Code postal
72350
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1, 81 ha
Surface loi Carrez (m²)
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
sur étang campagne
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
4
Cave
Nombre de parking
8
Exposition
SUD
Année de construction
1900
Terrain piscinable
Terrain arboré
Prix de vente honoraires TTC inclus
464 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5, 5%
Taxe foncière annuelle
870 €
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Réf. : EVR-23520736
2 chambres - 1 sde - 61 m² de surface
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L'inspection de votre bien avant la vente n'est pas une chose à négligée, elle permet d'éviter que le futur acheteur remarque certains défauts rédhibitoires qui lui permettrai d'utiliser le levier de la renégociation, en particulier sur le marché de l'ancien. Réparer tout avant de vendre votre maison peut sembler une tâche lourde et embarrassante pour certaines maisons, mais dans la mesure du possible, réparer tout ce qui est cassé, en particulier les points les plus accrocheurs comme le bois pourri à l'extérieur, la peinture écaillée, les taches sur les sols et les tapis, les toilettes avec des robinets qui coulent, des lumières cassées, des fenêtres fissurées, des interrupteurs électriques qui ne fonctionnent pas, de vieux dégâts de termites dans le grenier et des fuites dans votre fondation ou votre vide sanitaire.
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3- Poser des questions à des représentants actuels
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Une fois que vous pensez avoir trouvé LA compagnie pour vous, montrez le catalogue (il y a souvent des versions web) aux gens de votre entourage. Observez leurs réactions. Si majoritairement, ils disent: C'est beau, mais c'est trop cher. Ce n'est peut-être pas le bon choix, vu votre réseau. Vente Maison de bourg | Ma Compagnie Immobilière. Si vos amis veulent tout acheter… ben profitez-en! Et tant qu'à faire, prenez en note ce qui les intéresse et dites-leur que vous allez confirmer leur commande dans la prochaine semaine!
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En parlant de budget, si vous souhaitez savoir le coût de la pose poele a bois sans vous déplacer, vous pouvez faire des devis en ligne. Cela vous donnera une idée précise du budget à prévoir et vous permet de comparer les prix pratiqués par les artisans près de chez vous.
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Nos conseils pour installer un poele à bois
Lorsque vous utilisez votre poêle les premières fois, veillez à faire des chargements raisonnables pour que votre poêle fonctionne à allure modérée. Il est possible que lors de la première utilisation, vous constatiez des odeurs provenant du poêle et du conduit de raccordement. Ne vous inquiétez pas, c'est tout à fait normal. Pour un fonctionnement optimal de votre poêle, il est essentiel d'apporter une arrivée d'air frais près du poêle. Si votre logement est équipé d'une VMC, l'arrivée d'air frais est obligatoire. Si votre appareil est BBC, sachez que des kits spéciaux sont vendus pour ce type de poêles. Vidéo explicative pour poser un poele à bois
Pose Poele à bois avec un professionnel
Le poêle à bois est très tendance depuis quelques années. Découvrez les meilleures astuces pour isoler maison ossature bois | deus-eclairage.fr. Pour ses avantages et pour son côté chaleureux. Vous n'êtes pas du tout bricoleur? Vous ne savez pas où le placer pour un chauffage optimal de la pièce?
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Dans un salon, le poêle en bois permet d'apporter de la chaleur bien sûr mais également de la convivialité et un style très tendance. C'est également un mode de chauffage de plus en plus utilisé pour faire baisser ses factures d'énergie. Il est plus simple à installer qu'une cheminée mais à condition de bien respecter des règles de sécurité, d'avoir déjà un conduit d'évacuation et de suivre à la lettre chaque étape! Carrelage sous poele à bois aduro. Ci-dessous, nous vous invitons également à comparer des devis pour la pose d'un poele à bois
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La préparation de l'installation du poêle en bois
Lorsque l'on décide d'équiper son salon d'un poêle à bois, il y a un grand nombre de chose à prévoir et à vérifier. La première est de vérifier le conduit existant. Vérifiez son étanchéité, sa vacuité et sa stabilité. Il faut également vérifier que les écarts de feu du conduit soient conformes à la réglementation en vigueur. Celle-ci impose une distance de sécurité de 10 cm de la paroi extérieure du conduit à un matériau combustible.
