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Directeur de la relation client chez 3F Occitanie, Jean-Pierre Motte répond à l'inquiétude de Michel Mercier, maire du Martinet. Le 4 février, dans nos colonnes, le maire du Martinet, Michel Mercier, exprimait son inquiétude d'assister impuissant à la vente des logements sociaux de sa commune détenus par l'Immobilière 3F, qui a récupéré en 2019 le patrimoine immobilier de Néolia. S'il reconnaît la mise en vente de la majorité des logements, le directeur de la relation client de 3F n'y voit pas un abandon. Quel avenir pour les logements sociaux du Martinet? Contrairement à ce que pense le maire, on n'a pas du tout l'intention de se désengager de quelque commune que ce soit. Néolia logement disponible als treatment. Au Martinet, on a 33 logements sur une commune de 750 habitants, ce qui est important. En revanche, pour les locataires qui le souhaitent, on leur propose de devenir propriétaire de leur logement parce que ça reste une forme de rêve dans la vie, une notion naturelle. Aucune intention de se désengager de quelque commune que ce soit
Si vos locataires habitent des HLM, c'est justement parce qu'il leur est financièrement difficile de se loger…
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Apporter des solutions habitat adaptées aux besoins des personnes et des territoires. Acteur de l'économie sociale et solidaire, SOLIHA est porté par l'engagement citoyen de ses administrateurs bénévoles et la compétence de ses professionnels au service du projet habitat des personnes et des territoires, dans ses dimensions environnementales et sociales. Son objectif principal est de favoriser l'accès et le maintien dans l'habitat des personnes défavorisées, fragiles et vulnérables.
[... ] La Cour de Cassation, dans le droit privé, et le Conseil d'Etat, dans le droit administratif, sont donc deux juridictions qui pèsent dans la définition de la loi puisqu'elles ont comme pouvoir d'unir l'interprétation du droit dans leurs domaines respectifs; leurs jurisprudences, si elles ne s'imposent pas aux autres juridictions, ont cependant une forte influence sur l'application de la norme et leurs interprétations sont le plus souvent suivies. Le juge a donc, et ce de plus en plus, le rôle de compléter la loi et il concurrence par là le législateur, puisqu'il participe en quelque sorte à l'élaboration des lois qu'il applique. B. La jurisprudence source de droit? Nous pouvons ici nous référer à la métaphore utilisée par R. ] Or dans la pratique, c'est cet aspect de la fonction du juge qui a pris le pas sur celle de l'application pure de la loi, en dépit des craintes historiques d'un trop grand pouvoir des juges. II.
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Sommaire I. Une soumission du juge, nécessaire mais théorique A. Une soumission nécessaire B. Une soumission néanmoins théorique II. Un rôle interprétatif important A. Une interprétation nécessaire B. La jurisprudence Extraits [... ] Il ne peut interpréter par rapport à loi. Il peut s'agir en quelque sorte d'un paradoxe, car l'obliger de statuer peut engendrer des conséquences telles que la volonté de prendre. exemple sur d'autres décisions rendues afin de déterminer la fin du litige lors d'un procés Cependant, cela est aussi le résultat de l'évolution de la société que la loi ne peut empêcher ainsi que des situations particulières que la loi est dans l'incapacité de résoudre seule. Le juge et la loi sont interdépendant. [... ] [... ] Selon Montesquieu, " Le juge n'est que la bouche de la loi" Êtes-vous d'accord avec cette affirmation? Tout juge dit le Droit; aucun ne l'édicte Cette phrase de Gérard Cornu est une présentation brève du rôle que va jouer le juge en France et de sa position par rapport au respect du système juridique français. ]
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II) Certains juges créent nécessairement du droit lorsque celui-ci est imprécis ou inexistant La bouche est l'organe qui permet d'exprimer de vive voix la volonté des individus lorsque le besoin s'en fait ressentir. ] Le juge ne crée pas du droit ex-nihilo, il le découvre en faisant parler l'esprit des lois républicaines. Ainsi, ce n'est pas tant la question de savoir si le juge crée du droit ou pas qui importe. Ce qu'il faut souligner, c'est que d'une part, le juge est souvent la bouche qui récite une loi écrite. D'autre part, certains juges dans certaines circonstances sont amenés à prononcer les paroles de la loi telle qu'elle doit s'appliquer à des cas non-prévus, ou à prononcer les paroles de la Loi, de la légalité. ]
