Voir le produit Nuits-Saint-Georges 1er Cru "Aux Boudots" - Rouge - 2018 - Domaine Jérôme Chezeaux Domaine Jérôme Chezeaux 40, 25 € Robe violette rubis. Un nez floral avec des notes de fruits rouges, de vanille, de tabac et de chêne. En bouche, une attaque vive, un vin rond avec une belle acidité et de beaux tanins. Voir le produit Nuits-Saint-Georges 1er Cru "Les Vaucrains" - Rouge - 2019 - Domaine Jérôme Chezeaux Domaine Jérôme Chezeaux 48, 95 € Une robe pourpre intense. Domaine des chezeaux ponsot. Un nez fruité (cerise, framboise, groseille) avec des touches de cuir, de terre et de vanille. En bouche, un bel équilibre, de la matière et de l'élégance. Voir le produit Nuits-Saint-Georges 1er Cru Les Pruliers Rouge - 2018 - Domaine Jérôme Chézeaux Domaine Jérôme Chezeaux 44, 50 € Vin aux arômes et saveurs de fruits noirs (cassis et cerise noire), de cacao, de café, de lys, de girofle, de cuir et de musc. Elégant et racé, il à la fois structuré et charpenté. Voir le produit Nuits-Saint-Georges 1er cru Rue de Chaux Rouge - 2019 - Domaine Jérôme Chezeaux Domaine Jérôme Chezeaux 43, 20 € Vin aux arômes et saveurs de fruits noirs (cassis et cerise noire), de cacao, de café, de lys, de girofle, de cuir et de musc.
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Domaine Des Chezeaux Gevrey Chambertin
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Marc C
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Le domaine est à Gevrey et produit les vins suivants:
Gevrey-Chambertin village, 1er Cru Cazetiers et Lavaud St Jacques, Chambolle-Musigny 1er Cru Les Charmes et en grand cru: Clos Saint Denis, Griotte-Chambertin et Chambertin
Plus d'infos ici: maine-des-chez...
10 Juil 2011 13:49
#1
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation. Domaine des Chézeaux - Griotte Chambertin - 1998
La parcelle était confiée en métayage au Domaine Ponsot et au domaine Leclerc à l'époque. 50% de la récolte vendue sous l'étiquette du domaine des Chézeaux avec donc deux versions impossible à distinguer. Domaine des chezeaux les charmes. Le nez est très austère sur la retenue avec quelques notes de sous-bois
L'attaque est ample mais dès le milieu de bouche on perçoit une dureté qui évolue en forte sécheresse sur la finale. Plaisir plus que limité en l'état et le vin n'a pas évolué d'un iota en 24h. Appréciation très différente de Meadows qui trouve une finale élégante et intense (2004)
Soit le vin a séché depuis ou alors pas le même métayer au départ.
Domaine Des Chezeaux Gevrey Chambertin 2018
Je l'ai aérée une heure mais je n'ai pas eu besoin de carafer. Le vin est encore sur le fruit, assez gourmand, une acidité juste ce qu'il faut et une longueur très correcte. Ca manque néanmoins de complexité et je ne vois pas bien de potentiel d'évolution dans ce domaine. B
Nicolas
18 Jan 2016 14:41
#13
Vin simplement débouché 3H à l'avance. Couleur rouge grenat clair légèrement appuyé, de belle évolution orangée sur le disque. Acheter Chambolle-Musigny 1er Cru Les Charmes Domaine des Chezeaux 2009 (lot: 5531). Nez bien à son avantage, expressif par ses petits fruits rouges, ronce, terre humide, viandé et mentholé. En bouche c'est frais, pas de grosse matière mais c'est un ensemble digeste, de jolies amers en finale, dommage que le final soit un peu court. B+
AlcoholicA depuis 28 ans. 05 Mar 2016 21:32
#14
Jérome Chezeaux - Nuits Saint Georges 1er cru Aux Boudots 2012
Ouverte et bu dans la foulée sans prise de notes
[/URL]
Désolé pour la piètre qualité des images
Robe rubi clair. Nez sur la groseille, la cerise, teinté d une pointe finement fumé, l ensemble est d une grande pureté!
Domaine Des Chezeaux Les Charmes
Histoire du Domaine L 'origine de l 'activité viticole date de 1930 et fût créée par Monsieur Julien MISSEREY. En 1971, sa fille Chantal et son mari Bernard créent le domaine Domaine Bernard CHEZEAUX. L'activité familiale se développe avec la commercialisation des premières bouteilles. Après des études au lycée viticole de Beaune, leur fils Jérôme intègre le domaine familial en 1987. En 1993, suite au décès de son père, Jérôme succède à celui-ci et crée le DOMAINE JEROME CHEZEAUX. Domaine – Domaine Chevillon-Chezeaux à Nuits-Saint-Georges. A son tour, il accroit l'activité en développant notamment la vente à l'export. En 2001, son épouse Pierrette le rejoint et la propriété s'agrandit avec l'arrivée de nouvelles appellations. Après l'obtention de son diplôme au lycée viticole, une expérience en Nouvelle-Zélande et aux Etats-Unis, leur fille Lyse les rejoint en 2016. Notre vignoble s'étend sur une superficie de 11 hectares 60 répartis en 16 appellations exclusivement situées sur la Côte de Nuits, notamment sur les communes de Premeaux-Prissey, Nuits-Saint-Georges, Vosne-Romanée et Vougeot.
