Parce qu'il est à la fois le geste de grands architectes internationaux et un projet répondant à une vision urbanistique réfléchie et concertée, Les Lumières Pleyel apportera à la ville de Saint-Denis et la Métropole du Grand Paris un symbole architectural fort, véritable signal urbain à l'échelle de la Métropole, ce dont nous sommes fiers. La prochaine étape sera le dépôt des premiers permis de construire courant 2019. »
Les Lumières Pleyel sera situé en plein cœur du quartier Pleyel de Saint-Denis, et de part et d'autre de la future gare Saint-Denis Pleyel devant accueillir à terme, quatre lignes de métro (14/15/16 et 17) et près de 250 000 voyageurs par jour. D'une superficie de 176 000 m², cet ensemble sera composé de bureaux, 520 logements, hôtels, résidences étudiantes, commerces et équipements culturels et sportifs et d'un parc de 15 000 m². Plaine commune - Grand Paris - Pleyel au cœur du Grand Paris. Une grande partie des Lumières Pleyel sera livrée en 2024, année des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris. « Les Lumières Pleyel veut incarner une nouvelle manière de co-construire la ville et ainsi inventer un nouveau modèle urbain pour Saint-Denis et la Métropole du Grand Paris », souligne le communiqué de presse.
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Un nouveau modèle de mixité urbaine
Le groupement Les Lumières Pleyel, représenté par Sogelym Dixence, a été désigné le 18 octobre 2017, lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris", sur le site du franchissement Pleyel à Saint-Denis
Longeant le faisceau ferroviaire Nord-Europe, Les Lumières Pleyel est situé au coeur du quartier Pleyel, de part et d'autre de la plus grande gare du Grand Paris Express, Saint-Denis Pleyel. Projet exceptionnel de par sa localisation, sa conception et son envergure, le projet Les Lumières Pleyel déploiera 176. 000 m² de bureaux, logements, hôtel, résidence étudiante, commerces, équipements collectifs et sportifs avec un parc urbain de 14. La Métropole du Grand Paris, au sein du groupement les Lumières Pleyel - Crédit Agricole Immobilier. 000 m². Nouvelle porte d'entrée du Grand Paris, mais aussi à proximité immédiate du futur village olympique érigé pour PARIS 2024, Les Lumières Pleyel deviendra un symbole architectural fort, véritable signal urbain à l'échelle de la Métropole. Sogelym Dixence, mandataire du projet, a ainsi constitué avec les opérateurs immobiliers Crédit Agricole Immobilier, Européquipements et Engie, une équipe pluridisciplinaire regroupant plus de 50 partenaires.
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Les chantiers ne pourront pas être retardés. Si le département de Seine-Saint-Denis n'a pas encore une réputation excellente, la gentrification de la ville de Saint-Denis ne fait que commencer. Le prix de l'immobilier a déjà commencé à augmenter, particulièrement à proximité immédiate de la future gare. Par ailleurs, cela fait plusieurs années que les entreprises se sont approchées de cette adresse idéale aux portes de Paris. EN CHIFFRES
4000 logements familiaux et étudiants dont 40% de logements sociaux
170 000 m² de bureaux
50 000 m² de commerces et hôtels
44 000 m² d'équipements publics
250 000 voyageurs par jour
+ 10 000 habitants
entre 6000 et 7000 nouveaux emplois
Saint Denis Pleyel, le nouveau Châtelet Les Halles
Saint Denis Pleyel, le nouveau Châtelet Les Halles? Oui mais sans les inconvénients! En tout cas, c'est l'objectifs que poursuivent les aménageurs et les architectes. Sogelym Dixence : Nos Projets : Les Lumières Pleyel. Saint Denis Pleyel n'est pas conçu comme un lieu de passage mais comme un lieu de vie. Commerces, bureaux, services, espaces verts … tout est prévu pour que la nouvelle gare s'intègre à la ville existante.
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La Réalisation des constructions des infrastructures communes à l'ensemble des îlots du projet Pleyel. La cession de tous biens et droits immobiliers, et la location, en totalité ou par fractions. Date d'immatriculation: 31/10/2018 Date de démarrage d'activité: 16/10/2018 Adresse: 5 rue de La Baume
75008 Paris Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: LES LUMIERES PLEYEL Code Siren: 843530007 Forme juridique: Société par actions simplifiée Mandataires sociaux: Président: SOGELYM DIXENCE HOLDING, Commissaire aux comptes: ERNST & YOUNG et Autres Capital: 10 000, 00 € Adresse: 5 rue de La Baume
75008 Paris
Entre location classique et pleine propriété, il permet à un ménage d'acheter, pour 30 à 40% moins cher, un droit d'usage du logement auprès d'une société foncière pour une durée de 50 ans. @MaKindermans
000 m²; quatre volumes non aménagées en RDC et R+1, pour une future installation d'établissements recevant du public; deux niveaux de stationnements privés au sous-sol de l'opération. Les lumières pleyel saison. La participation du public s'effectue par voie électronique. Elle se déroulera du 05/04/2021 au 07/05/2021 inclus. Le dossier soumis à la participation du public est mis à disposition sur le site internet dédié suivant:: //pc-meta-ilosud-ouestlumierespleyel.