L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 153 avenue d italie est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Julie MORRIER Médecin généraliste à Paris 75013 - Doctoome. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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153 Avenue D'italie 75013 Paris
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SURJETEUSE INDUSTRIELLE 4 FILS KANSAI
Prix:
1 100, 00 €
à débattre
n° 168985
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35760: MONTGERMONT Ille et Vilaine Bretagne FRANCE
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mardi 22 décembre 2020
Surjeteuse industrielle 4 fils, triphasée, sur table KANSAI KX 1 - 4
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Mais l'achat d'une surjeteuse neuve est un investissement lourd, de l'ordre de plusieurs centaines d'euros. Aussi se tourner vers l'occasion est un bon moyen de s'offrir cet outil de couture très pratique. Si une surjeteuse neuve de bonne qualité coûte au minimum 350 €, une surjeteuse d'occasion équivalente peut voir son prix diminuer des deux tiers, et vous en trouverez en bon état à partir de 120 €. Surjeteuse d'occasion: points à vérifier pour un achat
Tout achat d'un matériel ayant déjà été utilisé est plus risqué qu'un achat neuf et garanti. Certains points sont donc à prendre en considération avant d'effectuer votre achat d'une surjeteuse d'occasion: Il faut, dans la mesure du possible, pouvoir effectuer un essai de la machine ou vous assurez que vous pourrez la retourner au vendeur si elle ne fonctionne pas. L'idéal est de pouvoir la payer par un système comme Paypal, qui vous offre une garantie sur les achats. Si le modèle convoité ne possède pas d'accessoires, assurez-vous auprès d'un distributeur de la marque que ceux-ci peuvent toujours être commandés, que vous pourrez obtenir les pièces pour la machine et la faire réparer en cas de besoin.
Pour matiére médium 1/2 aiguilles, 3/4 fils Ecartement des aiguilles 2. 0-3. 2 Réglage de la longueur du point 0. 8-4mm Ajustage du différentiel par vis micro métrique Largeur du point réglable 1:2 (max. 1:4) Hauteur de passage sous le pied presseur 7mm Graissage automatique par pompe avec réserve de 75cl Huile ISO VG18 Vitesse 6000Pts/m System aiguille B27 Grosseur 70-100 Poids 28Kg Livré complet Table 120 x 55 x 4 Bâti renforcer Pas Roulette Moteur 220V Intégré ''Silencieux'' Garantie 1 Ans Hors site et Hors entretien Offert 30 x aiguilles 1 x lampe led
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Référence
JACK C4
Références spécifiques
La machine à coudre industrielle JACK E4 possède une vitesse de couture plus élevé, et un positionnement de l'aiguille. Le moteur Direct Drive intégré garantit un fonctionnement silencieux et fiable et une faible consommation d'énergie. La conception améliorée de la machine JACK E4 garantit une meilleure lubrification des composants et empêche les fuites d'huile et un éclairage LED intégré. FONCTIONNALITÉS Avec la fonction de mise en veille intelligente, la machine entrera en état de veille si elle cesse de fonctionner plus de 30 minutes. Mécanisme de barre à aiguille, avec système de filtration d'huile intégré d'alimentation et de retour d'huile pour éviter les fuites. La hauteur du pied-de-biche jusqu'à à 27 mm pour un plus grand espace d'insertion. Les matériaux lourds et légers peuvent être cousus avec facilité. Construction stable et durable a l'aide de la réduction de la taille du module d'interconnexion FABRICANT DE MACHINE A COUDRE INDUSTRIELLE JACK Les machines à coudre industrielle Jack sont recommandées principalement pour la couture, les fabricants de rideaux, les créateurs de mode, les magasins de retouches… Informations complémentaires Poids 35880 g ÉTAT NEUF ENTRAINEMENT SIMPLE MOTEUR ELECTRONIQUE, SILENCIEUX MARQUE JACK ÉPAISSEUR FIN, FIN-MOYEN TECHNIQUE SURJET NOMBRE D'AIGUILLES 2 AIGUILLES NOMBRE DE FILS 4 FILS