit régler à la DGFiP les droits d'enregistrement de la vente (leur taux varie de 3% à 5% selon la valeur du fonds).
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Cessions d'entreprise aux salariés ou à la famille du cédant
La cession en pleine propriété de fonds artisanaux, de fonds de commerce, de fonds agricoles ou de clientèle d'une entreprise individuelle à un salarié ou à un membre de sa famille en vue de poursuivre l'exploitation, bénéficie sous certaines conditions, d'un abattement de 300 000 €. Cette opération peut également entraîner la cessation d'activité. : Retrouvez aussi des informations utiles sur ce site dans la rubrique Professionnel > Comment faire pour > cesser son activité
Vendre ou céder son affaire est une décision importante dans la carrière professionnelle de chacun. C'est parfois une opération que l'on réalise une seule fois dans sa vie et il convient de ne pas « la rater » par manque de précautions élémentaires. Quels sont les documents à fournir lors d’un compromis de vente ?. Lorsque la décision est prise, il est très important de bien définir de manière précise ce que l'on va vendre: soit les actions d'une société, soit le fonds de commerce en lui-même s'il n'y a pas de société ou si la société veut vendre son fonds de commerce et que les actionnaires veulent conserver leurs parts. On ne peut que recommander à tout un chacun de se faire assister par un avocat ou un notaire éventuellement et un réviseur si nécessaire. Le comptable sera aussi souvent sollicité pour fournir toutes les informations et avoir une comptabilité parfaitement en ordre et fiable, qui devra nécessairement être présentée aux candidats-acquéreurs. Le but de la présente note est de rappeler quelques formalités obligatoires lors de la cession d'un fonds de commerce.