24. 06. 19
Tendance
Revente d'appartement neuf: les règles d'or pour faire une plus-value
Opter pour une stratégie d'investissement efficace à l'achat permet de s'assurer une bonne revente. Pour revendre son bien neuf sans perdre d'argent, il faut au préalable se poser les bonnes questions au moment de l'achat. Vente appartement neuf déjà livré mais non-habité=Frais réduits?. Revendre un appartement
neuf: miser sur l'emplacement idéal Pour obtenir une plus-value lors de la
revente d'un appartement neuf, l'acheteur doit dès le départ se positionner sur
un territoire attractif, amené à se développer dans les années à venir. Ainsi, investir
aujourd'hui de l'immobilier neuf en Île-de-France, près d'une future gare du
Grand Paris Express, suppose de fortes chances de faire une plus-value à la
revente dans une dizaine d'années. Il en va de même pour les logements situés
près de nouvelles lignes de métro ou de tram, en région. Outre les transports,
un bien prend de la valeur s'il est situé dans un quartier attractif avec des
commerces à proximité, des infrastructures publiques ou encore des entreprises.
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Revente Appartement Neuf Jamais Habité Au
Bonjour,
Mon mari et moi avons acheté un appartement sur plan qui vient de nous être livré. Nous sommes très déçus et nous n'envisageons pas de l'habiter. Revente appartement neuf jamais habité d. Nous souhaiterions le mettre en vente au plus vite, pourriez vous me dire si nous allons être soumis à une plus value, TVA..... Je vous précise par ailleurs que nous sommes locataires de l'appartement que nous occupons depuis plusieurs années donc cet appartement sur plan devait devenir notre résidence principale. Si la revente pose un problème fiscal, combien de temps faudrait il l'habiter pour ne pas être taxé? L habiter serait un calvaire pour nous... Merci par avance de vos conseils
Revente Appartement Neuf Jamais Habité Sur
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
40, 72 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
Collines
Nb de salle d'eau
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
Visiophone
Exposition
NORD-EST
Année de construction
2021
Copropriété
Lot n°
266
Quote Part annuelle des charges
950 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
222 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Fermé
rose! cayenne
Messages postés
2
Date d'inscription
mercredi 16 août 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 août 2017
-
Modifié le 17 août 2017 à 10:54;; -
17 août 2017 à 14:28
Bonjour,
Nous sommes en train d'acheter une maison auprès d'un propriétaire qui fait construire cette maison dans laquelle il devait habiter. Revente appartement neuf jamais habitent. Il a changé d'avis et met cette maison en vente; aujourd'hui cette maison n'est pas terminée, elle n'a jamais été habitée, elle est neuve en cours de finition, dans un petit lotissement. Nous aimerions savoir quels vont être les frais de notaire - est-ce 8% ou 2% (maison neuve jamais habitée). Cordialement et merci d'avance pour votre réponse
Bonjour
Vous achetez à qui exactement: au propriétaire ou au promoteur (par substitution)?
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• Le pass sanitaire sera également demandé aux enfants de plus de 12 ans à partir du 30 septembre 2021. L'établissement vous invite à être vigilant quant aux consignes sanitaires renforcées qui peuvent être appliquées.
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En raison de la pandémie de coronavirus (COVID-19), cet établissement prend des mesures pour assurer la sécurité de ses clients et de son personnel. Certains services et équipements peuvent donc être réduits ou indisponibles. Swimming pool #1 inaccessible du sam 25 sept. 2021 au sam 14 mai 2022 Un dépôt de garantie d'un montant de EUR 300 est demandé à l'arrivée. Il devra être payé par carte de crédit. Le remboursement devrait être effectué dans les 7 jours qui suivent votre départ. Le dépôt de garantie vous sera entièrement remboursé sur votre carte de crédit, si aucun dommage n'a été constaté par l'établissement. Informations relatives au dépôt de garantie: Un dépôt de garantie de 300 EUR vous sera demandé au moment de l'enregistrement. Ce montant vous sera restitué à votre départ, sous réserve d'un état des lieux satisfaisant de l'hébergement. Les 10 meilleurs hôtels à Balaruc-les-Bains (à partir de US$51). La taxe de séjour devra être réglée sur place. Les horaires d'ouverture de la réception sont les suivants: - du lundi au vendredi (sauf le mercredi): de 10h00 à midi et de 15h00 à 19h00 - le samedi: de 8h00 à midi et de 14h00 à 19h00 - le dimanche: de 10h00 à midi.
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Résidence Odalys Les Hauts de Balaruc - Appart'hôtel à Balaruc-les-Bains Hôtel vacances & week-end à Balaruc-les-Bains Réserver en ligne Voir toutes les photos Ajouter aux favoris Supprimer des favoris Située dans une pinède donnant sur l' étang de Thau, la Résidence Odalys Les Hauts de Balaruc vous accueille dans un cadre naturel pour un séjour de détente à seulement quelques minutes de Balaruc-les-Bains. La Résidence Odalys Les Hauts de Balaruc propose un service de navette gratuit vers le spa local et les thermes, circulant toutes les 30 minutes environ. Les appartements et les studios de la Résidence Odalys Les Hauts de Balaruc peuvent accueillir de 2 à 4 personnes. ᐅ MagicStay ✨ Appart-hôtel 3 étoiles Balaruc-les-Bains VU7LK2HW | VU7LK2HW. Leur kitchenette entièrement équipée comprend des feux à gaz et un micro-ondes. Les logements disposent également d'une terrasse privée et d'une télévision fournie gratuitement. Sur place, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, d'un solarium et d'un parking extérieur gratuit sous réserve de disponibilité. La Résidence Odalys Les Hauts de Balaruc constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir Sète et ses plages, qui vous attendent à seulement 10 km.