Hôtel balladins BREST, Bretagne
Hôtel balladins BREST est une Aliments, Hôtel, Restaurant est situé à Brest, Bretagne. L'adresse de la Hôtel balladins BREST est 253 Rue Général Paulet, 29200 Brest, France. Si vous avez besoin de service, vous pouvez les contacter via le site Web ou par téléphone au numéro suivant +33 2 98 47 31 02. La latitude de Hôtel balladins BREST est 48. 4255304, et la longitude est -4. 4766048. Hôtel balladins BREST est situé à Brest, avec les coordonnées gps 48° 25' 31. 9094" N and 4° 28' 35. 7773" W.
Le fuseau horaire de l'endroit est Europe/Paris, le site web est. Si vous avez des questions, s'il vous plaît laissez un commentaire. Aliments,
Hôtel,
Restaurant
Lundi: Open 24 hours Mardi: Open 24 hours Mercredi: Open 24 hours Jeudi: Open 24 hours Vendredi: Open 24 hours Samedi: Open 24 hours Dimanche: Open 24 hours
Latitude 48. 4255304 Longitude -4. 4766048
Code postal 29200 DMS Lat 48° 25' 31. 9094" N
DMS Lng 4° 28' 35. 7773" W GeoHASH gbsg6ps5pt1sb
UTM Zone 30U UTM(E) 390762.
253 Rue Du Général Paulet 29200 Brest Métropole Océane
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253 Rue Du Général Paulet 29200 Brest Psg
Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000HV01
0432
302 m²
À proximité
Impasse Pen Ar Streat,
29200 Brest
Rue de Keranfurust,
Rue de Prat Podic,
Rue du Dourjacq,
Rue du Grand Kerzu,
Rue Claude Monet,
Rue Corot,
Rue Degas,
Rue Gauguin,
Rue Gal. Mussat,
Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 255 rue Général Paulet, 29200 Brest depuis 2 ans
Obtenir les prix de vente
En juin 2022 à Brest, le nombre d'acheteurs est supérieur de 5% au nombre de biens à vendre. Le marché est équilibré. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 66 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
40 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Brest (2 436 €), le mètre carré au 255 rue Général Paulet est moins cher (-16, 2%).
253 Rue Du Général Paulet 29200 Brest Rd
14/12/2021 Radiation du RCS Commentaire: Radiation du Registre du Commerce et des Sociétés Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: PERSAL Code Siren: 342027315 Forme juridique: Société à responsabilité limitée Capital: 152 848, 00 € 02/07/2021 Achat ou vente Type de vente: Autre achat, apport, attribution (immatriculation d'une personne morale, uniquement) Descriptif: AVIS DE PROJET DE FUSION Aux termes d'un acte sous seing privé, en date à BREST du 29 juin 2021, La société EUROPE HOTEL, société à responsabilité unipersonnelle au capital de 114. 160 €, dont le siège social est à BREST (29200) – 249, rue du Général Paulet, immatriculée au RCS de BREST sous le numéro 510 129 232, Et la société PERSAL, Société à responsabilité limitée au capital de 152. 848 €, dont le siège social est à BREST (29200) – 253, rue du Général Paulet, immatriculée au RCS de BREST sous le numéro 342 027 315, Ont établi un projet de fusion par voie d'absorption de la seconde par la première. Aux termes de ce projet, la société PERSAL apporterait tous les éléments de son actif évalué à 5.
253 Rue Du Général Paulet 29200 Brest Francais
665. 995 € et de son passif évalué à 3. 976. 703 €, soit un apport net de 1. 689. 292 €. Cet apport serait rémunéré par la création de 32. 776 parts sociales. Les 9. 553 parts sociales de la société PERSAL donnant droit à 32. 776 parts sociales de la société EUROPE HOTEL, assorties d'une prime de fusion de 1. 361. 532 €. Toutes les opérations effectuées par la société PERSAL depuis le 1er janvier 2021 jusqu'à la date de réalisation définitive de la fusion seront prises en charge par la société EUROPE HOTEL. Parmi les biens transmis par la société PERSAL, figurent 11. 416 parts sociales de la société EUROPE HOTEL que celle-ci ne souhaite pas conserver. En conséquence, la société absorbante proposera à l'associé unique l'annulation de ces parts sociales par voie de réduction de son capital d'une somme de 114. 160 € égale à la valeur nominale des parts sociales annulées. L'écart négatif entre la valeur nominale des titres annulés et leur valeur d'apport, soit 368. 840 €, viendra s'imputer sur la prime de fusion.
