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La maison contient 4 chambres, une cuisine équipée et des cabinets de toilettes. D'autres caractéristiques non négligeables: elle contient un garage. La maisons est dotée de double vitrage ce qui permet une bonne isolation du bruit et dispose d'un chauffage grâce à une pompe à chaleur (GES: B). Trouvé via: Paruvendu, 23/05/2022
| Ref: paruvendu_1262162101
Mise sur le marché dans la région de Cosnes-et-Romain d'une propriété mesurant au total 102. 0m² comprenant 4 chambres à coucher. Accessible pour la somme de 249000 €. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un joli jardin de 405. 0m² incluant une sympathique terrasse. | Ref: bienici_safti-1-692179
Mise en vente, dans la région de Mexy, d'une propriété d'une surface de 95. Immobilier de Luxe Tracy-Bocage : Vente Immobilier de Prestige Tracy-Bocage. 0m² comprenant 4 pièces de nuit. Maintenant disponible pour 201000 euros. Elle se compose de 5 pièces dont un salon très spacieux et une salle à manger. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède une surface de terrain non négligeable (95.
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Elle comprend au rdc: une entrée, une salon/séjour disposant d'un poêle à bois, une véranda de 16 m² accès direct jardin...
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Les atouts Laforêt
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Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 9 pièces à vendre pour le prix attractif de 470000euros. La maison contient 9 pièces dont une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée et 5 chambres à coucher. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un joli jardin de 255. 0m² incluant et une agréable terrasse. Ville: 54870 Cons-la-Grandville
(à 2, 35 km de Villers-la-Chèvre)
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Trouvé via: Iad, 21/05/2022
| Ref: iad_1003655
Détails
Mise à disposition dans la région de Cons-la-Grandville d'une propriété mesurant au total 170m² comprenant 3 chambres à coucher. Pour le prix de 229000 euros. Maisons à vendre à Villers-La-Chevre entre particuliers et agences. La maison comporte notamment 6 pièces dont une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine américaine et 3 chambres à coucher. La propriété dispose d'une cave permettant d'entreposer vos biens. Trouvé via: Bienici, 19/05/2022
| Ref: bienici_safti-1-711943
Mise sur le marché dans la région de Cosnes-et-Romain d'une propriété d'une surface de 113m² comprenant 4 chambres à coucher.
L'assurance CNR agit plutôt en complément des garanties des assurances décennales souscrites par les intervenants au chantier, les plus souvent sollicitées. La garantie CNR est d'ailleurs souvent proposée en option du contrat dommages-ouvrage. Le non-respect de cette obligation peut amener des sanctions sévères: le défaut d'assurance est passible de 75 000 € d'amende et de 6 mois d'emprisonnement. Pour les particuliers, l'obligation de de souscrire une assurance constructeur non réalisateur est moins claire. En effet, le particulier n'est considéré CNR que s'il vend son bien dans les 10 ans suivant la réception des travaux. Il est cependant difficile de prévoir! Au moment de la vente, le notaire vérifiera votre assurance CNR. Par précaution, nous vous conseillons donc d'y souscrire. Pour rappel: vous restez responsable auprès du nouvel acquéreur des sinistres affectant la maison les 10 premières années. Garantie décennale et garantie CNR: quelle différence? La garantie décennale et l'assurance CNR couvrent toutes deux les dommages de nature décennale.
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L'assurance CNR est l'équivalent de l'assurance décennale. Elle s'adresse aux professionnels du BTP qui n'interviennent pas directement dans la réalisation de l'ouvrage mais y prennent part. Peu connue, l'assurance CNR est pourtant indispensable pour exercer légalement. Qui doit souscrire à la décennale CNR? Que couvre-t-elle? Combien coûte-t-elle et comment y souscrire? On fait le point pour y voir plus clair. Qui est le constructeur non réalisateur? Dans l'acceptation habituelle du terme, on considère que le constructeur est la personne morale ou physique qui conçoit l'ouvrage, par exemple l'architecte ou le bureau d'étude, ou bien la personne qui réalise l'ouvrage, par exemple le maçon ou le charpentier. Or, en termes assurantiels, la définition du constructeur est plus large e reconnaît la qualité de constructeur non réalisateur à la personne physique ou morale qui fait construire l'ouvrage pour une autre personne. Le constructeur non réalisateur va donc être le promoteur immobilier qui vend le bien une fois achevé, le vendeur d'immeuble achevé ou en état futur d'achèvement, le maître d'ouvrage, le marchand de biens ou encore le lotisseur aménageur.
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Les garanties de l'assurance dommage ouvrage bénéficient au nouveau propriétaire pour leur période restant à courir. En tant que constructeur vous gardez une responsabilité décennale sur cette opération que vous avez fait réaliser par différents intervenants du bâtiment. La garantie « Constructeur non Réalisateur » couvre votre responsabilité de nature décennale lorsqu'à la suite d'une vente du bien vous devenez Constructeur Non Réalisateur. Elle est obligatoire pour les professions suivantes:
Vendeur d'immeuble à construire: (c'est le promoteur qui vend des locaux à terme ou en l'état futur d'achèvement à un ou plusieurs accédants). Vendeur d'immeuble achevé: (c'est le promoteur qui vend des locaux réceptionnés et terminés). Marchand de biens qui vend des locaux rénovés ou bruts (prêts à finir) après avoir réalisé des travaux de réhabilitation lourde. Représentant mandataire du maître de l'ouvrage qui a un rôle assimilable à celui d'un constructeur. Lotisseur, notamment pour les ouvrages de viabilité qu'il aura réalisés.
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En d'autres termes, le Constructeur Non Réalisateur (CNR) désigne la personne qui ne construit pas lui même, mais fait construire des ouvrages pour lui même ou pour d'autres (maître d'ouvrage). Cette personne n'a pas participé à la réalisation de l'ouvrage. Elle n'a fait pas de travaux elle même (conception, suivi, réalisation). Il s'agit du propriétaire qui vend dans les 10 ans suivant le date de réception des travaux. Par le fait de vendre le propriétaire devient constructeur. Or tout constructeur relève de l'obligation d'assurance de responsabilité civil décennale. L' assurance constructeur non réalisateur répond à cette obligation. Qui est constructeur non réalisateur? On distingue deux catégories de constructeur non réalisateur:
Le constructeur non réalisateur professionnel
Il s'agit de professionnels de l'immobilier qui font construire des biens ou réalise des travaux de rénovation extension dans le but de les vendre. Par exemple, nous trouvons dans cette catégorie:
le vendeur d'un immeuble à construire au sens de l'article 1646-1 du Code civil VEFA;
le vendeur d'immeuble à rénover VIR
le promoteur immobilier ( article 1831-1 du Code civil);
le marchand de biens qui revend le bâtiment après sa rénovation ou sa restructuration dans la mesure où ces opérations sont assimilables à des travaux de construction.
Ses missions sont d'assurer les responsabilités professionnelles, d'accompagner et de défendre les acteurs de la construction. 88 ans d'expérience dans l'assurance construction. 40 d'expérience dans l'assurance des maîtres d'ouvrages. Une équipe de 30 personnes spécialement dédiée à la maîtrise d'ouvrage. Des experts et juristes disponibles et réactifs pour faire avancer les chantiers.