UN PEU D'HUMOUR
Ma femme s'appelle Caroline, mais moi je l'appelle Caro. Mon petit Caro; je t'aime mon petit carreau...
Émile Carreau tétanise ses adversaires par la frayeur que son nom inspire. Quand les boules auront des dents, Bernard Tapie vendra du dentifrice! Ta femme jouait déjà en vétéran à 32 ans. Si tu gagnes la Marseillaise, je vais en vélo à Istanbul. Ta mère, ce n'est pas un joueur du Cantal? Elle est sympa votre tenue, tu sais que ce sont les couleurs du drapeau de la Mongolie intérieure? La doublette Heinry-Conoir équeute un à un ses adversaires. Ce n'est pas parce que t'as une bicoque à Cassis que tu vas m'apprendre à jouer à la pétanque avec ton bras dans le plâtre et ta tête de raspailleur du Sahel. L'équipe Prigent-Moulin est priée de se présenter sur le podium! Succès éclatant pour la doublette Duru-Tillan au national de Kerlouan. La doublette Stephan-Tastic fête le bilan de fin de saison comme il se doit... Plaques métal humoristiques - Plaque émaillée - Lexas. L'équipe Schopp-Lepetit reprend le bouchon! Les boules s'arrêtent toujours au dernier moment, c'est instantané.
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Autre avantage: grâce à votre logo ou votre message personnalisé, leurs nouvelles boules seront facilement reconnaissables sur leur boulodrome favori. Elles devraient même susciter la curiosité et augmenter encore votre notoriété! Comment faire de vos boules de pétanque un bon support de communication? Quelles boules de pétanque personnaliser? A moins que vous ne vous adressiez à un public d'experts, nous vous conseillons de choisir des boules de pétanque dédiées aux loisirs et proposées dans des « kits prêts à pétanquer ». Fanny high relief plaque 17x10cm - La boule bleue. Adaptées à tous les joueurs amateurs, ces boules lisses ou à stries sont faciles à prendre en main et peuvent être lancées sur tous les types de terrain. En acier noir ou gris chromé, elles sont livrées dans des sacoches transparentes et accompagnées d'un but en buis. Pour une famille ou des joueurs qui aiment faire équipe, ces kits proposent même deux triplettes dans la même sacoche! Elles sont idéales pour y apposer une gravure personnalisée et en faire un outil de communication atypique.
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Le 16 décembre 2013, le Conseil municipal a approuvé le Plan Local d'Urbanisme. Ce document, qui représente 4 ans et demi de travail, a permis d'engager une réflexion stratégique et durable concernant le développement à court, moyen et long terme de la commune, dans le respect du cadre législatif et notamment la Loi Littoral. Suite à une étape de diagnostic mettant en évidence les enjeux du territoire, les ambitions communales intégrant les projets structurants envisagés dans les 10 ans à venir ont été décrites dans le PADD (Plan d'Aménagement et de Développement Durable). Le PADD a ensuite été traduit à travers les dispositions réglementaires du PLU. Terrain + Maison de 330 m² à La Plaine-sur-Mer (44770). Afin de lever les difficultés rencontrées lors de l'instruction des autorisations d'urbanisme et de permettre à la commune de poursuivre la mise en oeuvre de son projet de territoire; le PLU a fait l'objet d'une modification approuvée le 20 novembre 2017, puis d'une révision simplifiée approuvée le 29 octobre 2018. - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE: il constitue le cadre de référence pour les différentes actions d'aménagement que la commune engage sur son territoire.
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Le règlement du PLU constitue la traduction règlementaire du PADD. - PLAN DE ZONAGE: il délimite les zones urbaines, d'urbanisation future, agricoles, et naturelles. - ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT: elles ciblent certains secteurs d'urbanisation futures ou en cours de mutation. Terrain la plaine sur mer restaurant. - REGLEMENT: pour chaque zone, il détermine les constructions autorisées ainsi que les règles d'urbanisme (implantation des constructions par rapport aux voies et aux limites de propriété, hauteur maximale, droits à construire, exigences en matière de stationnement, …). - ELEMENTS DE PATRIMOINE A PROTEGER: éléments de patrimoine bâti et paysager à protéger. Les zones du PLU Le règlement applicable actuellement sur la commune de la Plaine-sur-Mer a été approuvé le 16/12/2013 puis modifié le 20/11/2017. Le règlement de toutes les zones du PLU est disponible en version PDF Zones urbanisées Zone UA Zone UB Zone UC Zone UE Zone UO Zone UP Zone UT Zones à urbaniser 1 AU 1 AUe 1 AUl 2 AU Zones agricoles Zone A Zone Ah Zones naturelles Zone N Zone Nl Zone Np Zone Nr Zone Nm Zone Nh Les autorisations d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, permis d'aménager…) seront dorénavant instruites sous le régime du PLU.
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Le PLU classe leur périmètre en zone strictement inconstructible, et y interdit tout remblais ou déblais. les espaces boisés classés: le PLU classe 18 ha de bois à conserver dans lesquels tout défrichement est interdit. Plan Local d'Urbanisme | Mairie de La Plaine-sur-Mer. les haies à conserver: 22 Km de haie ont été repérés sur le zonage du PLU. Cet inventaire s'appuie à la fois sur la qualité des haies, mais également sur leur rôle paysager (accompagnement des chemins de randonnées et des sentiers cyclables, intégration du bourg, …) et leur rôle hydraulique. les arbres remarquables, isolés ou en alignement, constituent des éléments remarquables du paysage urbain ou rural du territoire. Le PLU exige leur conservation, la trame boisée: le PLU demande de préserver le caractère boisé de certains secteurs urbains (ex: secteur de l'impasse du Pont de Tharon). Par ailleurs, en zone constructible, le règlement du PLU demande à ce que les projets de construction soient étudiés dans le sens d'une conservation des plantations existantes ou du remplacement de celles supprimées.
l'architecture balnéaire et littorale: les villas balnéaires du boulevard de l'Océan et de Port Giraud, l'ancien petit port du Cormier, les petites résidences secondaires hétéroclites et colorées. le patrimoine rural hérité: les hameaux, corps de ferme et petites annexes en pierres schisteuses, le petit patrimoine (calvaires, moulins, lavoir…). le château de la Noë. quelques maisons bourgeoises isolées. Le règlement du PLU conditionne la démolition de ce patrimoine remarquable à des motifs de sécurité et de salubrité. Il n'autorise que les travaux et extensions qui mettent en valeur les éléments patrimoniaux de la construction. Le patrimoine paysager et environnemental Les éléments remarquables de la commune sont: les cours d'eau: le règlement du PLU prévoit une préservation des abords des cours d'eau non urbanisés (interdiction d'imperméabilisation sur une bande de 15m). les zones humides: souvent en lien avec la présence d'un cours d'eau, elles jouent un rôle primordial dans la régulation de la ressource en eau, l'épuration et la prévention des crues.