Domaine Des Chezeaux Ponsot
L
e Domaine fût créé en 1887 par Eugène-François CHEVILLON, qui hérita de son père Symphorien CHEVILLON de quelques parcelles de vignes. Eugène CHEVILLON lui succéda. En 1946, ses deux fils, Georges et Maurice se partagent le Domaine familial. En 1947, le Domaine Georges CHEVILLON s'agrandit avec l'acquisition du Nuits-Saint-Georges 1 er Cru « LES SAINT-GEORGES ». Domaine Chevillon-Chezeaux. En 1963, son fils Michel le rejoint sur le Domaine. Il crée en 1988, le Domaine Michel CHEVILLON qu'il exploite avec son épouse Pascale. Ils travailleront sur le Domaine jusqu'à leurs retraites en 2011. En 1999, leur fille Claire, après des études au Lycée Viticole de Beaune, les rejoint sur le Domaine pour créer une EARL. Philippe CHEZEAUX, son mari, la rejoint en 2000 pour créer le Domaine CHEVILLON CHEZEAUX qui exploite à ce jour 7 ha 89 a 75 ca de vignes toutes classées en AOC sur 15 appellations différentes.
PAS BON
Un domaine très bien noté par la presse (sur d' autres millésime) que je voulais goûter. Problème de bouteille? Millésime? (je ne connais quasiment pas 2011)
ou vin à éviter? Un creux et une finale aqueuse peuvent-ils provenir d' un défaut? A revoir, dommage car des Suchots à moins de 50 euros dans les derniers millésimes, j' en aurai bien acheté quelques-unes. 14 Jan 2014 18:23
#2
Nous ne sommes pas que deux à avoir croisé les vins du domaine? Domaine des chezeaux griotte chambertin 2018. vos avis m' intéressent. 16 Jan 2014 18:55
#3
Y a pas foule effectivement
pourtant sa gamme de vins est plutôt intéressante
NSG village et premier cru
Vosne Romanée village et 1er cru
Clos de Vougeot sur la partie haute devant l Abbaye ( Montiotes haute)
et le tout avec des tarifs très raisonnables....
16 Jan 2014 19:25
#4
Bonsoir, j'ai deux NSG les St. Georges 95 du domaine ainsi qu'une 96. Je vais tester ce week end un des flacons sur joues et jarrets de bœuf braisés au vin rouge et carottes. Je ferai un petit compte rendu si je n'oublie pas.
Offre au prix refusée par le vendeur: que faire? Dans le cas d'une offre au prix refusée par le vendeur, il est possible, en principe, de solliciter la réalisation forcée de la vente. Cela signifie que l'acquéreur peut saisir la justice pour demander la vente forcée. Si le vendeur a reçu plusieurs offres, l'acquéreur devra notamment prouver son antériorité. Néanmoins, il faut rappeler que la demande de vente forcée suite à une offre au prix refusée par le vendeur est une procédure longue et complexe. Ce sont les juges qui tranchent après avoir vérifié si les parties se sont fermement engagées. Ainsi, l'accord sur la chose et le prix (article 1583 du Code civil) n'est pas suffisant pour forcer la vente. Les juges considèrent souvent qu'une offre au prix, sans acceptation formelle du vendeur, n'est qu'une entrée en négociation. Plutôt que d'entamer un contentieux, il est conseillé à l'acheteur d'enrichir son offre avec un plan de financement pour mieux mettre le vendeur en confiance.
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Le versement d'un acompte se fait généralement lors de la signature du compromis de vente entre les deux parties. Cela permet d'immobiliser le bien. Ce séquestre est généralement de 5% sur paris et 10% en province. J'ai reçu des offres d'achat, que dois-je faire? Plusieurs cas de figure sont possibles:
Offre d'achat au prix de vente
Comme mentionné plus haut si vous recevez une offre d'achat au prix, vous devez l'accepter. Article 1583 du code civil: « La vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l'acheteur à l'égard du vendeur, dès qu'on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé ». Dans ce cas-là, pas de négociation sur le prix. Vous pourrez ensuite aller chez le notaire signer ensemble un compromis de vente. Si vous recevez plusieurs offres d'achat au prix, votre appartement / maison a séduit et est au prix du marché! Dans ce cas, vous devez accepter la première offre, soit l'acquéreur le plus rapide.
