Enfin, il faut rappeler que le constructeur a une obligation de résultat et un devoir de conseil. Cela signifie qu'il doit réaliser un ouvrage techniquement adapté aux contraintes environnementales. S'agissant des remontées de nappes phréatiques, le sous-sol devra ainsi être absent ou aménagé. La maison devra, quant à elle, être protégée à l'aide de dispositifs actifs, visant à prévenir le phénomène de remontée de nappe (aiguilles filtrantes, rabattement de nappe, etc…) et passifs (cuvelage étanche, radier drainant, ancrage, etc…). Terrain avec nappe phréatique - 8 messages. Les remèdes pour éviter les remontées de nappes phréatiques
Les remontées de nappes phréatiques sont des phénomènes connus, mais complexes à prévenir. Elles peuvent être liées à des causes naturelles ou bien humaines. On constate, aux dires de certains sinistrés, notamment les plus âgés, que le phénomène est perçu comme plus fréquent et jugé d'une ampleur plus intense que jamais. Aujourd'hui, il n'existe malheureusement aucun remède efficace, généralisable et immédiat, permettant de mettre à l'abri les constructions menacées.
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Les dégâts d'une inondation de remontées de nappes phréatiques sur les maisons
Quand la remontée de nappe phréatique se traduit par une inondation, les constructions peuvent être affectées. L'eau atteint d'abord les parties enterrés des bâtis (cave, sous-sol, parking, etc. ). Si le phénomène est de grande ampleur, il pourra ensuite concerner les parties supérieures (pièces en rez-de-chaussée ou jardin par exemple). Les terrains peuvent se transformer en collecteurs de débris en tout genre, occasionnant des nuisances visuelles et olfactives. Les opérations de remplacement des matériaux de construction corrompus sont lourdes et coûteuses. Les dégâts les plus graves affectent la structure même des maisons, généralement fortement dégradées à la suite de l'inondation. Comprendre le risque de remontée de nappe phréatique sous une maison. Les dégâts suivants peuvent être constatés à la suite d'une remontée de nappe phréatique: Dissolution du sol, affaissement, voire effondrement (fontis); Liquéfaction du sol de fondation; Réduction de la capacité portante des fondations; Soulèvement du bâtiment; Tassement différentiel et fissuration de l'ouvrage; Corrosion des bétons.
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Avant achat d'une maison, vous pouvez consulter la carte officielle des nappes phréatiques de l'Etat. Surtout, consultez bien le document appelé ESRIS: État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols. Maison sur nappe phréatique au. Enfin, n'hésitez pas à nous demander un devis pour une expertise complète des problèmes d'humidité. Demandez un devis pour une expertise humidité au 09. 8008. 5008.
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Toute construction peut donc être concernée! Les dégâts occasionnés par une remontée de nappe phréatique
L'eau atteint évidemment d'abord les parties enterrés du bâti (cave, sous-sol…). Si le phénomène est de grande ampleur, il peut aussi atteindre les parties supérieures (pièces en rez-de-chaussée par exemple). Après assèchement, le remplacement des matériaux de construction dégradés est toujours coûteux. Surtout si la remontée affecte la structure même du bâti. Quelle fondation nous conseillez-vous pour une nappe phréatique haute (36 pouces)? - Écohabitation. Les dégâts suivants peuvent être constatés à la suite d'une remontée de nappe phréatique:
Dissolution du sol, affaissement, voire effondrement (fontis); Réduction de la portance des fondations; Soulèvement du bâtiment, des revêtements de sol; Tassement différentiel et fissuration des enduits, voir des murs; Corrosion des fers à béton…
Traitement d'une remontée de nappe phréatique
Aucune solution technique ne permet d'obtenir des résultats 100% efficaces, définitifs et encore moins immédiats, en cas de remontée de nappe phréatique.
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