Un prix plus élevé pour les maisons Les maisons présentent des prix légèrement plus élevés, avec une différence de +13, 2% par rapport aux appartements. Le prix d'une maison s'élève en moyenne à 4 377 € par m². Le coût du mètre carré de certains logements équipés de plus de 5 pièces peut atteindre les 6 720 €. Bénéficier d'avantages fiscaux pour son investissement Le Grau-du-Roi fait partie des secteurs géographiques éligibles à la loi Pinel. Estimation le grau du roi plage. Cette commune maritime se situe dans la zone Pinel B1, pour être plus précis. D'après ce dispositif, il existe des plafonds à respecter sur les loyers et les ressources des locataires dans ce secteur. Types de biens à privilégier pour un meilleur rendement locatif Pour profiter d'un meilleur rendement locatif dans cette ville, il reste prudent d'investir dans un studio. Son taux de rentabilité moyen est de 5, 39%. Les appartements à deux pièces sont aussi intéressants, avec une rentabilité brute potentielle de 4, 33%. Aperçu des prix pour certains quartiers Les prix des biens immobiliers au Grau-du-Roi peuvent nettement varier d'une rue à une autre.
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Le Grau-du-Roi est une ville très développée grâce au tourisme de masse et à certains secteurs d'activité. La pêche, les activités portuaires, le transport maritime, la viticulture et l'immobilier sont les principaux moteurs de son économie. Cette station balnéaire doit sa belle réputation à son port de plaisance, le Port-Camargue, et son seaquarium de 2 500 m². Les touristes l'apprécient également pour ses arènes, son ancien phare Grau d'Aigues-Mortes et son massif dunaire protégé dit la pointe de l'Espiguette, qui abrite un phare de 27 m de haut. Le prix du marché immobilier dans le Grau-du-Roi Le marché immobilier dans le Grau-du-Roi a connu un peu de stabilité ces dernières années. Le prix au mètre carré moyen est estimé à 3 925 € pour tout type de biens confondus. Des prix abordables pour les appartements Le parc immobilier au Grau-du-Roi est composé à 88% d'appartements. Estimation ~ Agence Grand Sud Immobilier Le Grau du Roi. Le prix d'un appartement est plus accessible, d'environ 3 865 € par m². Il faut prévoir un budget allant de 2 615 € à 5 612 € par m².
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PRIX M2 MAISON / VILLA GIMONT - VENTE
Pour les transactions effectuées sur Gimont (32200), le prix m2 Gimont (32200) des maisons / villas est en moyenne de 1461 €/m2 compris dans une fourchette allant de 789 €/m2 à 2021 €/m2 hors pondération des extérieurs. Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) des maisons / villas sur Gimont (32200), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 1315 €/m2. PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO GIMONT - VENTE
Le prix m2 Gimont (32200) est en moyenne de 992 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 507 €/m2 et 1598 €/m2 hors pondération des extérieurs. Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Gimont (32200) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) et obtiennent un prix au m2 moyen de 906 €/m2. N°As142348 - vente Marina Appontement + ParkingLe Grau-du-roi 30 - Maison / Villa Le Grau-du-roi. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.
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Salle des ventes: Dessin
Semaine #18
Du 02 mai 2022 (00h00) au 08 mai 2022 (23h59)
Cette vente est fermée...
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Ma région profite d'une belle lumière et des couleurs exceptionnelles
Mon projet artistique résulte de ces deux éléments
Depuis quarante ans, je peins les paysages comme je les ressens. Cet amour pour la nature me pousse à exprimer la beauté des lieux
Par ma peinture figurative et colorée et de pouvoir partager ces moments
Mes peintures sont empreintes de réalisme avec toutefois un peu d'abstraction. En l'exposant à d'autres regards, me ravit et me permet d'avoir une critique. La lumière est une chose qui ne peut être reproduite, mais qui doit être représentée par autre chose – par la couleur. Paul Cézanne
Description
Ancienne barque
Information du lot
Type d'œuvre
Œuvre unique
Dimensions
L. ▷ Prix Immobilier Le Grau-du-Roi (30240) → Estimation au M² • Prix 2022. 40 x H. 30 cm
Œuvre signée par l'artiste
i
Oui
Certificat d'authenticité
Envoi
Les frais d'expédition sont pris en charge par le vendeur. Pour les destinations non continentales y compris les territoires d'Outremer, des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.
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Appartement 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)
À 300 mètre de mer, grand appartement en duplex de type P4 avec garage et terrasse. Il se compose d'un garage de 21 m² avec un parking. Au 1er étage se trouve la grande pièce de vie avec cheminée et la cuisine équipée neuve séparée ouverte sur la terrasse, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bains, WC séparé, balcon, au 1er étage une grande mezzanine avec une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les sanitaires. À voir absolument. TC Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Estimation le grau du roi image. Charges annuelles: 976. 00 euros.
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En ce qui concerne le prix du loyer au m2 sur Le grau-du-roi (30240) pour les appartements / studios, celui-ci est en moyenne de 16 €/m2 et peut varier dans une fourchette allant de 10 €/m2 à 21 €/m2. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.
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