Vente
à Concarneau
+ 5 photos
286 900 €
128m² | 4 chambres | 1 salle de bain
128 m² | 4 chb | 1 sdb
Vente maison 6 pièces à Concarneau
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DESCRIPTION
A saisir, terrain d'une superficie de 600m2 environ, entièrement viabilisé. Maison traditionnelle de 128 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un double séjour traversant de 50 m² avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau équipée et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée et un WC. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Vente maison 6 pièces Concarneau (29900) : à vendre 6 pièces / T6 128 m² 286 900€ Concarneau. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options.
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Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Réf. 29-GYA-668628 - 02/06/2022
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Caractéristiques
Vente maison 128 m² à Concarneau
Prix
286 900 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surf. habitable
128 m²
Surf. terrain
650 m²
Pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) bain
1
Stationnement
Garage
DPE
Voir
Très mauvaise agence
Commerciaux incompétents, chef de chantier absent, construction inexistante depuis 15 mois
> Voir plus
11/01/2022
Reception
Belle maison petit soucis sur les delais satisfait des travaux. 24/05/2021
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Estimation
1 198 €
Par mois
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L'eau chaude est donc un risque pour eux. Ils peuvent se déshydrater plus facilement et sont plus sujets aux coups de chaleur. Pourquoi ne pas rester trop longtemps dans un spa? De plus, lorsque la température dépasse celle du corps humain, c'est-à-dire à partir de 37°C, il faut éviter de rester dans l'eau plus de 15 minutes. En fait, vous risqueriez d'obtenir des résultats contraires à ceux attendus: stress, faiblesse, etc. Lire aussi
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Pourquoi opter pour un spa gonflable? Un bain moussant gonflable a un effet tonifiant sur la peau. Il favorise également la disparition des peaux mortes et la détoxification de l'organisme. A voir aussi: Le Top 12 des meilleurs conseils pour mettre piscine hors sol de niveau. L'effet du bain à remous gonflable stimule la circulation sanguine et favorise la digestion. Pompe a chaleur avec radiateur au. Le gonflement des articulations est réduit par l'exposition à l'eau chaude. Quelle est la meilleure marque de spa gonflable? N°1: Octopus Outdoor Spa by Netspa Avec ce modèle, la marque Netspa propose une alternative intéressante aux spas gonflables de la concurrence.
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Renault renouvelle entièrement sa gamme de véhicules utilitaires électriques: Avec le nouveau Kangoo Van E-Tech Electric, le constructeur automobile français présente la deuxième génération du premier fourgon compact entièrement alimenté par batterie en série. Son entraînement électrique tire son énergie d'une batterie lithium-ion d'une capacité de 45 kWh, qui permet une autonomie allant jusqu'à 300 kilomètres dans le cycle de test WLTP et peut être chargée avec une large gamme de capacités et de courants de charge. Pompe a chaleur air eau avec radiateur fonte. Selon la version, cela comprend également une charge rapide en courant continu et une capacité de charge de 80 kW. Au cours de sa mise à jour, le Master E-Tech Electric dans la catégorie jusqu'à 3, 5 tonnes de poids total recevra une batterie de 52 kWh, ce qui permet une autonomie WLTP pratique de 200 kilomètres. Comme le précédent modèle vendu à 70 000 unités, Renault proposera le nouveau Kangoo Van E-Tech Electrique en deux longueurs offrant le même volume de rangement et la même charge utile que le Kangoo Van à motorisation classique.
Le grand fourgon électrique à batterie est équipé de série d'un chargeur embarqué à courant alternatif (AC) d'une capacité de charge de 3, 7 kW. Une autre innovation est la batterie de 52 kWh au lieu de la précédente batterie de 33 kWh. Il permet une autonomie de 200 kilomètres dans le cycle de test WLTP, ce qui répond aux besoins de mobilité de la plupart des clients des services de livraison urbains et suburbains. La batterie peut être chargée à 80% de sa capacité maximale en onze heures à l'aide d'un boîtier mural de 3, 7 kW. Cela permet au véhicule d'être alimenté en énergie de manière pratique et économique pendant la nuit. La chaudière à condensation bientôt interdite : vrai ou faux ?. Autre nouveauté, le système de freinage qui a été revu pour une récupération encore plus efficace. Comme auparavant, la batterie à plat est située sous le plancher de la cabine, de sorte que l'espace de chargement est entièrement disponible. Il alimente en énergie un moteur électrique de 57 kW/76 ch. LARGE VARIÉTÉ DE VARIANTES
Renault proposera le Master E-Tech Electric mis à jour en 15 versions avec un choix de trois longueurs et trois hauteurs et des poids bruts de 3, 1 et 3, 5 tonnes au lancement.
