Cette annonce est récente. Elle date d'il y a moins de vingt-quatre heures. Description Exclusivité. Maison à vendre à Yutz - Cristal Immobilier. iad France - Melissa Sannipoli () vous propose: Iad France à le plaisir de vous présenter virtuellement ce bien, avant visite physique, grâce à la technologie Matterport Pro2, à la suite d' un premier échange téléphonique, et à réception d'identité et document de solvabilité (Simulat… Caractéristiques 165 m² de surface 8 pièces 5 chambres gaz Bilan énergie de la maison i Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émissions de gaz à effet de serre. Diagnostic de performance énergétique A B C D E F G E Indice d'émission de gaz à effet de serre A B C D E F G E Vous déménagez? Economisez grâce à la rénovation énergétique À propos du prix Prix du bien 349 000 € Honoraires Non communiqué - Honoraires charge vendeur Prix hors honoraires Non communiqué
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En Rez de chaussée, elle vous accueille par une entrée avec alarme + 1 toilette. Sur 1 premier demi-niveau, voici un dégagement avec placard, desservant, 1 séjour (16 m² environ), 1 salon (18 m² environ), 2 chambres dont une avec wc et possibilité espace douche (20 et 14 m² environ), et 1 cuisine (5 m² environ). Maison à vendre yutz de. ( possibilité d'abattre la cloison séparant le salon et 1 chambre afin de créer une pièce à vivre sur 45 m² environ! ) A l'étage, 1 dégagement desservant un salon / séjour (31 m² environ), 1 cuisine (6 m² environ), 2 chambres (20 et 12 m² environ). ( Possibilité de séparer le salon du séjour par le montage facile d'une cloison, laissant jusqu'à 4 chambre sur cet étage, et possibilité de création d'une salle de bains en lieu et place de la cuisine). Sous combles, 1 wc + accès au grenier + grenier (52 m² environ au sol x 3, 10 m au faîtage) En sous-sol: Dégagement, Salle de bains (4 m² environ), chaufferie (15 m² environ), cave (16, 5 m² environ), cuisine d'été / buanderie (13 m² environ) + accès en terrasse extérieure et jardin.
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En extérieur: Garage 1, 5 vl, 1 remise, Espace stockage / rangement couvert (20 m² environ), jardin clos et arboré + 1 puit, allée pavées proposant stationnement pour 2 véhicules. Coté confort:
+Porte d'entrée sécurisée
+Alarme
+Menuiserie extérieur double vitrage pvc + volets roulant
+Charpente traditionnelle
+Murs Moellons
+Dalles béton
+Menuiserie intérieures d'époque
+ Chauffage central + Eau chaude sanitaire au gaz de ville (Viessmann - De Dietrich). + Electicité triphasée
+Idéalement située
Taxe foncière 2021: 1465e
Conso Gaz 2021: 2100e env. Voici une maison proposant une situation idéale, de beaux volumes, ainsi qu'un fort potentiel. Elle ne pourra que vous satisfaire à la suite de la mise à votre goût. Maison à vendre Yutz 57970 (Moselle) F8/T8 8 pièces 165m² 349000€. Budget minimum conseillé pour finalisé ce projet: 430000 Frais de notaire compris, et suivant projet de l'acheteur. À découvrir et à réserver sans délais, pour une entrée en jouissance (remise de clé) à fin Octobre 2022. Uniquement disponible chez iad France. À très bientôt,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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250 000 € - 500 000 €
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1 000 000 € - 1 250 000 €
1 250 000 € - 2 000 000 €
2 000 000 € - 2 750 000 €
2 750 000 € - 3 500 000 €
3 500 000 € - 4 250 000 €
4 250 000 € - 5 000 000 €
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1+ pièces
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Superficie: m²
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0 - 15 m²
15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains
1+ salles de bains
2+ salles de bains
3+ salles de bains
4+ salles de bains
