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Bien de type Bureaux
// Description 400 Promenade des Anglais - Nice - 06200 - France
L'actif immobilier
détenu par les SCPI suivantes: SCPI Epargne Fonciere, SCPI Multimmobilier 2, SCPI Pierre Privilège et SCPI LF Europimmo
est localisé
dans la ville de nice (Provence-Alpes-Côte d'Azur),
en France,
à l'adresse suivante 400 Promenade des Anglais - Nice - 06200 - France. Ce bien immobilier développe une surface d'environ 10 577 mètres carrés et sa nature et typologie est de type bureaux. // Caractéristiques 400 Promenade des Anglais - Nice - 06200 - France
Surface: 10 577 m²
Type de bien: Bureaux
Date d'acquisition: 22 octobre 2015
Prix d'acquisition:
Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier:
Entre 4% et 6%
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Av. de la Californie,
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En juin 2022 à Nice, le nombre d'acheteurs est supérieur de 20% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé.
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Qui sommes-nous? Description
400 PROMENADE
Situation exceptionnelle, marquant l'entrée de la ville de Nice. Face à la mer et à l'aéroport. Ces locaux situés en R+5 bénéficient d'un emplacement et d'une vue exceptionnels! Cet immeuble est prisé des utilisateurs car ces bureaux offrent l'une des meilleures vues de Nice. Une extension pourrait éventuellement s'étudier en cas de besoin. Le hall de l'immeuble va prochainement faire peau neuve et la climatisation collective a été refaite récemment. 19130070 À LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - 400 PROMENADE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à proximité du quartier d'affaires de l'Arenas à Nice Ouest et au sein de l'un des immeubles les plus recherché sur ce secteur.
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Hors Ile-de-France:
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N° de parcelle
Superficie
000NZ01
0627
137 m²
Le 400 promenade des Anglais est à 146 mètres de la station "Parc Phoenix".
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Accompagner les sportifs, les dirigeants et les étudiants vers la réussite est passionnant. Chaque expérience m'enrichit humainement à travers les échanges et les singularités de chaque parcours. Dans beaucoup de pays, notamment anglo-saxons, avoir un préparateur mental est une évidence, même en sport amateur. Préparateur mental montpellier le. Au même titre qu'un préparateur physique ou technique, le coach mental a toute sa place dans le parcours du sportif. Pas besoin d'avoir des problèmes ou des difficultés ou un échec pour s'entourer d'un coach mental compétent
Depuis plus de 13 ans, j'ai coaché avec réussite un public très large: athlètes olympiques, cadres supérieurs, dirigeants d'entreprise, professions libérales, étudiants, fonctionnaires. Je propose également des formations personnalisées sur mesure, en préparation mentale pour les entraineurs, kinés, sophrologues, sportifs en reconversion. Pendant les 3 années passées au Maroc, j'ai réalisé des interventions pour des grands groupes et multinationales implantées au Maroc: une expérience enrichissante, faite et partages et découvertes culturelles.
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Quitte à passer des nuits blanches pour ne rien rater lorsque les JO étaient à l'autre bout du monde! J'ai moi-même pratiqué plusieurs disciplines en compétition: par exemple la natation, le volley, la voile (régates de niveau international en dériveur et habitable), le ski de fond. J'ai connu les blessures et les longues périodes de rééducation qui suivent, laissant la place au doute. Je n'étais pas issue d'une famille de sportifs, je peux même dire que j'étais la seule passionnée. J'ai donc été poussée vers des études scientifiques (physique, météo, océanographie), et j'ai gardé le sport comme passion. A plusieurs reprises, je n'ai pas pu concilier vie professionnelle et pratique sportive en compétition de haut niveau, malgré un potentiel certain. Master Préparation Psychologique et Coaching – Ingénierie de la Performance. Je sais ce que « faire des choix » veut dire. En 2000, je change de vie et décide de ne plus avoir de contraintes. Je me forme au coaching, à la PNL, à la sophrologie, avec comme objectif d'accompagner les sportifs dans leur préparation. J'ai beaucoup observé, écouté, repéré les dysfonctionnements, analysé les commentaires, les attitudes des sportifs, et suivi l'évolution de la préparation mentale dans le sport.