Maison familiale e au style traditionnel et contemporaine, avec un demi-niveau, idéal pour les terrains en pente. Description Maison familiale e au style traditionnel et contemporaine, avec un demi-niveau, idéal pour les terrains en pente. Catégorie: Maison Traditionnelle
Description
Très belle demeure au style traditionnel et contemporaine, ce modèle Ursy se veut idéal pour les terrains escarpés grâce à son demi-niveau, lui permettant de s'adapter à toutes les pentes. Plan de maison avec sous sol enterreé d. Maison familiale par excellence, elle offre un vaste garage semi-enterré et un grand espace de vie séparé de l'espace nuit par un demi-niveau. Plan maison 3D
Photos intérieures / extérieures
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Plan De Maison Avec Sous Sol Enterreé Du
Réservez les MP aux cas plus "intimes". Messages: Env. 20000
Dept: Eure
Ancienneté: + de 13 ans
Alfoo Auteur du sujet
Le 26/02/2013 à 15h51
Merci pour vos retours. Pour être précis la construction envisagée serait R+1. Mais le RDC serait "si PLU respecté" en plain pied. Si j'ai bien compris, techniquement il faudrait surelever le terrain naturel pour etre à la hauteur du RDC. Mais cela risquerait sans doute de créer un dénivelé important avec les terrains et constructions autour... Je vous cite le passage du PLU concernant sous-sol:
Les constructions doivent être implantées en recul de la limite de voie*. Plan maison sous sol semi enterre. Ce recul, mesuré perpendiculairement à la limite de voie*, doit être, pour la façade principale
de la construction:
- au moins égal à 4mètres;
- et au plus égal à 6 mètres. Ce recul peut être compris entre 4 et 7 mètres pour la partie de la construction comportant
l'accès à un stationnement semi-enterré. Après concernant le remblai je ne trouve pas d'article correspondant. Concernant la regle d'emprise la voilà:
Le coefficient d'emprise au sol* des constructions doit être au plus égal à 40% de la superficie
totale du terrain.
Autre contrainte, on aimerait garder une terrasse qu'on a imaginé faire au dessus de la nouvelle chambre (donc ancien cabanon). Sur la photo, à côté de l'escalier à gauche, il y a 3/4 marches qui descendent vers ce fameux sous-sol. On arrive par une porte dans la buanderie. On aimerait également conserver un accès sous-sol vers jardin (bien pratique). Je ne sais pas si cela est très clair. J'aimerais l'avis de quelques professionnels architectes pour savoir si cela est réalisable sans trop de contraintes coûteuses... Je peux refaire des photos si besoin. 75 photos et idées déco de sous-sols semi-enterrés et enterrés - Mai 2022 | Houzz FR. Merci d'avance! Isabelle
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Description de l'offre
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Général
Détails +
Financier
Energie
Quartier
Code postal: 95270
Surface habitable (m²): 106 m²
surface terrain: 499 m²
Surface loi Carrez (m²): 96 m²
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de pièces: 5
Nb de salle d'eau: 2
Cuisine: SEPAREE
Mode de chauffage: Fioul
Type de chauffage: Radiateur
Format de chauffage: Individuel
Année de construction: 1968
Prix de vente: 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle: 1 044 €
DPE en cours
Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 4. 185 fois
Le 26/02/2013 à 14h16
Membre utile
Env. 500 message
Charenton Le Pont (94)
Salut à tous! Je suis en phase de signer l'acquisition d'un terrain en région parisienne, surface de 400m2 (12 mètres de façade... ). Plan de maison avec sous sol enterré jean paul belmondo. Le terrain se situe en zone inondable et selon PLU de la ville, le sous-sol (pour emplacement parking) doit être semi-enterré au maximum. Malheureusement pas de possibilité de l'enterrer complètement. Donc ma question est la suivante (elle est peut etre incohérente ma question, mais je veux en avoir le coeur net! ):
Comment faire pour avoir le RDC de ma future maison en plain pied sachant qu'il y'aura un sous-sol semi enterré et que par déduction logique, le RDC sera surélevé... En clair ce que je souhaiterai c'est que du coté RDC jardin, je puisse avoir une terrasse de plain pied sans avoir à descendre les escaliers d'une terrasse pour acceder au jardin. J'espere que ma question est clair
Merci d'avance pour vos réponses.
Plan De Maison Avec Sous Sol Enterré Jean Paul Belmondo
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À quels intervalles dois-je vérifier les pièces d'usure?
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