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€ 257 000
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Descriptif général
Tres Jolie Maison En Pierre Avec Piscine
Exclusivite!!! A env. 1 km d'un village animé du Périgord Noir, avec tous commerces et situé le long de la rivière Dordogne, très jolie maison en pierre de charme, en très bon état, avec piscine chauffée 5 x 4 m. Celle-ci vous offre:
- au rdc: cuisine équipée avec coin salle-à-manger, pierres et poutres apparentes (23 m²) ouverte sur salon avec poêle à pellets, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (21 m²), véranda (11 m²), buanderie avec point d'eau et wc (une salle d'eau pourrait facilement y être aménagée). - au 1er étage: 2 chambres (19 et 15 m²), wc séparé. - au 2nd étage: salle de bains (8 m²) et grenier. Atelier. Terrasse. Belle maison en pierres avec piscine et grand terrain - Chaunay - Agence Immobilière Berland Bennett. IDEAL Pour Une Maison De Vacances! Prix: 257 000 Euros Dont Honoraires 7. 08% Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 240 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.
Maison En Pierre Avec Piscine D
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Maison En Pierre Avec Piscine En Ardèche
Dont 5. 00% honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
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Référence de l'annonce: SYM_4577
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4. 17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 600 000 €
Maison En Pierre Avec Piscine Par
Attenant à la maison deux garages de 35 m² chacun, isolés et carrelés avec portes automatiques, dont un est aménagé en partie avec une chambre de 11 m² et sa salle d'eau de 4 m². A l'extérieur un chalet de 20 m² sert d'atelier, une chambre froide de 10 m² et un abri camping car grand gabarit avec porte automatique. Maison en pierre avec piscine privée. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 8500 m² sans vis à vis, tout au long de votre ballade dans le parc arboré et clôturé vous aurez loisir de flâner au bord d'une mare, vous trouverez également une piscine de 6x12 construite en 2012 (liner armé), avec son Pool house (douche intérieure et extérieure, Wc). Un kiosque couvert équipé d'éléments de cuisson permet également de cuisiner à l'extérieur. Les plus: pompe à chaleur hydrothermie avec chauffage au sol, climatisation, isolation (mur 60 cm, isolation des combles), maison alimentée par l'eau de puits avec centrale de traitement de l'eau, adoucisseurs et lampe Uv (possibilités de se brancher au réseau), vmc double flux, menuiseries Pvc double vitrage (Gaz Argon), volets roulants Aluminium (antieffraction).
Dépendances: petits toits: local piscine, local pour chaudière et un pour cuve à fioul. Poulailler et abri à usage de chenil. Puits. Grand terrain attenant. Le tout sur 5333 m2.
Code postal
06910
Surface habitable (m²)
95, 42 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
Vue
Dégagée - sans vis-à-vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1800
Terrain arboré
Terrain divisible
Prix de vente honoraires TTC inclus
460 000 €
Taxe foncière annuelle
473 €
D u parking de la Souille, gagner le Clos par un sentier qui part dans le virage en épingle. Du Clos (1485m), suivre le chemin qui va au refuge du Pré du Mollard (1735m), puis grimper juste au-dessus du refuge en direction du Mont Saint-Mury par une petite sente. V ers 2000m, on arrive sur la crête, continuer en direction du Lac en passant sous la Pointe de la Sitre. En arrivant sur l'arête Sud-Ouest, laisser le chemin qui va au lac (marque jaune) pour continuer tout droit en direction du Col qui sépare le vallon de la Sitre du vallon du Lac Blanc. D u col, monter en direction du Nord en suivant les quelques traces pour atteindre la Pointe de la Sitre (2195m). R etour par le même itinéraire. Remarque: on peut facilement rajouter le Lac de la Grande Sitre (1952m) à cette randonnée, mais compter 150m de dénivelée en plus.
Lac De La Strange
Lac de la Sitre - Depuis le Col de Pré Long - 1952 M - Isère Rando
Le Lac de la Sitre est un joli petit Lac de Belledonne niché au fond d'un cirque sous la Pointe de la Sitre, relativement facile d'accès. Informations sur la randonnée R1 - Facile Aucune à part le dénivelé. 836 M Dénivelé positif en mètres. 4h30 Durée de la randonnée aller-retour (à tempérer suivant le niveau du marcheur). Chiens Pour les chiens sportifs. Accès Depuis Grenoble, prendre la direction de Villard-Bonnot, puis Lancey et monter à St-Mury-Monteymond. Du village, on monte au Col de Pré Long. A partir d'ici, c'est carossable, continuer jusqu'au parking Pré Conté (la Souille sur la carte IGN). Carte de la randonnée 3335 OT Grenoble - Chamrousse - Belledonne Cliquez sur la trace de l'itinéraire pour télécharger le fichier GPX. Itinéraire Du parking, prendre la piste au Sud qui monte jusqu'au Refuge du Pré du Mollard. Juste après ce beau refuge gardé, prendre le sentier sur la gauche (à l'est) qui monte à travers champ puis arrive rapidement sur une belle crête.
Lac De La Site Http
Nous avons profité du beau temps hier, pour aller faire une joli randonnée dans le Massif de Belledonne: objectif Lac de la Sitre! Le point de départ est un parking au sommet du Col de Pré-Long, et il y a en en tout pour 5 h de marche (tranquilles), rien de difficile. Je recommande cette rando pour la vue époustouflante qu'elle offre sur Grenoble et le Grésivaudan, c'était magnifique! Les champs sont très fleuris, les gentianes pointent le bout de le nez, c'est aussi pour ça que j'aime la montagne 🙂
Biodiversité [ modifier | modifier le code]
La faune et la flore se présentent très riches aux alentours du lac. L'écologie de la chaîne est très diverse: pinèdes, pierriers, landes, alpages, zones humides, tourbières et lacs. de nombreuses espèces animales comme les bouquetins, musaraignes, marmottes ou encore les ombles chevalier peuplent le paysage [ 2], [ 3]. Tourisme [ modifier | modifier le code]
La randonnée pédestre est la principale activité touristique dans ce lieu. Cette dernière passa par la forêt entre le Pré Raymond (1372 m) et le col du Pré du Mollard (1485 m) soit environ 17 km. Au-delà du refuge du Pré du Mollard, le paysage change et s'apparente plus à des alpages [ 4]. Références [ modifier | modifier le code]
Liens externes [ modifier | modifier le code]