La gestion d'un portefeuille de titres de participation. Toutes prestations de services à caractère administratif, commercial et financier. Réparation et vente de véhicules automobiles, neufs et d'occasion, Location de véhicules. Vente de pièces détachées et accessoires. Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: PERSAL Code Siren: 342027315 Forme juridique: Société à responsabilité limitée Mandataires sociaux: Gérant associé: PERES Gilbert. Capital: 141 888, 00 €
Le cas des placards
Les placards comptent normalement parmi les surfaces à comptabiliser dans un métrage en loi Carrez. Toutefois, la règle de la hauteur de 1, 8 m sous-plafond leur est aussi applicable. Les indications de prix en métrage loi Carrez
Le métrage Carrez peut être mis en œuvre par le propriétaire du logement en copropriété. Aucun dispositif légal n'oblige un propriétaire vendeur à faire appel à un expert dans la réalisation d'une telle opération. Il lui suffit de prendre en compte le principe et les normes de mesurage selon la loi Carrez. Mais sachant que les sanctions entraînées par la mention de données erronées au sein du contrat de vente sont importantes, il vaut mieux s'assurer d'un bon mesurage en confiant cela à un professionnel. Le prix du métrage loi Carrez varie avant tout en fonction du diagnostiqueur en charge, sachant que les moyens mis en œuvre et l'expérience, entre autres, sont différents. Les métreurs prennent également en compte la taille et les spécificités des lieux.
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De même, la surface des balcons et des terrasses ne font pas partie de la superficie Carrez. La loi Carrez ne précise toutefois pas si la surface des placards doit être prise en compte. Ce sont les principes généraux de la loi qui s'appliquent: la surface du placard est comprise dans la surface Loi Carrez si la hauteur dépasse 1m80 et s'il est situé au même niveau de sol que le reste du logement. En revanche, les vérandas et loggias fermées doivent être comprises dans le calcul de la surface Carrez, même si leur surface est inférieure à 8 m2. A condition qu'il s'agisse de surface privative et non de parties communes à usage privatif. Les caves, parkings et garages sont exclues de la surface Loi Carrez. Mais pas les autres sous-sols, aménagés ou pas. Qu'ils soient aménagés ou non, les greniers et combles sont pris en compte dans le calcul de la surface Carrez; sous réserve naturellement de respecter la hauteur réglementaire. Que faire si la surface loi Carrez n'est pas indiquée? Quand l'avant-contrat ne mentionne pas la surface, l'acheteur a le choix entre deux solutions.
Loi Carrez Cheminée Bois
De ce fait, les maisons individuelles ne sont pas concernées. Par ailleurs, cette surface privative doit figurer sur l'acte de vente si, en plus de faire partie d'une copropriété, le logement a une superficie supérieure à 8 m2. La loi stricto sensu ne s'applique pas aux logements en location. Depuis 2009, le propriétaire doit mentionner, dans le bail de location, la surface habitable du logement, dont le calcul, prévu par la loi Boutin, adoptée en 2009, ne répond pas aux mêmes critères que ceux pris en compte par la loi Carrez. Enfin, la loi Carrez ne concerne pas non plus la vente en l'état futur d'achèvement, ou Vefa, qui permet d'acheter un bien immobilier sur plan. Comment calculer une surface Carrez? Pour calculer la surface privative d'un logement, telle que définie par la loi Carrez, il convient d'en mesurer la surface de plancher, à condition qu'il s'agisse de locaux clos et couverts, dont la hauteur sous plafond est égale ou supérieure à 1, 80 mètre. Il faut ensuite retrancher de cette surface certaines parties du logement, qui ne sont pas pris en compte dans ce calcul.
Avoir un bon prix de métrage en loi Carrez est essentiel pour préserver sa marge bénéficiaire à la vente d'un bien immobilier. Le métrage selon la loi Carrez est une étude diagnostic qui détermine la surface habitable d'une habitation selon des critères définis. Ce dispositif est une protection des futurs acquéreurs contre des vendeurs peu scrupuleux tentant de surestimer la superficie habitable de leur bien. Mais ce mesurage obligatoire est un investissement de plus pour tout propriétaire qui a l'intention de vendre son bien. Heureusement, il existe certaines aides comme la TVA pour l'aménagement de la maison. Qu'en est-t-il exactement de ce métrage loi Carrez et notamment de son prix? Métrage en loi Carrez: quelques rappels
Cette opération de diagnostic immobilier est imposée depuis 1996 aux vendeurs de biens immobiliers via une loi portant le nom du député initiateur Gilles Carrez. Plus exactement, ce métrage s'adresse aux biens en copropriété (maison en lotissement, appartement). Elle vise à différencier les parties privatives et celles communes, pour servir ensuite de base de calcul des charges.