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YUTZ (Quartier Aéroparc) - Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome (06 14 41 09 54), vous propose cette belle maison individuelle de 6 pièces de 135 m² cadastrée sur 4, 49 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au Rez De Chaussée Surélevée: Une entrée. Un salon/séjour et salle à manger de 36 m² avec balcon d'un coté et d'une véranda de l'autre. Une cuisine avec évier, meubles de rangements et hotte. 3 chambres à l'étage (16 m², 14 m², 13 m²) et une en Rez de Chaussée (16 m²). Une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un toilette Séparé. Maison à vendre yutz et. En annexe: Un sous-sol complet avec cave, buanderie et chaufferie. Deux Garages (26 m² et 16 m²). Une Terrasse et Jardin. Chauffage individuel au gaz. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (Commerces et Accès Autoroutiers). Travaux de Rafraîchissement à prévoir. Beaux volumes à forts potentiels: A voir sans tarder! VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En Rez de chaussée, elle vous accueille par une entrée avec alarme + 1 toilette. Sur 1 premier demi-niveau, voici un dégagement avec placard, desservant, 1 séjour (16 m² environ), 1 salon (18 m² environ), 2 chambres dont une avec wc et possibilité espace douche (20 et 14 m² environ), et 1 cuisine (5 m² environ). Vente maison 165 m² à Yutz (57970) (24911076). ( possibilité d'abattre la cloison séparant le salon et 1 chambre afin de créer une pièce à vivre sur 45 m² environ! ) A l'étage, 1 dégagement desservant un salon / séjour (31 m² environ), 1 cuisine (6 m² environ), 2 chambres (20 et 12 m² environ). ( Possibilité de séparer le salon du séjour par le montage facile d'une cloison, laissant jusqu'à 4 chambre sur cet étage, et possibilité de création d'une salle de bains en lieu et place de la cuisine). Sous combles, 1 wc + accès au grenier + grenier (52 m² environ au sol x 3, 10 m au faîtage)
En sous-sol: Dégagement, Salle de bains (4 m² environ), chaufferie (15 m² environ), cave (16, 5 m² environ), cuisine d'été / buanderie (13 m² environ) + accès en terrasse extérieure et jardin.
Exemple: vous croisez un autre chien. Déjà que le Shiba n'est pas particulièrement sociable et qu'il faut travailler ce point là, évitez l'effet inverse lors des sorties. Chiot et éducation de la laisse
Pour être parfaitement à l'aise avec la laisse et votre chien aussi, habituez-le dès chiot au collier. Aussi, montrez la laisse dès le départ de la promenade pour que votre Shiba associe laisse et promenade, et donc plaisir. De la même manière que de nombreuses autres actions d'éducation, félicitez lors de l'apprentissage du collier et de la laisse. Laisse pour shiba inu. La promenade est un art que vous allez apprendre… Bonne balade! Un Shiba sans laisse? Oui, c'est tout de même possible à condition de respecter certains paramètres:
Ayez un lieu adapté pour le détacher (en pleine campagne, de la visibilité, un endroit clôt,.. )
Ayez travaillé du mieux possible les rappels et validez la bonne compréhension
Soyez certain de votre Shiba
Sans ces trois critères, ne prenez pas trop de risques…
J'ai un jardin, dois-je le promener?
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Eh oui, les SHIBA INU sans laisse, ça existe. J'avais déjà fait un article à ce sujet à la création de ce blog en prenant pour exemple mon shiba promener un shiba inu sans laisse Yoshi le shiba inu et Connie la malamute Place à 2 très beaux modèles, le couple de shiba inu appartenant à Corinne: Allaikha's Hyoga et Fusumi C'est un plaisir de les voir en liberté vous remarquerez qu'ils aiment également se baigner. Un shiba inu aime l'eau s'il y est habitué assez tôt! articles précédents qui prouvent que les shiba inus aiment se baigner, comme tout autre race de chiens: shiba inu à la mer shiba inu et l'eau Une jolie husky rousse, leur pote canine Comme leur maîtresse le dit: " Je pense que le shiba n'est pas foncièrement fugueur ( je le sais car j'ai déjà eu un chien fugueur), il est TRES curieux c'est différent. Quels accessoires pour votre Shiba Inu ? – ShibaKun : La référence sur les chiens Shiba Inu. " " J'ai l'impression que à force de dire que le shiba n'a aucun rappel, les propriétaires stressent et ne tentent même plus de tester leur chien. " Je suis entièrement d'accord avec elle.
