Egalement photographe et journaliste indépendante, l'auteure vit actuellement à Cambridge dans le Massachusetts. A propos du livre "Le Passeur"
Le Passeur est un roman de science-fiction de l'écrivaine américaine Lois Lowry, d'abord publié pour la première fois en 1993 aux Etats-Unis puis en 1994 en France. Il constitue le premier tome de la série « Le Quatuor » qui comprend également les romans: L'élue (2001), Messager (2005), et Le Fils (2014). L'histoire du Passeur se déroule dans une communauté futuriste organisée d'une façon très spéciale. En effet, les libertés accordées aux individus sont très limitées. Par exemple, ils ne peuvent choisir ni les vêtements qu'ils portent, ni le métier qu'ils exercent. Pire encore, les émotions sont considérées comme néfastes et un traitement spécifique est alors donné aux individus afin de stopper tout ressenti. Dans les membres de cette communauté se retrouve Jonas, un jeune garçon d'une dizaine d'années qui va se retrouver confronté au passé d'une communauté qu'il pensait idyllique.
Le Passeur Analyse Francais
Auteur: Lois Lowry
Analyse de: Yann Dalle
Dans cette synthèse littéraire sur Le Passeur, Yann Dalle, maitre en Histoire et passionné de littérature, analyse le roman de l'écrivaine américaine Lois Lowry dans ses moindres détails. La fiche commence tout d'abord par une courte introduction qui présente l'oeuvre et son illustre auteur avant de résumer l'histoire, en prenant bien soin de suivre les temps forts de l'intrigue. Yann Dalle offre ensuite une présentation détaillée des personnages: Jonas, protagoniste principal, mais aussi sa famille, ses deux camarades de classe, Asher et Fiona, et enfin le dépositaire de la mémoire. Après avoir bien présenté l'auteur, son oeuvre ainsi que ses personnages, notre rédacteur se penche sur les clés de lecture qui fournissent une explication l'œuvre dans son ensemble. Les caractéristiques de la science-fiction, du fantastique et de la dystopie sont alors étudiés pour déterminer le genre du Passeur, puis les thèmes centraux du roman font eux aussi l'objet d'une analyse précise.
Le Passeur Analyse Graphique
Décryptez Le Passeur de Lois Lowry avec l'analyse du! Que faut-il retenir du Passeur, ce roman de science-fiction pour la jeunesse? Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur cette oeuvre dans une analyse complète et détaillée. Vous trouverez notamment dans cette fiche: - Un résumé complet - Une présentation des personnages principaux tels que Jonas et le dépositaire de la mémoire, - Une analyse des spécificités de l'oeuvre: entre science-fiction, fantastique et dystopie; la disparition de l'individu au profit de l'organisation sociale; le système totalitaire Une analyse de référence pour comprendre rapidement le sens de l'oeuvre. Le mot de l'éditeur: « Dans notre analyse du Passeur (2017), avec Yann Dalle, nous fournissons des pistes pour décoder ce roman jeunesse s'inspirant des grandes oeuvres contre-utopiques de la première moitié du XXe siècle, telles que Le Meilleur des mondes ou 1984. Notre analyse permet de faire rapidement le tour de l'oeuvre et d'aller au-delà des clichés. » Laure Delacroix À propos de la collection LePetitLitté: Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, LePetitLitté est considéré comme une référence en matière d'analyse d'oeuvres classiques et contemporaines.
» Laure Delacroix À propos de la collection LePetitLitté: Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, LePetitLitté est considéré comme une référence en matière d'analyse d'œuvres classiques et contemporaines. Nos analyses, disponibles aux formats papier et numérique, ont été conçues pour guider les lecteurs à travers toute la littérature. Nos auteurs combinent théories, citations, anecdotes et commentaires pour vous faire découvrir et redécouvrir les plus grandes œuvres littéraires. LePetitLitté est reconnu d'intérêt pédagogique par le ministère de l'Éducation. Plus d'informations sur
GENRE
Romans et littérature
SORTIE
2015
31 juillet
LANGUE
FR
Français
LONGUEUR
40
Pages
ÉDITIONS
TAILLE
961, 9
Ko
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Il peut s'agir par exemple d'un géomètre, de l'interrogation de la conservation des hypothèques, d'une demande d'un extrait de cadastre, etc. Les frais de contribution de sécurité immobilière
Enfin, un dernier élément à prévoir dans l'estimation des frais de notaire sont les frais de contribution de sécurité immobilière. Celle-ci compense les formalités remplies par l'Etat pour l'enregistrement de la transaction et la publicité foncière. Ce tarif équivaut à 0, 10% du prix de la vente. Les frais de notaire réduits
En fonction de la nature du bien, les frais de notaire varient. Alors que pour un logement ancien, ils oscillent entre 7 et 8% du prix de vente, pour un achat dans le neuf, ils s'élèveront à 2 ou 3% du prix de vente. On parlera de « frais réduits ». Comment calculer les frais de notaire ? - My expat. En effet, dans les logements neufs, les frais de notaire se limitent à la taxe de publicité foncière et aux émoluments du notaire, pour la simple raison que le vendeur d'un logement neuf est assujetti à la TVA. Le prix de vente s'exprime donc en TTC.