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Ainsi, on peut dire que le juge est supposé être uniquement la bouche de la loi, conformément à la thèse de Montesquieu et au fonctionnement du pouvoir républicain français actuel. II. Le juge, comme une source de droit Bien que son rôle théorique soit de simplement appliquer la loi aux cas concrets qui lui sont soumis, la fonction du juge est en réalité bien plus complexe. En effet, celui-ci doit aussi interpréter la loi, qui a été conçue de manière à être très abstraite et imprécise, pour qu'elle puisse régir le plus de situations possible. ]
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Le juge est donc en principe tenu d'appliquer la loi, de trancher des litiges au nom d'elle, sans aucune ambition de création. Montesquieu retranscrit parfaitement cette idée dans son célèbre ouvrage de 1748: « Les juges de la nation ne sont que la bouche qui prononce les paroles de la loi, des êtres inanimés, qui n'en peuvent modérer ni la force ni la rigueur ». Ainsi, sur le fondement de la théorie de la séparation des pouvoirs judiciaire, législatif, et exécutif, le juge a initialement comme unique rôle d'appliquer la loi, sans aucun pouvoir de création ou de modération sur cette dernière. De plus, l'application de la loi, ainsi que la décision rendue par le juge ne vaut que pour un cas spécifique: le cas du litige qui lui a été soumis. B. La décision du juge, une imposition uniquement pour un cas spécifique Si les décisions rendues par le juge ne disposent pas pour l'avenir, c'est parce qu'elles ne concernent que le présent litige, et qu'elles ne s'imposent qu'aux parties. D'après le philosophe politique Tocqueville, « Le premier caractère de la puissance judiciaire, chez tous les peuples, est de servir d'arbitre… le deuxième caractère de la puissance judiciaire est de se prononcer sur des cas particuliers et non sur des principes généraux… le troisième caractère est de ne pouvoir agir que quand on l'appelle ou, suivant l'expression légale, quand elle est saisie ».
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Afin d'éviter que la liberté politique soit mise en péril, les juges ne doivent être, selon Montesquieu, « que la bouche qui prononce les paroles de la loi, des êtres inanimés qui n'en peuvent modérer ni la force ni la rigueur » (EL, XI, 6). Qui a dit le juge est la bouche de la loi? Bien évidemment, cette interrogation puise aux sources de « L'esprit des lois » de Montesquieu qui, il y a 263 ans, définissait ainsi l'office du juge: « Les juges de la nation ne sont que la bouche qui prononce les paroles de la loi, des êtres inanimés, qui n'en peuvent modérer ni la force ni la rigueur. »
Le juge doit appliquer purement et simplement le texte de la loi, mais dans certains cas il procède à son interprétation. Il doit donner un sens au texte de la loi au cas où elle présente certaines absurdités. La jurisprudence fait subir à des textes qui sont pourtant clairs, des adaptations infondées. Quel est le rapport entre le juge et la loi? Le juge est un agent du service public de l'Etat, il doit trancher les litiges conformément aux règles de droit en vigueur.
Le corrigé (6 pages) est entièrement gratuit et se décompose entre trois parties: analyse du sujet, proposition de plan, et dissertation entièrement rédigée. Il ne peut être nié que dans la plupart des litiges, les juridictions se contentent d'appliquer l'œuvre du législateur lorsque celle-ci est claire et précise. Cependant, une telle présentation est trop réductrice de l'étendue des prérogatives dont disposent les juridictions dans nos systèmes juridiques contemporains. En plus de pouvoir s'éloigner de l'esprit originel de certains textes législatifs, ces dernières peuvent aujourd'hui les remettre en cause. Les juges ne peuvent donc plus être uniquement considérés comme la bouche du législateur, ce qui n'est pas sans poser problème eu égard à la tension entre volonté générale et nécessaire respect de l'État de droit.