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Location du Chalet "Pointe des Colverts" à Lac-Kénogami, Saguenay-Lac-Saint-Jean, Québec, Canada
Pointe des Colverts 48. 32872193291699,
-71. 35627847619628
Canada,
Lac-Kénogami,
Saguenay-Lac-Saint-Jean
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Résumé
Description
Caractéristiques
Disponibilités Activités Tarifs et règlements Carte
Pointe des Colverts
6 personnes maximum, 2 chambres, 1 salle de bain. Maison à louer lac kénogami les. Chalet d'été aux abords du Lac Kénogami, site enchanteur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il y a une chambre fermée dans le chalet, une chambre semi-ouverte sur la mezzanine avec deux lits simples et un divan-lit au salon. Chalet tout équipé: complètement meublé, muni d'une cuisine comportant toutes les commodités. Four micro-ondes, poêle et réfrigérateur, salle de bain avec douche, air conditionné, eau potable, télé satellite, internet sans fil, literie, vaisselle et serviettes. Compte tenu de la situation actuelle, soyez assurés de la propreté et la désinfection des lieux après chaque séjour.
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Louer un chalet au bord de l'eau. Découvrez les nombreux lacs et rivières qui font la renommée du Québec. Chalets à louer au bord de l'eau. Parfait pour vos vacances d'été
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Appartement à louer, 3743 Ch. des Érables, Lac-Kénogami, QC G7X7V6, CA, à Saguenay, Canada Saguenay, 3743 Ch. des Érables, Lac-Kénogami, QC G7X7V6, CA Appartement • 8 pce(s) • 2 Chambres • 1 SDB Appartement à louer, 3743 Ch.
Quai flottant de 24 pieds offrant la possibilité d'apporter votre embarcation. Site champêtre à 15 minutes de Jonquière. Plage privée pour la baignade, poêle BBQ et foyer extérieur. Deux vélos adultes sont à votre disposition. Location de kayaks, pédalo et paddle board. La Pointe des Colverts pour un atterrissage en tout confort!
Vendeur? Acheteur? Qui finance les honoraires versés au professionnel intervenant dans une transaction immobilière? C'est une des questions que beaucoup d'acquéreurs se posent lorsqu'ils achètent un bien immobilier. Qui va payer les frais de l'agent immobilier? Le vendeur ou l'acquéreur? Si le montant des honoraires est obligatoirement indiqué dans l'annonce immobilière, celle-ci doit également préciser s'ils sont charge vendeur ou charge acquéreur. Bien lire l'annonce immobilière
L'agent immobilier est en effet tenu d'afficher ses tarifs dans ses annonces immobilières et sa vitrine:
Si les frais d'agence sont à la charge du vendeur: dans ce cas le bien est vendu au prix frais d'agence inclus (FAI) avec la mention précisant honoraire à la charge du vendeur;
Si les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur: dans le cas d'un bien en vente charge acquéreur, le montant des frais de l'agence est alors précisé en pourcentage du prix dans l'annonce. Un contrat entre le vendeur et l'agent immobilier
Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le propriétaire d'un bien qu'il souhaite vendre, et un professionnel de l'immobilier.
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Les frais d'agence immobilière sont-ils compris dans le prix de vente? Passer au contenu
Accueil » Frais agence immobilière: Sont-ils compris dans le prix de vente? Frais agence immobilière: Sont-ils compris dans le prix de vente? Les frais d'agence immobilière sont-ils compris dans le prix de vente? Cela dépend. Lorsque les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, alors l'agence doit obligatoirement mentionner sur l'annonce du bien le prix FAI, c'est-à-dire le prix de vente Frais d'Agence Inclus. Les frais d'agence immobilière sont donc compris dans le prix de vente FAI. Par ailleurs, l'agence doit également mentionner sur l'annonce, en caractères plus petits, le prix de vente hors frais d'agence ainsi que le montant de ses honoraires. Ainsi, aucune confusion n'est possible quant au fait de savoir si les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ou non. Lorsque les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur, alors ces derniers ne peuvent pas être compris dans le prix de vente ( article 3 de l'arrêté du 10 janvier 2017).
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Aussi, le mandataire immobilier qui gère un dossier est chargé de plusieurs missions telles que: Rechercher des locataires ou des acheteurs, Estimer un logement (appartement ou maison), S'occuper de la rédaction de l'annonce immobilière et de sa diffusion, Prendre en charge toute la partie négociation, Organiser les visites en vue d'une vente ou d'une location, Réaliser une estimation précise et juste du bien immobilier, etc. Dans le montant des frais d'agence, la majorité va à l'agence immobilière directement. On peut dire qu'environ 80% de la somme versée revient à l'agence elle-même. Le reste étant la rémunération de l'agent immobilier. Cette somme va donc servir à payer tous les frais fixes de l'agence (assurance, loyer, frais divers…). À combien s'élèvent les frais d'agence? Il faut savoir que, contrairement aux frais de notaire qui sont fixés par un barème défini dans la loi Macron, les frais d'agence sont libres. Cela signifie qu'ils sont variables en fonction de la loi du marché, mais aussi de l'agence dans laquelle vous vous rendez.
La commission d'agence correspond donc à un pourcentage applicable sur le prix de vente du logement. Ce pourcentage s'applique selon un taux compris entre 5 et 10%. À savoir que plus le prix de vente est élevé, plus le taux est dégressif. À noter que les frais d'agence doivent obligatoirement être établis lors de la signature du mandat de vente (entre le vendeur et l'agent immobilier, mandat simple ou mandat exclusif). Le taux doit également apparaître clairement en vitrine et, lors de la rédaction des annonces immobilières, la mention FAI (pour Frais d'Agence Inclus) doit être à la vue des potentiels acquéreurs. Le fait que les frais d'agence ne soient pas calculés selon un barème les rendent donc très variables. En fonction de la localisation de l'agence, mais aussi du prix du bien et de l'économie du marché immobilier, ces frais peuvent être même doublés d'une agence à une autre. C'est pour cela qu'il existe bien souvent une marge de négociation afin d'obtenir des frais d'agence réduits.