Vous avez eu le coup de cœur sur un appartement ancien? Vous avez acheté une maison mais quelques semaines plus tard, vous découvrez des vices cachés? Comment réagir? CAFPI vous explique ce qu'est un vice caché dans l'immobilier et comment se défendre après un achat. Quels sont les vices cachés dans un logement? Le Code civil donne trois conditions au vice caché (article 1641): Le vice caché doit exister au moment de l'achat. Le vice caché ne doit pas être apparent, sinon l'acheteur ne peut s'en prévaloir. Il ne peut en vouloir qu'à son manque d'attention lors de la contre-visite immobilière. Le vice caché doit présenter un degré de gravité qui rend le bien impropre à son occupation. Le vice caché est tel que l'acheteur n'aurait pas acquis le bien ou pas au même prix s'il en avait eu connaissance. Il n'existe pas de liste complète des vices cachés et les tribunaux décident au cas par cas de l'existence ou non d'un vice caché. Voici quelques exemples: des fondations défectueuses, une charpente en très mauvaise état, un chauffage déficient, un défaut d'étanchéité, une pollution du sous-sol, Lors d'un achat dans l'ancien, en dépit des nombreux diagnostics techniques obligatoires, des malfaçons peuvent échapper à l'œil de l'acquéreur comme à celui du vendeur ou des professionnels de la construction qui participent à une contre-visite immobilière.
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Que faire en cas de vice caché? L'achat d'un logement ancien peut être signe de complication si des vices cachés existent. Si un vice caché est détecté chez vous, vous avez un délai de 2 ans pour agir. Délai qui débute à partir de la découverte du vice caché et non de l'acte d'achat de votre bien immobilier. Et, vous avez une période de 30 ans après l'achat de votre logement. Il est nécessaire de recourir à un avocat pour engager une procédure auprès du Tribunal de Grande Instance (TGI). Deux choix se présentent à vous, soit garder votre bien et donc demander une diminution du prix, ou le rendre au vendeur et demander le remboursement total auquel s'ajoutent les frais occasionnés par la vente. Si le vendeur est un professionnel, il sera obligé de vous dédommager. Mais si le vendeur est un particulier, il faudra dans ce cas prouver qu'il avait connaissance du vice caché. Vices cachés: agir contre le vendeur
Après la découverte d'un vice caché dans votre logement, il faut informer l'ancien propriétaire.
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"Ce dernier doit les vérifier", souligne l'avocat Patrick Lopasso. Sa responsabilité pourrait en effet être engagée si, après l'achat, ces diagnostics s'avéraient incomplets ou invalides. Pour quelques centaines d'euros, n'hésitez pas à missionner un expert qui vous alertera sur l'état de la toiture, des fenêtres ou des façades, et estimera le coût d'une rénovation. Enfin, si le dernier propriétaire a effectué des travaux, réclamez les factures et les assurances dommages-ouvrage, indispensables pour faire jouer la garantie décennale. >> Notre service - Faites des économies avec notre comparateur d'Assurances de Prêt Immobilier Vous découvrez un "vice caché" Par contre, d'autres défauts, invisibles à l'œil nu, ne se révèlent qu'une fois dans les lieux. "Parmi ces vices dits "cachés", les fissures et les problèmes d'humidité sont de grands classiques", constate Marie Laure Fouché, avocate en droit immobilier. Attention: pour que ces défauts soient opposables au vendeur, il faudra démontrer qu'ils préexistaient à l'achat, et qu'il vous les a dissimulés.
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Vous allez alors informer le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception. Néanmoins, si vous ne parvenez pas à un accord, le litige devra être réglé devant le tribunal. Vous allez ainsi faire appel à un expert qui va se rendre sur les lieux par injonction judiciaire. Il pourra ainsi constater le vice caché. Les dédommagements à demander
D'après les articles 1644 et 1646 du Code civil, en cas de vice caché avéré, l'acheteur peut demander à la justice soit:
de faire annuler la transaction immobilière, si les défauts empêchent les acheteurs de pouvoir vivre dans l'habitation. Dans ce cas, le vendeur rembourse le montant cumulé du prix de la maison et des frais engagés. Le bien doit alors être rendu comme il était au moment de votre achat. Une action estimatoire en dédommagement est également possible. Dans le cas où les défauts sont dédommageables, vous pouvez obtenir un dédommagement financier. L'expert en fixera le montant en prenant en considération le coût des travaux à réaliser et ce que le problème engendre comme moins-value sur le bien.
Un mur fissuré peut montrer les signes d'un fondement fragilisé de votre logement.