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Si le prix du bien semble correct et correspond au budget que vous vous étiez fixé Si vous avez déjà effectué des visites de biens similaires dans le quartier ou la ville, que vous disposez de connaissances sur le marché immobilier environnant, que le prix vous semble cohérent et qu'il correspond à votre budget, vous pouvez alors vous permettre d'adresser au vendeur une offre au prix immobilier. Il faut néanmoins pour cela que le bien corresponde à vos attentes et que vous ayez effectué toutes les vérifications indispensables à l'achat d'un bien auparavant. N'hésitez pas pour cela, à vous faire aider d'un expert immobilier. Comment rédiger une offre au prix immobilier? Afin de vous parer à toute éventualité et pouvoir réagir rapidement si jamais votre coup de cœur pour un bien se confirme, nous vous conseillons de rédiger une offre immobilière au prix en amont des visites. Pour cela, Hosman vous indique quels éléments indispensables doivent figurer dans votre document. Quels éléments doivent impérativement figurer dans votre offre au prix immobilier?
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Ce montant sera payé dans sa totalité le jour de la signature de l'acte authentique de vente devant le notaire. > Offre au prix immobilier: si vous passez par un intermédiaire La présente offre d'achat est destinée au mandataire du vendeur, Monsieur/Madame (nom, prénom), du bien ci-dessus décrit et situé au (indiquer l'adresse du professionnel immobilier). > Offre au prix immobilier: si la vente est réalisée de particulier à particulier La présente offre d'achat est destinée au vendeur, Monsieur/Madame (nom, prénom) du bien ci-dessus décrit et domicilié au (indiquer l'adresse du particulier vendeur). Sans acceptation du vendeur ou de son mandataire, la présente offre d'achat immobilier prendra fin le (date limite de réponse) à minuit. Toutefois, cette offre immobilière au prix est soumise aux conditions suspensives suivantes (définissez les conditions qui vous sont propres): • Obtention d'un prêt immobilier d'un montant de (montant du prêt) euros au taux maximal de (précisez le taux)% que je dois contracter auprès d'un organisme bancaire • Présence de vices cachés non mentionnés lors de la visite • Présence de servitudes grevant le bien • Obtention d'un permis de construire • Etc.
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Question détaillée
Bonjour, Je vous expose mon problème. Une maison est mise en vente via une agence immobilère. Une amie me donne les coordonnées directes de la vendeuse. Samedi un homme visite la maison avec l'agence et fait une offre en dessous du mandat de vente. Dimanche nous visitons la maison et faisons, par hasard, la même offre. La vendeuse nous dit qu'à offre identique elle préfère nous vendre la maison à nous (bon feeling) mais en passant quand même par l'agence (par amitié envers la patronne). L'agence refuse que ce soit nous qui signons le compromis car l'homme a fait une offre (écrite) avant nous. Elle m'a dit qu'il était prioritaire. Est-ce vrai? Je ne sais pas quel est le type de mandat de vente signé entre la vendeuse et l'agence (la vendeuse ne se souvient plus). Cette maison va-t-elle vraiment nous passer sous le nez??? La vendeuse n'a aucun droit de regard sur le choix de l'acheteur? Que pouvons nous faire? Merci de vos réponses
Signaler cette question
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 20/01/2013 par Ancien expert Ooreka
Bonjour,
Tout dépend d'abord du type de mandat conclu entre la vendeuse et l'agence.
Peut-etre ils offrent d'acheter toutes les meubles inclus, ou d'acheter sans pret immobilier ou meme de offrir plus que le prix de vente de 275. 000 euro? Est-ce que nous avons le droit de leur demander leurs meilleurs offres et de choisir ce qui est le meilleurs offre pour nous? Ou est-ce que nous devons accepter le premier offre qui est fait par écrit pour le prix de vente? Cordialement,
Lionel L.
Scrutez l'état des murs, des revêtements, l'isolation. De même, un logement qui a été récemment rénové aura davantage de valeur qu'un bien qui nécessite quelques travaux. Pensez à vous renseignez au sujet de ce qui n'est pas forcément visible au premier coup d'œil: la plomberie, l'électricité, etc. Si la prise en compte de toutes ces caractéristiques vous permet de conclure que le bien vaut effectivement le prix fixé par le vendeur, n'attendez pas pour faire une offre d'achat. L'offre d'achat peut faire apparaître les conditions suspensives de la vente, vous pouvez tout à fait détailler les modalités de la vente, l'état d'avancement de votre financement, etc.
Rédigez la lettre d'offre d'achat en citant des informations clés
Une offre d'achat doit toujours être formulée par écrit pour avoir une valeur juridique. Si le bien est mis en vente par l'intermédiaire d'une ou de plusieurs agences immobilières, vous devez adresser votre offre d'achat par l'intermédiaire de l'agent immobilier avec lequel vous avez effectué la visite.