CAMION Poids lourd Aménagé comme une maison - YouTube
Poids Lourd Aménager
Ceux qui voient s'arrêter ce poids lourd doivent avoir du mal à en croire leurs yeux: derrière ce géant siglé du logo MAN se cache en réalité un camping-car. C'est son propriétaire, Damien, qui l'a aménagé lui-même. Il nous a envoyé des photos et quelques détails sur l'histoire de ce véhicule hors normes. A votre avis, combien faut-il de temps pour aménager un camping-car pareil? Et combien de professionnels doit-on faire intervenir? Pour quel budget total? Autant de questions qui paraissent naturelles en voyant des images de ce véhicule XXL à l'agencement très réussi. Les réponses nous sont venues de Damien, le propriétaire et aménageur de ce véhicule:
Deux mois de travail à plein temps, pour un budget total de 18. 000€ (comprenant l'homologation et l'aménagement complet). Damien a réalisé l'agencement sans aide extérieure. Le camping-car poids lourd en photos
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Le témoignage de Damien
« Je suis menuisier-ébéniste de métier, mais chauffeur routier depuis 11 ans.
Il nous fallait un 4×4, parce qu'on a envie de sortir des sentiers battus. Mais il fallait aussi des petites vitesses et le blocage des ponts. Vanlife: Vous êtes-vous inspiré de véhicules existants, pour dessiner l'aménagement? David: J'ai pris les dimensions intérieures de la cellule, et j'ai tout dessiné sur sketchup, en partant d'une feuille blanche. La capucine accueille un lit de 190 x 200, il surplombe le lit simple de notre fils. Et en dessous se trouvent les réservoirs d'eau et la batterie électrique. Juste à côté du lit se trouve la salle de bain, qui est assez grande. C'est à l'arrière que nous avons disposé les fauteuils et la table, pour pouvoir aussi profiter de l'ouverture arrière. Ça peut faire un couchage en plus, éventuellement. Vanlife: Quels équipements avez-vous choisi d'installer à bord? David: Nous avons opté pour un Truma diesel, qui produit à la fois le chauffage et l'eau chaude. Deux réservoirs d'eau propre 100 litres et 70 litres et puis des WC Thetford à cassette, et j'ai 60 litres d'eau grise.
On y apprend entre autre que fiscalement, ce n'est pas intéressant, voir contraignant. Cela pourrait présenter quelques avantages juridiques dans seulement 2 cas: - protéger le concubin si vous n'êtes pas marié - faciliter la transmission de la résidence principale aux enfants. Pour une étude personnalisée, vous devriez donc faire appel à un notaire de votre région, ou à un avocat. Cordialement Re: Création SCI pour achat maison résidence principale à deux Ecrit le: 30/05/2013 18:13 0 VOTER Bonjour et merci pour votre réponse. J'ai effectivement consulté 3 notaires qui m'ont donné chacun un avis différent. Acheter une maison en sci pour y habiter a la. La complexité se trouve dans le fait que je souhaite protéger ma concubine de mes enfants s'il m'arrivait quelque chose, en lui laissant la possibilité de vendre la maison pour en acheter une autre d'un montant équivalent, sans déshériter mes enfants bien sûre, mais pour qu'elle puisse se rapprocher d'une grande ville si elle venait à se retrouver seule. C'est pour cela que nous avions pensé à une SCI avec le dernier notaire sachant qu'il lui faudrait malgré tout un peu de temps pour rédiger les statuts qui sont un peu particulier et qui justifierait les 2000€ qu'il me demande.
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À préciser:
Il est également recommandé de veiller à ce que l'associé qui cède la maison principale à la SCI dispose de moins de 50% des parts sociales. Ce moyen vous permettra d'éviter la qualification de vente à soi-même et l'annulation des avantages fiscaux. Pourquoi créer une SCI familiale? Dans une SCI familiale, les membres d'une même famille sont propriétaires d'un bien immobilier avec un but non commercial. Pour la créer, il faut que les associés soient issus d'une même famille. Par ailleurs, aucun nombre maximum d'associés n'est imposé. Les principales raisons qui peuvent vous pousser à créer une SCI familiale sont celles énoncées dans la liste ci-après:
Pour simplifier la succession: cette procédure est facilitée en SCI familiale. Acheter une maison en sci pour y habite chez. En effet, dans le cas où un associé décède, ses parts sont transmises aux autres membres grâce à leur droit en usufruit du bien. Pour la réduction de droits de donation des parts: vous pouvez réduire les frais de donation avec une SCI familiale. Vous souhaitez obtenir plus de conseils pour l'achat de votre bien immobilier dans le cadre d'une SCI?
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Cependant, je voulais savoir si une SCI de ce type n'était pas trop lourd à gérer pour une résidence principale, s'il était possible de faire moi même la comptabilité du fait que j'ai quand même quelques notions comptables. Et par ce fait je repose les mêmes questions que dans mon premier message, à savoir faut-il réaliser un bail locatif entre moi et la SCI et comment faire une fois le crédit terminé pour pas que la SCI dégage des bénéfices? La SCI, société civile immobilière achète la maison d'hôtes. Merci d'avance, cordialement. Re: Création SCI pour achat maison résidence principale à deux Ecrit le: 02/10/2013 13:30 +3 VOTER Message édité par Maximal le 02/10/2013 14:52 bonjour s'agissant de ceci: Si j'ai bien compris que les remboursements du prêt passeront en revenu pour la SCI et comme un loyer pour nous. Faudra t-il réaliser un bail et lorsque le prêt bancaire sera terminé est-il possible de loger dans notre maison gratuitement? soit vous avez mal compris, soit cela vous a mal été expliqué, voire les 2 lorsque l'on utilise un bien détenu par une SCI dont on est associé, il n'y a pas de revenu, et pas de loyer taxable.
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La SCI s'avère par ailleurs avantageuse en cas de transmission de patrimoine. La structure permet en effet d'effectuer une cession progressive via des donations de parts sociales régulières, réduisant les frais de succession ultérieurs. Acheter une maison en SCI pour y habiter | justifit.fr. Les inconvénients
La détention de la résidence principale via la SCI peut s'avérer désavantageuse fiscalement pour le propriétaire ainsi que ses ayants droit. En effet, si le propriétaire d'une résidence principale en nom propre peut bénéficier d'un abattement de 30% sur la valeur de la résidence principale, les associés d'une SCI ne peuvent en bénéficier. Par ailleurs, le conjoint d'un propriétaire, qui ne dispose d'aucun droit relatif à un bail ou titre d'occupation du logement, peut potentiellement perdre le bénéfice de la protection sur le logement familial. En cas de séparation, le conjoint propriétaire est libre de décider d'expulser et de vendre le logement sans l'accord du conjoint non propriétaire. Le droit de jouissance temporaire sur le logement en cas de décès du propriétaire n'est également pas garanti par la SCI.
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