Pour cela, l'aménagement du quartier permet de conserver la biodiversité actuelle grâce, notamment, au respect de la trame paysagère et hydraulique. Au total, le quartier est pourvu de 20 hectares d'espaces publics verts dont 7 hectares sont des zones boisées. Zac des perrières la chapelle sur erdre. Par ailleurs, les concepteurs du projet ont tenu à ce que le paysage soit au centre de cette conception. Pour cela, plusieurs point ont été abordés comme:
le maintien des équilibres naturels,
l'insertion de constructions projetées dans la trame boisée et bocagère existante,
la création d'une zone tampon verte pour assurer la transition avec le milieu naturel et les quartiers voisins,
la préservation des chemins ruraux,
la conservation des espaces naturels à proximité immédiate des lieux de résidence. Des modes de transports respectueux de l'environnement
Dans la ZAC des Perrières, la municipalité de la Chapelle-sur-Erdre a décidé d'installer des modes de transports en commun permettant une ouverture du quartier. Pour cela, des voies destinées à assurer les liaisons entre l'écoquartier et le centre-villes ont été créées.
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la ZAC des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre présentée par Jean-Louis Le Guen, maire-adjoint aux travaux et à l'urbanisme
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. Photos - Quartier les perrieres a La Chapelle sur Erdre. 68 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
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Les intérieurs de logements privilégient les pièces de vie d'angle et de grande surface, limitant les circulations et intégrant, dès que possible, un espace de rangement. Les espaces extérieurs (balcon, loggia, terrasse) constituent, quant à eux, de véritables prolongements aux logements. Les perrières la chapelle sur eldre'thalas. De dimensions appropriées, ils offrent des lieux confortables au quotidien, en garantissant une intimité d'usage, sans covisibilités directes. L'architecture simple et pérenne des constructions (béton lasuré, bardage bois pré-grisé, ouvrages métalliques simples) permet une inscription du projet dans le temps long, tout en privilégiant l'emploi de matériaux sains et durables. La compacité des bâtiments prolonge l'approche performancielle globale en évitant la multiplication des parois déperditives: le long de la rue Foulquier, les collectifs se décomposent en deux bâtiments R+3 aux compositions de parois distinctes (béton + ITI / béton + ITE+ bardage bois); au sud, les logements individuels sont regroupés dans une seule et même construction bois (ossature + bardage).
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La ZAC, dont la construction a débuté en 2005 et qui regroupera à terme 1300 logements et plusieurs équipements publics, a reçu le prix EcoQuartier 2009 (catégorie Biodiversité urbaine & nature en ville). Blue Note, ZAC des Perrières, La Chapelle sur Erdre - BETAP. Le projet de l'ilot 8C, engagé par Nantes Métropole Habitat, vient compléter la diversité d'offres de logements avec la création de 30 logements locatifs sociaux, tout en prolongeant les intentions environnementales et paysagères fortes portées par la ZAC. Inscription urbaine et paysagère
Situé en entrée de ZAC sur la rue Foulquier, l'ilot 8C apparaît comme un ilot de transition entre une forme collective d'habiter (l'ilot 8B) et des formes plus individuelles: les nouvelles maisons groupées à l'ouest et le tissu pavillonnaire existant au sud, le long de l'allée des Simmonières. La composition urbaine du projet découle directement de ce contexte, en venant occuper le nord de l'ilot avec un bâtiment collectif R+3 de 24 logements, de facture urbaine, adossé à la rue, et une construction d'un gabarit similaire aux maisons voisines (R+1) en cœur d'ilot, regroupant 4 logements individuels.
Pour le confort d'hiver, les logements collectifs bénéficient d'une chaudière bois collective (chauffage + eau chaude). Les logements individuels fonctionnent, eux, de manière indépendante avec un poêle à bois dans la pièce de vie pour le chauffage (appoint électrique) et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le confort d'été apporté par les parois extérieures est lui complété par la mise en place de protections solaires extérieures. Prix m2 immobilier Avenue des Perrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre - Meilleurs Agents. L'ensemble des dispositions techniques mises en place garantissent l'atteinte du niveau E3C1 exigé par la ZAC, avec un taux de couverture en énergie renouvelable à hauteur de 40% des consommations totales (énergie primaire).
UNITÉ D'OUVRAGE GAE240: MISE EN PLACE DES INJECTEURS EXTERNES. CLAUSES TECHNIQUES
Fixation d'injecteurs externes, placés tous les 20 cm sur une fissure d'un élément en béton, avec adhésif thixotropique à deux composants à base de résine époxy, et le rebouchage superficiel de la fissure, avec le même matériau, afin d'éviter la fuite du lait pendant le processus d'injection. Comprend le retrait des injecteurs et la suppression du matériau de rebouchage excédant, lors de la finalisation des travaux. CRITÈRE POUR LE MÉTRÉ
Longueur mesurée selon documentation graphique du Projet. PHASES D'EXÉCUTION. Rebouchage superficiel de la fissure. Implantation. Fixation des injecteurs. Reparation injecteur martinique. Retrait des injecteurs. Suppression du matériau de rebouchage excédant. CRITÈRE POUR LE MÉMOIRE
On mesurera la longueur réellement exécutée selon les spécifications du Projet.
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