Fala português? Vous parlez portugais? Ce qui suit vous donnera peut-être envie d'apprendre quelques mots! Si les retraités français souhaitant vivre au soleil lui préfèrent souvent l'Espagne voisine, le Portugal, plus méconnu, multiplie les atouts. On s'y exile tout en restant dans l'Union européenne: les démarches administratives sont facilitées et les règles communes s'appliquent, notamment en matière de protection du consommateur. L'intérêt est aussi financier. Surtout parce que le marché immobilier est très attractif, conséquence de la crise frappant durement le pays. L'offre est abondante, les prix bas. "Ils ont chuté de 20% depuis 2009, estime Helder Letra, directeur commercial de Maison au Portugal. Dans le coeur historique de la capitale, nous avons vendu récemment un appartement de 60 mètres carrés dans un immeuble réhabilité, à 190. 000 euros. Avec 100. 000 euros, on peut trouver un T2 neuf dans la périphérie de Lisbonne. Ouvrir un compte bancaire au portugal en ligne. " Et dans l'Algarve, la Côte d'Azur portugaise, "un appartement de 91 mètres carrés avec terrasse, dans une propriété avec piscine près de la mer, à 210.
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Leur rendement est nul, la sécurité du placement est identique ou pire qu'en France ou en Suisse. Voici la proposition de rémunération d'un compte épargne émigré en octobre 2019. 0% d'intérêts. Zéro. En décembre 2021, si vous avez plus de 250€, c'était 0, 0036%… Les comptes en banque pour émigrés, c'est du pur marketing. On fait croire à l'émigré qu'il s'agit d'un produit spécial pour lui. Placement bancaire au portugal 2. Lors de mon retour au Portugal, mon compte épargne chez CGD n'a fait que changer de nom. Les avantages ou désavantages sont restés les mêmes. C'est plus important d'avoir beaucoup d'argent sur un compte bancaire, émigré ou pas. Si vous avez 100 000 euros sur un compte courant, que vous soyez portugais, émigré, chinois ou philippin, vous verrez que votre banquier sera beaucoup plus serviable que si vous n'êtes qu'un bon émigré qui n'a que 1000 euros sur le compte… Avantages fiscaux pour émigré L'Etat portugais a trouvé une meilleure solution pour faire revenir ses émigrés. Désormais, avec le programme « REGRESSAR «, l'émigré de retour au pays ne paiera des impôts (IRS) que sur 50% de ses revenus pendant 5 ans.
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Il s'agit d'un sérieux coup de pouce pour ceux qui paient beaucoup d'impôts. Mais pour les autres, ceux qui savent qu'en revenant au pays, ils gagneront forcément beaucoup moins, cet avantage est moins visible. Pour en profiter, il ne faut pas avoir résidé fiscalement au Portugal les trois années antérieures au retour. Précisions: il s'agit d'une aide au retour, il faut donc avoir vécu au Portugal à un moment donné. Cette offre est valable pour les portugais, mais également pour les citoyens étrangers ayant vécu au Portugal. Le Portugal teste avec succès un placement privé à cinq ans, Actualité des marchés - Investir-Les Echos Bourse. Elle est automatique, la « Autoridade Tributária e Aduaneira » appliquant directement le barème d'imposition. RNH et REGRESSAR Les émigrés peuvent eux aussi bénéficier du programme RNH. La fiscalité est avantageuse pour ceux qui ont une profession « à haute valeur ajoutée » avec un taux plafonné à 20%. Avantageuse aussi pour les retraités, hors fonction publique: ils sont imposés à 10%. Ce statut, valable pour une durée de 10 ans, est plus intéressant que les avantages fiscaux du programme REGRESSAR, mais contrairement à celui-ci, n'est pas automatique.
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Il faudra faire plus pour que les émigrés reviennent Partis pour une vie financière bien meilleure, ce n'est pas 6500 euros de cadeau ou un petit avantage fiscal qui motive leur retour, mais bien l'amour du pays. C'est comme ça que l'on explique que chaque année, les portugais de l'étranger envoient au Portugal des milliards d'euros, malgré les rendements quasiment nuls. Le véritable changement aura lieu le jour où les salaires seront corrects, que ce soit pour un émigré ou pour les portugais restés au pays.
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