Dans le quartier Pasteur, même surprise. Les 450 logements ont été raccordés à l'usine biomasse pour « élargir l'assise et abaisser le tarif », précise Philippe Lebrun, directeur de la société de chaleur de Limeil, qui dépend de Cofely. Une option prise en 2012 par les porteurs du projet lorsqu'ils ont découvert que les bâtiments de l'écoquartier étaient… plus énergivores que prévu. A ce moment-là, Cofely s'engageait à un tarif d'1, 15 € le m2. Pour son trois-pièces, Mylène* a fait ses calculs et se retrouve avec 1, 70 € le m2. « On a le crédit à payer, un enfant en bas âge. Meilleur quartier limeil brevannes pour. Comment faire? », s'étrangle la jeune maman, qui envisage de travailler la nuit. L'usine biomasse est entrée en fonctionnement en avril 2015. (LP/A. V. ) La maire LR assure « essayer de trouver une solution ». « On pourrait étendre encore le réseau et raccorder l'hôpital. On cherche aussi des financements complémentaires ou encore voir quelles aides sont possibles pour des copropriétés en difficulté », détaille Françoise Lecoufle, qui a mandaté le syndicat Sipperec pour un audit en novembre 2014.
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L'élue envisage aussi de « dénoncer la convention » avec Cofely. « Les tarifs fixés en 2007 étaient inférieurs à 0, 9 € le m2. On en est loin. » Et d'attaquer enfin son prédécesseur qui a « mis en difficulté » les habitants avec « un projet dément ». Mis à l'index, le délégataire assure proposer des « tarifs équivalent à la moyenne régionale », soit « 1, 40 € environ ». « Depuis 2007, il y a eu l'inflation, justifie Philippe Lebrun. Nous respectons le cahier des charges. » Qui dit vrai dans ce dossier complexe? Les propriétaires veulent savoir. CARTE ET PLAN DE LIMEIL-BRéVANNES LES VARENNES: Services, équipements et population de Limeil-Brévannes Les Varennes, code postal 94450. L'opposition municipale aussi. Lors du dernier conseil municipal, Raymond Cathala (PS) a dénoncé « le désengagement de la maire »: « C'est à elle à faire respecter le protocole d'accord. L'ancienne équipe avait en 2012 fait en sorte de maintenir un tarif raisonnable. On a aucune transparence. » Une réunion publique est prévue le 10 mai, avec toutes les parties prenantes. *Les prénoms ont été changés
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On voit également des voitures passer par les espaces verts lors des emménagements », confirme Pierre Sergent, qui rappelle que le quartier « est censé être 100% piéton ». Des couacs à répétition A l'intérieur des immeubles, la situation n'est guère meilleure: les pannes d'ascenseur ou de chauffage ne sont pas rares, ainsi que les fuites d'eau. « Le jour de la remise des clés, le chauffage marchait, depuis non », peste Michael. « Il y a effectivement des problèmes dans 20% environ de nos 194 appartements », reconnaît ainsi le groupe Gambetta, qui explique « avoir quatre agents Å? uvrant sur place à la résolution des problèmes. Meilleur quartier limeil brevannes 2018. » Une énième difficulté concerne l'eau chaude, « qui met souvent plus d'une minute à arriver lorsqu'on la met en route », note Michael. Face à l'accumulation des couacs, une pétition a été signée par 416 habitants sur Internet, demandant l'exonération des impôts locaux lors des deux premières années. La mairie, qui considère que le mécontentement ne provient que d'une petite minorité d'habitants, fait d'ores et déjà savoir qu'aucun quartier ne fera l'objet de mesure fiscale particulière.
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