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200. 000 € et « à partir de ». Son taux est de: 1% par an pour les immeubles d'habitations, 7, 5% si le propriétaire est une personne morale ayant un domicile ou son siège dans un pays ou territoire ou région soumis à un régime fiscal plus favorable. Taxes sur les revenus locatifs Si vous avez investi au Portugal pour louer votre propriété, le revenu généré sera soumis au paiement d'un impôt sur le revenu au taux fixe de: 28% sur le rendement annuel si le revenu est perçu par une personne physique 25% si celui-ci est perçu d'une personne ayant une comptabilité organisée. Environ 7% pour du saisonnier pour les touristes, en Algarve ou à Lisbonne par exemple. Simulateur frais de notaire portugal de. Dans les deux cas, les charges et les impôts fonciers peuvent être déduits du revenu engendré. Imposition sur les plus-values immobilières Si vous revendez une propriété, vous devrez payer une taxe sur les plus-values immobilières au Portugal générées au taux d'environ de 25%. Cependant, s'il s'agit d'une résidence principale, le vendeur a 2 ans pour réinvestir en Europe et bénéficier d'abattements d'impôt.
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La langue, comme si souvent, peut également poser problème - n'oubliez pas, même si vous parlez portugais, que le vocabulaire très précis utilisé dans le monde de la finance peut rendre la communication difficile. Une meilleure option est de faire appel à un courtier en prêts immobilier, qui a l'habitude de prendre en charge ce type de transaction, qui sait exactement quelles banques et agences contacter, et qui peut probablement vous trouver un meilleur taux. Les taux d'intérêt sont habituellement variables, basés sur l'Euribor majorés d'un pourcentage (12-mois Euribor est actuellement -0, 16%), mais jusqu'à 20 ans, les taux fixes sont disponibles. Si vous prenez un taux fixe, vous payerez une prime - par exemple, 2, 99% contre 2, 25% variable - mais si vous pensez que les taux risquent d'augmenter, vous pouvez considérer que cette prime vaut le prix. En général, les non-résidents peuvent obtenir un prêt immobilier jusqu'à 25 ans, et les résidents jusqu'à 30 ans. Simulateur frais de notaire portugal 2019. Les résidents ont également un avantage concernant le ratio prêt-valeur; les non-résidents devront apporter 30%, mais on ne demande que 20% aux résidents.
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Voici un résumé des impôts et taxes sur le patrimoine immobilier lors de l' acquisition d'une propriété au Portugal, pour la possession d'un bien et sur les plus-values en cas de revente. Quelques règles de bases: L'ensemble des taxes et des frais juridiques, s'appliquent sur le prix d' achat au Portugal. Ils sont à la charge de l'acquéreur. Le paiement de l'enregistrement de la propriété et les frais de notaire le sont également. Il n'y a pas d'incidence de la TVA. Il n'y a pas de taxe d'habitation au Portugal. Impôt foncier sur Transmissions Immobilières (ou IMT) L'IMT est l'équivalant de la taxe foncière eu Portugal. Son nom Portugais est Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis. Cet imposition est le principal poste de dépenses annexes lors d'une transmission. Frais de Notaire, taxes foncières et impôts – Indikasimples. Notes: Pour les terrains, l'impot foncier est de 5% Pour les autres édifices urbains, les Aldeamento Turistico (résidences en copropriété possédant une licence touristique particuliére) et autres acquisitions onéreuses: 6, 5% Dans le cas d'investissements Offshore: Le taux est de 10% n'impliquant aucune exonération ou réduction, lorsque l'acquéreur est une personne morale ayant un domicile ou son siège dans un pays, territoire ou région soumis à un régime fiscal plus favorable.
Son taux est fixe, 0, 8% et est calculé sur la valeur de l'achat ou la valeur fiscale si elle est plus importante. Pour l'achat de notre maison à 250000€, le droit de timbre sera donc de 2000€ Si la valeur patrimoniale fiscale d'un immeuble d'habitation est supérieure à 1 000 000 d'euros, un droit de timbre de 1% est appliqué. Les frais de notaire en Espagne. IMI: Imposto Municipal Sobre Imòveis Une fois votre investissement réalisé, il faudra vous acquitter chaque année d'un impôt foncier appelé IMI: Imposto Municipal Sobre Imòveis. Vous en êtes redevable à partir du moment où vous étiez propriétaire d'un bien immobilier au 31 décembre de chaque année.