Le travail que vous avez livré est un témoignage de savoir-faire et de professionnalisme. Un tout grand merci à tous. Monsieur Jacobs, vous êtes très humain. Vous êtes bien plus qu'un agent immobilier! Pour un premier contact ou une demande de rendez-vous pour faire estimer gratuitement votre bien immobilier en Belgique, contactez dès à présent Jean-François Jacobs
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Vous ne perturbez en rien votre quotidien. Pas de déménagement, pas de nouveau quartier, pas de nouvelles habitudes à prendre, vous restez dans un bien et dans un quartier que vous appréciez! C'est quoi? Rendre la formule du viager moins contraignante, tant pour le vendeur que l'acheteur, tel est l'objectif du Happy Viager repensé par Gaelle et Sylvain! Il peut également être considéré comme un produit d'investissement, que ce soit du point de vue du vendeur ou de l'acheteur. Des avantages tant pour le vendeur que pour l'acheteur
De son côté, le propriétaire vendeur effectue une opération financière en récupérant la valeur de son bien, rehaussée d'une plus-value. Mais les avantages sont également nombreux pour l'acquéreur. Maison rente viager belgique - Mitula Immo. En effet, celui-ci évite toutes les contraintes liées au vide locatif, il dispose d'un locataire qui connaît et apprécie déjà les murs ainsi que l'environnement du bien et, enfin, il bénéficie d'une rentabilité assurée grâce au contrat de bail à vie. Happy Viager, ce n'est pas du viager
Dans un viager classique, l'acheteur s'engage à verser une somme annuelle, trimestrielle ou mensuelle au vendeur jusqu'à son décès.
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Quel montant mensuel l'acquéreur doit-il payer? Pour déterminer le montant que l'acquéreur doit payer à chaque fois, différents facteurs sont pris en compte:
La valeur du bien dans une vente normale L'âge et le sexe du vendeur Le nombre de vendeurs La réversibilité L'indexation de la rente La limitation ou non de la rente viagère dans le temps l'achat en pleine propriété ou en nue-propriété Le montant à payer immédiatement (bouquet) lors de la passation de l' acte notarié
Le montant mensuel que l'acquéreur doit verser au vendeur est calculé sur la base de ces facteurs. Les avantages de la vente en viager pour le vendeur
Une vente en viager offre divers avantages intéressants, en particulier pour les vendeurs âgés n'ayant pas d'enfants. Vente maison viager belgique de. Vous voulez continuer à habiter le bien que vous vendez? Vous pouvez opter pour une vente en viager avec usufruit. Vous percevez ainsi une rente viagère mensuelle tandis que vous continuez à habiter le bien en question. Il n'est donc pas nécessaire de déménager.
VIAGERIM... vous accompagne bien au-delà de la vente
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Vendre en viager
VIAGERIM est votre partenaire privilégié pour la vente de votre bien immobilier (ou capital) en viager à Bruxelles, dans le Brabant wallon, mais également dans d'autres villes de Belgique. Durant toute la durée de votre projet, vous serez accompagné par Jean-François Jacobs. La VIAGER vous permet de vendre votre bien immobilier (appartement, maison, immeuble ou capital) tout en jouissant du bien jusqu'à votre décès – si vous optez pour une vente viagère libre au décès (nue-propriété). Le débirentier (le nom donné à l'acquéreur) vous verse un bouquet lors de la signature de l'acte puis une rente mensuelle indexée et non taxable, à vie ou limitée dans le temps. Achat Viager : Maison & Appartement a vendre Belgique. Vous pouvez également opter pour une vente en pleine propriété (dit viager libre); une opération qui permet au débirentier de jouir du bien dès la signature de l'acte. Vendre en viager n'est pas une décision à prendre à la légère. Jean-François Jacobs prendra en charge votre dossier de l'estimation de votre bien jusqu'à la conclusion de la vente devant le notaire et bien au-delà…
Quels sont les avantages de la vente en viager?
Shaft pour amortisseur Fox Float CTD et DPS. Disponible en plusieurs versions selon l'entraxe de l'amortisseur. Caractéristiques
Shaft compatible avec amortisseur Float CTD et DPS
Couleur anodisée
Plusieurs tailles en fonction de l'entraxe de l'amortisseur
Diamètre extérieur: 0. 899 mm
Longueurs: - Amortisseur entraxe 139 mm: 0. 354 OD X 1. 757 TLG - Amortisseur entraxe 152 mm: 0. 354 OD X 2. 007 TLG - Amortisseur entraxe 165 mm: 0. 257 TLG - Amortisseur entraxe 185-190 mm: 0. 757 TLG - Amortisseur entraxe 200 mm: 0. 354 OD X 3. 007 TLG - Amortisseur entraxe 215 mm: 0. 257 TLG
Amortisseur Fox Float Dps Psi
Détails
Amortisseur Fox Factory float dps factory 3pos-adj evol lv 2022
La meilleure technologie que Fox vous propose est disponible sur les amortisseurs de la Série Factory, avec le revêtement Kashima authentique, lisse comme du velours. Ce modèle Fox Float DPS Factory dispose de la technologie Double Piston qui comporte trois réglages instantanés ouvert/ plateforme/ fermé afin de s'adapter à tout type de terrains. Détails:
Nouveau modèle pour une meilleure absorption des chocs et un verrouillage ferme
Cartouche DPS 3 positions ouvert / plateforme / fermé adapté à tout les terrains
Réglage de la compression et de la détente
Manchon d'air EVOL améliorant la réactivité et la sensibilité
Modèle Factory avec revêtement Kashima d'origine
Manchon EVOL LV (Large volume)
Références:
972-01-467 / FLOAT DPS Factory 3pos-Adj Evol LV Métrique 190 x 40mm 2022
972-01-468 / FLOAT DPS Factory 3pos-Adj Evol LV Métrique 190 x 42. 5mm 2022
972-01-469 /FLOAT DPS Factory 3pos-Adj Evol LV Métrique 190 x 45mm 2022
972-01-470 / FLOAT DPS Factory 3pos-Adj Evol LV Métrique 210 x 50mm 2022
972-01-471 / FLOAT DPS Factory 3pos-Adj Evol LV Métrique 210 x 55mm 2022
Technologies:
DPS
Double piston
Les amortisseurs FLOAT équipés du système à double piston (Dual Piston System - DPS) comportent trois réglages instantanés (ouvert, moyen et ferme) permettant au vététiste de s'adapter à une grande variété de terrains.
Nous mettons à votre disposition de nombreux autres moyens de livraison. So Colissimo
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porte-bébé, paires de roues, cadres, pieds d'atelier, porte-vélos, valises ou housses de transports et home trainers) ne sont pas compris dans
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