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J'ai eu aussi une chienne fugueuse, elle n'avait rien à voir avec Yoshi, son attitude était calculée - ce qui nous permettait d'anticiper une fugue potentielle. Hyoga, apprécie la liberté et contemple le paysage Corinne et son couple de shiba inu De plus, voici un message mis sur le livre d'or de l'élevage de shiba en question: " Bonjour, Déjà 7 ans pour ******. 7 années de plaisir à me promener avec mon chien (shiba) en montagne ( de 2 à 7H de marche! Shiba inu sans laisse - LE BLOG DU SHIBA INU ET DES CHIENS JAPONAIS ( SPITZ JAPONAIS , SHIKOKU ... ). ) comme du bord de plage de Biarritz à la promenade des anglais à Nice. Beaucoup de fierté de se promener avec lui (sans jamais de laisse! même en centre ville) En conclusion ce chien nous rend fier et heureux d'avoir choisi un SHIBA comme compagnon à 4 pattes. " Mon shiba a un assez bon rappel en pleine campagne, par contre je ne m'amuserais pas à le lâcher en pleine ville même s'il pourrait m'étonner! Fusumi ( Sumi) en pleine campagne Autre exemple avec Akira le shiba, appartenant à Cynthia; il s'éclate lâché dans la neige! son blog shiba: Les AKITA INU SANS LAISSE avec un bon rappel, ça existe aussi!
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Bien sûr que oui! Disposer d'un jardin (fermé) est un vrai plus mais ne doit en aucun cas être un prétexte à ne pas effectuer les promenades. Le Shiba Inu adore voir des endroits différents. Au delà de l'exercice physique, il faut absolument le contenter à ce niveau là. SHIBA INU SANS LAISSE Part. 2 - LE BLOG DU SHIBA INU ET DES CHIENS JAPONAIS ( SPITZ JAPONAIS , SHIKOKU ... ). Mon Shiba refuse de rentrer de promenade? Ca arrive, mais pas de panique! La vraie question est de s'interroger sur le pourquoi votre Shiba Inu refuse de rentrer de promenade:
Le nombre de promenades est-il insuffisant? La durée est-elle trop courte? Mon chien s'est-il suffisamment dépensé? Voici quelques conseils possibles:
Dépensez davantage votre chien
« Fatiguez » le la journée au travers de jeu intellectuel
Soyez malin, jouez avec lui en revenant vers la maison (ballon, course)
Récompensez votre chien en rentrant
Voilà quelques conseils, à vous de jouer (avec votre Shiba)
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Voici un Shiba Inu dans l'herbe, c'est trop l'éclate! L'herbe est propice au Shiba inu, car grâce à celle-ci il devient furtif et vif comme l'éclair! Quel chien saperlipopette!
Les Shibamis, il est temps de résoudre un mystère pour nos Shiba Inu. Vous allez découvrir à travers cet article si vous devez optez pour un collier ou un harnais! Parce qu'il faut savoir aussi, c'est qu'aujourd'hui il existe une multitude de colliers, laisses et harnais. Tout ça pour s'adapter aux utilisations variées, comme la balade, l'éducation, et bien d'autre! Commençons en beauté et…
Parlons des harnais
Tout d'abord, il y a les Harnais Davidson ( Harley Davidson)! Non! Ne partez pas encore…Promis, c'était la seule blague carambar! Vu que vous êtes encore là, je vais vous dévoiler l'avantage majeur du harnais. Il permet d'éviter de comprimer la trachée. Ca évitera à votre Shiba d'avoir des toux d'irritations! Dans quel cas il vaut mieux utiliser un harnais à la place d'un collier? Il existe quelques situations pour votre Shiba où il est préférable d'opter pour un harnais pour chien. Laisse pour shiba inu coin. Voici les situations adéquates aux harnais:
Si votre Shiba Inu a une insuffisance cardiaque. Si vous êtes en plein apprentissage de la marche en laisse.