Pour savoir si le terrain est concerné, il est recommandé de contacter la mairie. Article R. 421-14 du code de l'urbanisme: une extension avec surfaces de plancher supérieures à 20 m², en dehors des zones urbaines. Article R. 421-17 f du code de l'urbanisme: une extension dont la surface de plancher à construire dépasse les 20m². Ce type d'extension doit également porter les surfaces de plancher existantes après travaux à plus de 170 m². Le recours à un architecte est obligatoire dans ce cas là. Article 52 de l'arrêté du 26 Octobre 2010: une extension destinée à de l'habitation dont les surfaces prévues, calculées en SHON RT ne dépassent pas les 150 m² et les 30% de la SHONRT des locaux existants. Ce type d'extension doit faire l'objet d'un permis de construire et est soumis à un respect partiel de la RT 2012. Pour établir une attestation RT 2012, il faut tenir compte des éléments suivants:
coefficient Bbio inférieur ou égal ou Bbiomax,
respect des normes d'isolation des parois opaques donnant sur l'extérieur ou un bâtiment non chauffé,
présence de protections solaires.
Rt 2012 Arrêté Du 26 Octobre 2010 Film
L'exigence de comptage de la RT 2012
Cette association d'un logiciel et d'un système de comptage permettant l'accessibilité à l'information liée aux consommations énergétiques peut fonctionner sur:
un équipement électronique de l'habitat comme un thermostat d'ambiance programmable ou un gestionnaire d'énergie. un module permettant une connexion Internet à l'aide d'un mot de passe, etc.
un ordinateur distant (ex: centre de traitement des données). un ordinateur personnel. un système lié à un abonnement. Dans certaines configurations, l'usager n'aura pas à prendre en charge le coût de l'abonnement pendant les 3 premières années. Arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments:
L'article 23 de l'arrêté du 26 octobre relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments impose que les maisons individuelles ou accolées ainsi que les logements des bâtiments collectifs d'habitation soient équipés d'un système permettant de mesurer ou d'estimer la consommation d'énergie.
»
En revanche, comme toute construction neuve, une attestation est obligatoire au dépôt de PC et à l'achèvement des travaux. Bien que le texte fasse penser à celui des attestations RT 2012, l'attestation à produire en rénovation est différente de celle de la RT 2012. Elle spécifie à l'achèvement que la RT existant a bien été respectée. Cette attestation peut être établie par un contrôleur technique, un diagnostiqueur immobilier (uniquement pour les maisons individuelles), un organisme certificateur ou un architecte. Faire appel à un bureau d'étude thermique indépendant est la meilleure solution pour s'assurer de respecter la règlementation en vigueur. Quelques éléments nécessitaient une clarification du ministère: c'est chose faite! En effet, l'application stricte de la RT2012 aux surélévation et extensions de bâtiments existants entraînaient de nombreuses questions. Le ministère a précisé les modalités d'applications de la RT 2012 pour les extensions concernées. Test d'étanchéité à l'air
Cette question se posait également dans le cadre du label BBC RT2005 qui finalement n'a jamais pu être délivré pour une extension.
Rt 2012 Arrêté Du 26 Octobre 2010 2
1 ko - 01/01/2013)
Arrêté du 20 juillet 2011 (format pdf - 79.
V. -Pour les maisons individuelles ou accolées, la solution envisagée à ce stade du projet comme recours à une source d'énergie renouvelable ou solution alternative, en application de l'article 16 de l'arrêté du 26 octobre 2010 susvisé. VI. -Pour les bâtiments autres que maison individuelle ou accolée, les solutions envisagées à ce stade du projet comme recours à une source d'énergie renouvelable.
Rt 2012 Arrêté Du 26 Octobre 2010 Pdf
Pour ce qui est de l'attestation à fournir au plus tard à l'achèvement des travaux, elle est obligatoire et doit être réalisée par les seuls professionnels mentionnés dans le code de la construction en son article R. 111-20-4, à savoir:
un contrôleur technique;
une personne répondant aux conditions prévues par l'article L. 271-6 du code de la construction dans le cas d'une maison individuelle ou accolée: plus clairement, un diagnostiqueur DPE (Diagnostic de Performance Energétique) a la possibilité de réaliser l'attestation RT 2012 de fin de travaux dès lors que le projet consiste en une maison individuelle ou accolée;
un organisme de certification « haute performance énergétique »;
un architecte. Les extensions soumises à permis de construire. Il existe des cas particuliers où les extensions sont également soumises à un permis de construire. Voici les types d'extensions concernées:
Article R421-14 b du code de l'urbanisme: une extension avec des surfaces de plancher supérieures ou égales à 40m² dans les zones urbaines des communes sous PLU (Plan Local d'Urbanisme).
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