Carrelage Sous Poele À Bois Pour Maison Passive
Le diamètre du tubage doit au moins être égal à celui du poêle à bois et surtout pas inférieur à un diamètre de 150. La distance de sécurité n'est pas non plus à prendre à la légère. Pour un mur d'adossement en béton ou en pierre, il faut obligatoirement une distance de 25 ou 30 cm entre le mur et le poêle. Si votre mur est en plaque de plâtre ou dans un matériau sensible, il faut prévoir 3 fois la valeur du conduit de raccordement. Le plus simple est de vérifier les distances indiquées par le fabricant de votre appareil. Vérifiez également que la nature de votre sol soit compatible avec le poids de votre poêle. Au niveau de la sécurité, le carrelage qui est un matériau incombustible est parfait pour accueillir votre poêle. Carrelage sous poele à bois pour maison passive. Si votre sol est en parquet ou avec de la moquette, vous allez devoir prévoir une plaque en ardoise ou en tôle d'acier pour y poser dessus le poêle. Elle devra dépasser de 21 cm sur le côté et de 30 cm en façade. L'installation du poêle en bois
Vous avez de la chance car la plupart des poêles sont livrés prêts à installer ou alors vous n'avez qu'à fixer par exemple les pieds, la sortie de fumée sur le corps du foyer ou les plaques réfractaires.
Pour la mise en place de votre poêle, n'oubliez pas de respecter les distances de sécurité. Ci-dessous les étapes importantes pour installer son poele a bois:
Selon le cas, une rosace va venir couvrir la liaison où l'on fixe la plaque de propreté vissée au plafond. Vous devez maintenant mesurer la hauteur entre la sortie de fumée de l'appareil et le départ de conduit de cheminée au plafond. Cela vous donnera la longueur qu'il vous faut pour les tuyaux de raccordement. Pensez à ajouter une marge nécessaire pour emmancher les tuyaux. Carrelage sous poele à bois en fonte. Les tuyaux proposés par les fabricants ne permettent pas toujours d'avoir la longueur désirée. Sachez que vous pouvez découper un tuyau à l'aide d' une meuleuse d'angle équipée d'un disque en métal. Normalement, vous avez une collerette au niveau de la jonction à l'intérieur du raccord mais ce n'est pas toujours le cas. Vous devez alors faire un joint d'enduit réfractaire pour ne pas que les condensats ne s'accumulent. Pour le raccordement au conduit existant, le tuyau est simplement emboîté (la partie femelle vers le haut).
Dans la plupart des cas, pour l'isolation d'un garage avec une structure en bois, les artisans professionnels recommandent d'utiliser des éléments de revêtement à la fois solides et légers. Vous avez le choix entre le composite, le parpaing, le PVC, la plaque de bois et l'ardoise. Quelle Epaisseur isolation ossature bois? Isolation thermo-acoustique performante Avec une épaisseur de mur égale à celle d'une maison traditionnelle, une maison à ossature est mieux isolée car la couche d'isolant est plus importante: jusqu'à 20 à 25 cm contre 10 à 16 cm pour un mur en brique classique. Lire aussi: Notre conseil pour ramoner conduit poele a bois. Découvrez les meilleures astuces pour gagner au machine à sous dans un casino - emilielafarge.fr. Comment isoler un mur avec une structure en bois? Les étapes de l'isolement Installer l'isolant Isomob entre les poteaux. … Fixez le diaphragme hermétique Vario Duplex aux goujons. … Joindre les sections de membrane avec la colle Vario KB1. … Utilisez des tasseaux bois ou des profilés Stil® MOB pour créer un espace technique et guider les caniveaux.