#1 06-09-2009 08:01:16
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JEU: la chose la plus folle
imaginez.. vous gagnez une somme folle!!! des millions quelle est la chose la plus folle que vous feriez avec l'argent? Jeu la chose del. pas distribuer à la famille etc... ) une chose FOLLE!! inutile mais qui vous ferait plaisir
#3 06-09-2009 19:49:18
netou
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Re: JEU: la chose la plus folle
je rase ma maison et je constuit celle de mes reves + une autre maison juste a coté de la mienne pour faire mon travail (style une chambre pour chaque enfant accueilli une grande salle de jeux et une cuisine des toilettes le top quoi les parents ne pourraient plus m'envahir
Bonne Journée
#4 06-09-2009 20:05:47
cathy. 45
Lieu: dans le sud, au soleil...... Inscription: 22-12-2006
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alors moi je paye l'essence de la deudeuch' et je pars en vandroille avec notre 4i.... :lol::lol: j'adore les 2cv, dark vador et dr house sur les routes en 2cv ça l'fait non?
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Jeu La Chose Que Vous Voudriez
Cornouiller, Phénix, 30, 5cm, malléable. par strawberry » 18 avr. 2010, 18:45
Est'ce que l'on sait dans quel département du ministère il travaille? Si oui:
Département de régulation des créatures magiques? Département des mystères? Département de la justice magique? Département des transports magiques? Ou un autre? (mais il me semble que les autres ne sont pas vraiment concernés dans le 6ème tome... )
Jilelminah Black
A. P. T. E. à la Gazette
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Mon pseudo Pottermore: CendreDawn23747
Mes informations Pottermore: Serdy Baguette: Cèdre; plume de phénix; 36, 25 cm; inflexible. par Jilelminah Black » 18 avr. 2010, 21:42
Magenmagot? On le voit, on entend parler ou on apprend sa mort? Edit: Y'a personne? (Voyager, there are no bridges, one builds them as one walks. ) par tytypotter » 20 avr. La chose de Grotemburg sur Amstrad CPC - jeuxvideo.com. 2010, 20:49
Luna_mélie a écrit: Est'ce que l'on sait dans quel département du ministère il travaille? oui
et non pour les autres... Jilelminah Black a écrit: Magenmagot?
Jeu La Chose
Pour les articles homonymes, voir La Chose. La Chose
Auteur
John W. Campbell
Pays
États-Unis
Genre
Roman court Science-fiction Horreur
Distinctions
Prix Hugo du meilleur roman court 1939
Version originale
Langue
Anglais américain
Titre
Who Goes There? Éditeur
Astounding Science-Fiction
Lieu de parution
New York
Date de parution
août 1938
Version française
Traducteur
Pierre-Paul Durastanti
Le Bélial'
Collection
Une heure-lumière, n o 27
Saint-Mammès
5 novembre 2020
Type de média
Livre papier
Couverture
Aurélien Police
Nombre de pages
130
ISBN
978-2-84344-970-3
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La Chose (titre original: Who Goes There? ) est un roman court de science-fiction horrifique de l' écrivain américain John W. Gamme La chose - Acheter sur Okkazeo. Campbell écrite sous le nom de plume de Don A. Stuart et publiée en août 1938 dans le magazine Astounding Science Fiction [ 1]. Elle a été traduite en français une première fois par Alain Glatigny en janvier 1955 sous le titre La Bête d'un autre monde dans le recueil de nouvelles Le ciel est mort paru aux éditions Denoël dans la collection Présence du futur [ 2].
Jeu La Chose Faite
#20 18-10-2009 20:37:48
nounou coco
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Messages: 5 642
une chose folle j'offrirai encore une 2 cv a mon zomme et moi une 4 cv
Jeu La Chose Del
Réservé aux abonnés
Publié
hier à 18:08, Mis à jour hier à 18:08
La nomination à la tête du comité des affaires économiques et sociales de Brahim Bouderbala (ici, le 6 février, à Tunis), thuriféraire du président, a suscité de nombreuses réactions. Jdidi Wassim/Sipa USA/SIPA L'Union générale tunisienne du travail (UGTT), puissante centrale syndicale, a refusé de participer à la commission nationale. Tunis
Le nom est pompeux: la «Commission nationale consultative pour une nouvelle République» a été créée vendredi. Celle qui aura la mission de proposer un nouveau projet de Constitution en vue d'un référendum, selon la volonté du président de la République Kaïs Saïed, fait déjà l'objet de critiques. La Commission nationale consultative pour une nouvelle République se compose de trois comités. Jeu la chose que vous voudriez. Le premier, chargé des affaires économiques et sociales, doit réunir trois membres de syndicats (agricole, salarié et patronat) et deux d'ONG (la Ligue des droits de l'homme et l'Union nationale de la femme tunisienne).
Dans une ambiance paranoïaque, les membres de l'équipe se méfient l'un de l'autre, ignorant si la personne à qui ils parlent est un humain ou une copie, et se surveillent en permanence. Les hommes assimilés par l'extraterrestre sont démasqués grâce à un test sanguin imaginé par le commandant en second, McReady. Ce dernier s'est rendu compte que chaque particule de la créature possède son individualité propre. Jeu la chose. Ainsi les échantillons de sang copié mis au contact d'un bout de métal incandescent ont une réaction de défense violente, tandis que le sang humain reste bien sûr inerte. Les faux humains sont tous éliminés en étant électrocutés puis brûlés. Il était temps, car l'un d'entre eux, qui avait été placé en isolement, venait d'achever, au nez et à la barbe de tous, la construction d'un appareil antigravité qui l'aurait emmené au-delà de l'Antarctique. Version plus longue [ modifier | modifier le code]
En 2018, le manuscrit d'une version plus longue et antérieure à la publication de la novella a été découvert par l'auteur et biographe américain Alec Nevala-Lee (en) alors qu'il effectuait des recherches sur John W. Campbell et d'autres auteurs de l' âge d'or de la science-fiction [ 3].
