(article mis à jour en janvier 2021) Grâce à son excellente fiabilité financière, le fonctionnaire possède un profil très apprécié des banques, ce qui lui permet d'obtenir plus facilement des offres intéressantes. Taux préférentiels, mutuelles adaptées pour la garantie, meilleurs choix d'assurance-crédit: découvrez les nombreux avantages à être fonctionnaire pour demander un crédit immobilier. Les taux immobiliers sont actuellement au plus bas, en particulier pour les fonctionnaires Les taux immobiliers moyens sont exceptionnellement bas: en novembre 2016, les chiffres ont atteint le seuil record de 1. 35%. À noter que cette moyenne englobe la totalité des prêts, c'est-à-dire les crédits courte durée et les crédits longue durée, ces derniers devenant de plus en plus courants. Crédit immobilier pour fonctionnaires : les avantages. Bien entendu, plus la durée du prêt est courte, et plus les taux sont avantageux. En ce qui concerne les crédits de moins de 15 ans, les meilleurs profils parviennent à décrocher des taux d'intérêt inférieurs à 1%.
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Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt adaptés. Fort de son large réseau de partenaires, le courtier immobilier vous aide à trouver la meilleure solution de financement. Aujourd'hui, compte tenu du grand nombre d'offres proposées sur le marché, il est presque inévitable de faire appel à cet intermédiaire. De plus, en étant membre de la fonction publique vous pourrez profiter de conditions avantageuses pour concrétiser votre projet immobilier. Prêt immobilier: les avantages de la fonction publique Les fonctionnaires ou adhérents à une mutuelle de la fonction publique peuvent faire valoir les accords mis en place entre l'administration et certaines banques. Ces offres spécifiques permettent de réduire la prime d'assurance liée à l'emprunt et de recevoir un cautionnement gratuit. Prêt et Crédit immobilier pour les fonctionnaires - Creacif. Attention cependant, le taux d'assurance pour les fonctionnaires qui demandent un crédit immobilier peut varier d'une mutuelle à l'autre.
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Les conditions pour obtenir un prêt immobilier fonctionnaire sont les mêmes que pour un crédit immobilier classique:
L'importance du respect à minima du taux d'endettement de 35%, Le respect du taux d'usure en vigueur, Une bonne santé financière du demandeur de prêt. Courtier fonction publique quebec. Malgré les directives strictes des organismes régulateurs du marché du crédit, il est envisageable en tant que fonctionnaire de souscrire à un crédit cautionné par la CASDEN avec un endettement à plus 35%. Attention, cette condition est évidemment assujettie à la situation intuitu personæ du fonctionnaire. À quels types de financements les fonctionnaires peuvent-ils accéder? Les fonctionnaires peuvent accéder aux mêmes types de prêts que tous les autres emprunteurs:
Le financement d'une résidence principale, L'achat d'un bien immobilier ou sa construction neuve (VEFA), Un local non destiné à l'habitation se transformant en logement, L'achat d'un bien immobilier ancien qui sera améliorer, Les travaux qui ont pour but d'agrandir le logement, Le financement d'une résidence secondaire, Un local non destiné à l'habitation se transformant en logement, Le financement d'une résidence locative, Une renégociation de crédit immobilier fonctionnaire.
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Les conditions d'obtention d'un prêt immobilier fonctionnaire sont identiques à celles d'un salarié du secteur privé sauf qu'il bénéficie de certains avantages liés à son statut professionnel. En effet, un fonctionnaire est un agent de la Fonction Publique (d'État, territoriale ou hospitalière) qui détient un contrat de travail à durée indéterminé ce qui démontre aux yeux d'un banquier une certaine stabilité des revenus face au remboursement d'un crédit immobilier puisqu'il possède la « garantie » de son emploi. Les assimilés fonctionnaires disposent également des avantages liés au prêt fonctionnaires car ils sont employés dans une entreprise d'utilité publique (RATP, Radio France, EDF, GDF, La Poste, SNCF, Air France, etc). Avec CREDIXIA, courtier immobilier en Ile de France, bénéficiez des meilleures solutions de financement. Courtier fonction publique en. Nos courtiers immobiliers vous accompagnent tout au long de vos démarches pour le financement de votre bien immobilier. Estimez votre taux immobilier via notre simulateur en ligne.
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Les banques dites « classiques » proposant une offre adaptée aux fonctionnaires: il s'agit de banques accueillant tous types de clients mais proposant une offre spéciale pour les fonctionnaires. Citons notamment la Banque Postale en partenariat avec le Crédit Social des Fonctionnaires. Selon le type de banque choisi, quels sont les avantages pour les fonctionnaires? Les banques réservent des offres attractives aux fonctionnaires au regard de leur situation professionnelle stable, mais les avantages ne sont pas forcément là où l'on le croit! Courtier fonction publique d. En général, les offres sur les comptes courants restent assez classiques, à l'exception de certaines primes à l' ouverture de compte ou sur les cartes bancaires et une autorisation de découvert plus importante. En revanche, la banque va donner l'avantage au fonctionnaire sur les crédits, qu'ils soient immobiliers ou à la consommation via des facilités de remboursement, ou encore aux taux de rémunération des livrets d'épargne. Vous préférez opter pour une banque traditionnelle?
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VOUS ÊTES FONCTIONNAIRE? Nous sommes courtier en crédit immobilier pour les fonctionnaires. Nous négocions pour vous, les meilleures conditions et offres de prêts. En tant que courtier en crédit immobilier, notre vocation est de vous apporter à chaque étape de votre vie les solutions les plus adaptées et performantes. PRET IMMOBILIER
Étude de votre projet et proposition des meilleurs taux bancaires, d'assurances et de garanties applicables. Montage et lissage des prêts à taux zéro d'état, 1% patronal, …etc. Possibilité de faire cautionner votre prêt en évitant l'hypothèque. Financements des résidences principales, secondaires ou locatives
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Regroupement des différents prêts en un seul prêt.
Rénovation de la salle de bain, installation d'une nouvelle cuisine, changement de décoration? Avec le prêt travaux CASDEN(1), concrétisez toutes vos envies! (1) Offre soumise à conditions, et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. L'emprunteur dispose du délai légal de rétractation.