Murs de boutique occupés Boulevard de la Villette
Description
CJM CONSEIL vous propose des murs occupés Boulevard de la Villette en face du métro aérien Stalingrad, d'une surface de 25m², louer actuellement à une épicerie, boutique en bon état loyer 1220 euros/mois charges comprise, pas de TVA sur le loyer. Prix frais d'agence compris: 280 000 euros
Dans la même rue tabac, café, pharmacie, boutique de prêt a porter, restaurant, boulangerie, boucherie. Localisation
Ville
PARIS 75019 FR
Transport à proximité
Stalingrad (2, 5, 7)
Surface
Surface totale
25 m² non divisibles
Rez-de-chaussée-Boutique
25 m²
Sous-sol-Cave
- m²
Conditions financières
Montant des charges
1 440, 00 € /an A la charge de l´acquéreur - A la charge de l´ acquéreur
Prix au m²
11200. 00
Conditions juridiques
Impôt foncier
400€ / /an
Révision annuelle
INSEE
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT/HC
Informations supplémentaires
Disponibilité
Après accordAprès accord
Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances Date d'effet du bail: 07/07/2014 Nombre de vitrines: 1 Linéaire vitrine 4
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Murs De Boutiques Occupés 7 Lettres
14
Résultats de recherche
Murs occupés
PARIS (75017)
Local Commercial – 43 m² Place de l'Étoile
WALL PARTNERS vous propose des murs de boutique occupés par une enseigne à proximité immédiate de la place de l'étoile, d'une surface totale d'environ 43 m2 comprenant un rez de chaussée d'environ 28 m2 et un sous-sol d'environ 15 m2 le sous-sol est accessible par la boutique, sanitaire et point d'eau, Emplacement PRIME, produit rare... Restauration rapide possible
1 100 000 €/prix net vendeur
Surface: 43 m² Local Commercial, Local Commercial-Vente-, Vente
Loyer 46 000 €/HC
Surface: 43 m²
Appelez ce numéro pour joindre notre agence:
+33 1 84 79 73 73
PARIS (75009)
Local Commercial – 55 m² Faubourg Montmartre
WALLPARTNERS vous propose un restaurant occupée à la vente avec extraction, à proximité immédiate de Faubourg Montmartre, d'une surface totale d'environ 55m2 de plain pieds. Sanitaire et point d'eau, excellent emplacement pour de la restauration rapide (froide), nombreuses enseignes à proximité.
Murs De Boutiques Occuper Ses Enfants
On se trouve alors dans la situation paradoxale, mais bien réelle ou la défaillance du locataire ne produit pas d'impayés au-delà de la date de la liquidation judiciaire. Les murs de boutique se revendent très facilement. plus rapidement encore qu'un logement. La Fiscalité
La fiscalité des murs de boutique est la même que pour les logements mais les avantages sont en réalité bien plus intéressants. Songez par exemple à la taxe foncière. Elle est le plus souvent remboursée au propriétaire par le locataire. Le commerçant supporte par ailleurs le plus souvent la totalité des travaux d'aménagement intérieur de son magasin. Le propriétaire n'a donc pas à supporter le coût de ces travaux, comme c'est le cas pour un logement. Sans compter l'économie de temps qui en résulte. S'agissant des travaux de copropriété, ils sont le plus souvent supportés par la locataire, à l'exception du ravalement et des très gros travaux (toiture par exemple). Ce n'est pas le cas pour un logement. Enfin, on peut refacturer le plus souvent la totalité des charges de copropriété.
Il est possible de déduire les intérêts d'emprunts et des travaux sur l'impôt sur le revenu pendant 10 ans. Après 15 ans de détention, le bien immobilier rentre en pleine propriété dans votre patrimoine et il est exonéré de plus-value en cas de revente. Le financement:
La SCI fait une demande de financement auprès de la banque, on peut financer jusqu'à 110%, montant des murs et les frais de notaires. Pendant le délai de réalisation de l'acte chez le notaire, on recherche le locataire, préparation du bail commercial. Avantages
Il y a de nombreux avantages à investir dans des murs commerciaux: Les loyers sont fixés librement. Les taxes dans les locaux commerciaux sont habituellement à la charge du locataire et les gros travaux. Le rendement annuel tourne autour de 8 à 10% de la somme investie. Il est essentiel pour appréhender les murs commerciaux de bien les dissocier des fonds de commerce. Au-delà de ça, les murs commerciaux procurent de nombreux avantages aux investisseurs en comparaison d'un investissement locatif.
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bon jour; A donner chiots de type dogue de bordeaux male et femelle, agés de 04 mois, d'une portée de 3 chiots. Non Inscrits au LOOF, elle est pucé, vacciné, vermifugé, avec un certificat de bon ne santé du vétérinaire. Ils sont Joueurs, câlins, ils sont élevés en famille avec enfants, chiens et mère de type berger allemand non lof poils court vermifugés, vaccinés, pucée;numéro de Puce. En court d'apprentissage de propreté le chiot est en milieu familiale. nous recherchons une famille aimante et responsable Merci de me contacter. Ces chiots dogue de bordeaux dont 3 femelles et 1 male sont issus des meilleures lignées actuelles. Ils sont agés de 04 mois, élevés en famille, actuellement ils reçoivent les bases d'éducation pour faciliter leur intégration dans leur nouveau foyer. Bon mental au tempérament différent mais facile. Inscrits au LOF, pucés, vermifugés, vaccinés... mére pucé Pour plus de renseignements me contacter
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670. 00 €
Location T2 42 m² à Bordeaux 820 ¤ CC /mois
BORDEAUX 820 Euro Appartement T1 bis Tres bon etat 42 m². Avec parking. Comprenant sejour, salle d'eau, WC. Nous contacter dl 05 40 12 15 54. fd 195 Euro A visiter. - mis a jour le 18 / 06 / 20 - loyer hors formations LOI ALUR: Surfac...
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