Bonjour,
La compagne de mon fils a acheté un appartement il y un an et demi alors quelle était seule, elle rencontré mon fils il y a un an, ils achète une maison ensemble et loue l'appartement. Voilà qu'en ce moment, ils n'arrivent plus à joindre les deux bouts pour finir leur mois car les frais qu'engendre l'appartement, leur coûtent les yeux de la tête. Un agent immobilier leur a conseillé de vendre l'appartement mais si ils vendent l'appartement, il ne leur restera que 20 000 € à rembourser alors qu'ils n'ont plus l'appartement. Que faire pour éviter cela? Pouvez vous me dire ce que l'on peu faire de mieux? Je vous remercie. Bonsoir
3 choses:
a) la vente d'une résidence principale ne génère pas d'imposition sur la plus-value, il n'en va pas de même dans votre situation. Vendre son appartement a perte 2020. b) il reste 20000 euro d'emprunt, mais le prix de vente devrait permettre de couvrir ce reste et peut-être dégager un boni (taxable). c) avant de vendre il faut demander à l'organisme prêteur son accord puisqu'il va perdre sa garantie avec un prêt en cours non soldé.
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La Cour d'appel de Paris avait rendu un arrêt à ce titre le 14 octobre 2009. Le don d'un père à sa fille comportait une interdiction de cession du bien du vivant du donateur. La fille avait contrevenu aux termes de la donation, en léguant l'usufruit, c'est-à-dire la jouissance du bien, à son concubin sans l'approbation de son père. Le père avait alors obtenu la révocation de la donation de cet actif immobilier. Revente à perte : quand est-ce possible ?. La Cour d'appel de Paris avait également engagé la responsabilité du notaire qui n'avait pas fait appliquer la clause d'inaliénabilité. A lire également Préparer sa succession: comment faire un legs Les couples français négligent leur succession immobilière
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Je pense que je me suis mal expliquer ce n'est pas la résidence principale qu'elle veut vendre mais l'appartement qu'elle loue et le montant proposé ne couvrira pas le montant de son crédit
Mais j'ai bien compris qu'il ne s'agit pas (ou plus) de la résidence principale. Si le prix de vente ne couvre pas le capital du prêt, c'est qu'il y a un problème, surement de faible apport personnel, et de prix d'achat surfait ou de vente trop bas. bonjour,
je ne comprends pas qu'un appartement en location puisse engendrer des frais énormes. si la vente de l'appartement ne peut pas résoudre les problèmes financiers de votre fils, il faudra penser alors à vendre la maison et vivre dans l'appartement. Vente appartement à perte. voir s'il est possible de renégocier les crédits en cours. salutations
D'après ce que j'ai compris, la copine du fils de louisette54 (qui n'est pas sa belle-fille puisqu'ils ne sont pas mariés), a acheté cet appartement il y a 1 an et demi, donc ses remboursements actuels ne couvrent que les intérêts et très peu du capital.
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- on frise l'abus de droit fiscal à mon avis
Sinon pourquoi pas envisager la location meublée si le marché local le permet? Il y aurait pas mal d'avantages dans ce cas de figure (baux plus courts pour revendre dès que le marché est meilleur ou besoin de liquidité, fiscalité plus avantageuse)
#7
pourquoi ne pas créer une SCI qui rachete votre appart a credit (sur base de 195K€),. et repayer des frais de notaires? #8
non car l'acheteur est different. si j'ai un bien et que je rachete par un SCI qui appartient a moi et ma soeur, il n'y a pas de soucis. #9
on peut pas gagner sur tous les tableaux, certes tu perds 7% de 190K€. Vendre son appartement a perte dans. mais tu gagnes les interets d'un pret de 195K€ sur 20 ans....
rentabilisé en moins de 2 ans!!! et je passe sur le gain fiscal...
#10
@ZRR_pigeon:
Si je comprends votre raisonnement, nous devons:
1) Créer une SCI avec moi et ma femme, par exemple. 2) Acheter notre appartement par cette SCI, nous pourrons ainsi obtenir 195. 000 €, par exemple. La SCI devra emprunter pour acquérir cet appartement.
Par Thibault Fingonnet - 22/01/2015 SEO & traffic strategist: Camille Radicchi
Lorsqu'un bien immobilier faisant partie d'un testament est cédé avant le décès du propriétaire, il ne peut plus être transmis aux bénéficiaires du legs, rappelle la Cour d'appel de Paris dans un arrêt rendu le 26 novembre 2014.. Placer un bien immobilier dans un testament ne rend pas sa transmission automatique. Le legs peut en effet être révoqué si le logement est vendu avant le décès de son propriétaire et la délivrance de la succession, comme le rappelle la Cour d'appel de Paris dans un arrêt rendu le 26 novembre 2014. Cette jurisprudence s'appuie sur l'article 1038 du code civil, selon lequel « toute aliénation, celle même par vente avec faculté de rachat ou par échange, que fera le testateur de tout ou de partie de la chose léguée, emportera la révocation du legs pour tout ce qui a été aliéné ». Que faire après la vente d'une maison à perte? | Forum banque et argent. Dans l'affaire jugée, le propriétaire du bien avait signé une promesse de vente un mois avant son décès. Son testament ne comportait pas d'indication expresse à ce sujet permettant d'écarter la révocation du legs.