CU est un sigle qui veut dire Comité d'urbanisme, c'est donc ce comité qui devra statuer sur le Plan Local d'Urbanisme à instaurer, donc sur le classement des terrains. Ce plan local (PLU) est là pour déterminer les règles de construction à partir desquelles, les permis de construire et les déclarations de travaux sont instruits. Il fixe l'emplacement des futures voiries et grands équipements publics tout en instituant certaines zones de protections... Prix moyen au mètre carré des terrains constructibles en France - Annonce terrain à vendre | Terrain-Construction.com. Le plan d'urbanisme local assurera le classement de terrains pour donner un équilibre entre le développement et la protection des espaces naturels, en respectant les objectifs de développement durable; mais aussi la diversité des fonctions urbaines, la mixité sociale dans l'habitat, la préservation de la qualité de l'air, de l'eau, du sol et du sous-sol, ainsi que la prévention des risques naturels... Le PLU se calque souvent ou du moins prend en compte et les grandes lignes politiques de l'Etat et des collectivités comme la Région ou le Département.
- Terrain avec co.uk
- Terrain avec cuisine
- Terrain avec culture
Terrain Avec Co.Uk
Le double vitrage garantit le calme du lieu. Un très grand terrain de 6500m2 avec CU d'accepter pour faire construire (idéal gîte) ou cabane dans les bois, belle piscine avec terrasse plein sud d'une surface de 50m2 pour parfaire votre bronzage, un grand garage de 55m2 comble en partie emménagé d'environ 44m2. PRIX: 465 000 euros. taxe foncière, 1 073 EUR Agence du Canal tél: 09 82 52 70 60
Réf: 600
Agence du Canal
LES VANS 77 000 €
- - 1300 m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Proche des Vans, terrain constructible avec CU de 1300m², plat, au calme, vue dégagée. Réf/0521
Réf: 0521
PROVANS IMMOBILIER
CORDES-SUR-CIEL 159 000 €
Aux pieds de Cordes sur Ciel, vente d'un terrain constructible de 6360 m2 avec 2 CU pour construction de 2 maisons avec une magnifique vue sur Cordes. Que veut dire ( CU ) pour un classement de terrain ? - Explic. Très bel emplacement proche
Aux pieds de Cordes sur Ciel, vente d'un terrain constructible de 6360 m2 avec 2 CU pour construction de 2 maisons avec une magnifique vue sur Cordes. Très bel emplacement proche de toutes commodités.
-Le terrain est à priori rendu inconstructible. J'ai eu lemaire au téléphone qui m'a expliquépéniblement:
-que lui etson conseil municipal sont opposés à ce déclassement (désertification duvillage), mais qu'ils n'ont pas le choix (protection de la vallée de la Vezère, site archéologique majeur à proximité)
-que lecommissaire enquêteur va commencer son travail à la mi-janvier (quel travail? ). J'avoue ne pas avoir tout compris de ce qu'il m'a expliqué
-Unacquéreur est intéressé par ce terrain pour y construire 2 maisons. Que faire? -Déposer unpermis de construire? J'ai cru comprendre que le maire avait délivré desPC avec sursis à statuer (est-ce légal? ) -Faire unrecours des CUs pour « lever » ces sursis à statuer? Comment? Suis-je dans les délais? -Quoi d'autre? Terrain constructible avec CU positif - IMIO,. -Me résigner? Si quelqu'un a déjà été dans ce cas de figure ou a des informations. Merci beaucoup. 0
Messages: Env. 10
Dept: Ain
Ancienneté: + de 8 ans
Par
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site:.
Terrain Avec Cuisine
- Votre CUb date du 30/09, donc plus de 2 mois, délai de recours de 2 mois achevé; de toutes façons, le CU était positif. - Il peut tout à fait assortir toute demande ultérieure d'un sursis à statuer (art. L 410-1 et A 410-4 du CU),
- Cas de sursis à statuer: L 111-7 du CU; élaboration/modification de PLU prévue. Terrain avec cuisine. Sursis à statuer dès publication de la délib. prescrivant l'élaboration (L 123-6 dernier alinéa du CU),
- Les délais devront être indiqués, dans la limite de 2 ans (L 111-8 du CU)
Le PLU étant en cours d'élaboration, Le maire a le droit d'opposer un sursis à statuer sur une demande d'autorisation (cf articles cités), dans les conditions fixées par le code (délai précisé, maxi 2 ans).
Terrain globalement plat avec CU opérationnel positif déjà obtenu. Projets d'implantations et de constructions soumis à autorisations préalables d'usage. Emplacement et surface rares à la vente. A SAISIR SANS TARDER! Honoraires: 11, 76% TTC inclus charge acquéreur (68 000 € hors honoraires) VEALYS IMMOBILIER - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 210094658)
Réf: 17846
VEALYS 06
MERCUS GARRABET 39 000 €
- Studio
Terrain
PROCHE TARASCON SUR ARIEGE - TERRAIN constructible d'environ 1400 m2. CU accepté. Eau Electricité à proximité. Non viabilisé. La photo n'est pas représentative. Le terrain sera déboisé. Terrain avec co.uk. - Mentions légales: Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY - OVALIE IMMOBILIER - Tel: 05 61 65 12 54
Réf: Tw134887
OVALIE IMMOBILIER
BANNE 69 000 €
TERRAIN CONSTUCIBLE 2420M² AVEC RUINE
SUD ARDECHE (07) Secteur BANNE (07460) Situé à proximité d'un axe principal et à 5mn de toutes commodités.
Terrain Avec Culture
Choisissez un département et une ville
Carte de France du prix des terrains constructibles
Comment ça marche? Nous prenons l'ensemble des terrains en vente aujourd'hui sur le site et réalisons la carte ci-dessous permettant de voir, d'un coup d'oeil, les secteurs où les terrains sont chers et où ils sont bons marchés. Prix moyen du terrain constructible en France: 153 €/m2
Méthode de calcul Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Terrain avec culture. Le prix moyen est ensuite obtenu en calculant la moyenne de ces résultats. Les terrains avec des informations incohérentes ne sont pas pris en compte.
47 113 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Le 07/01/2014 à 15h06
Membre ultra utile
Env. 70000 message
3 X Cote D'or = 63! pour une modification de PLU, il y a une enquête publique: le projet est à disposition à la mairie, ceux qui veulent déposer des demandes (de modifs ou autres) doivent le faire sur le cahier prévu à cet effet (toujours à la mairie). je suppose que le travail du commissaire-enquêteur consiste à... enquêter
soit trier-étudier les demandes, soit rencontrer des intervenants pour répondre aux demandes, soit...
si vous n'obtenez pas de réponse ici, vous pourriez poser la question à l'ADIL. Messages: Env. 70000
De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans
Le 07/01/2014 à 15h15
Merci de votre réponse Elisa21! Donc je vais formuler des remarques au commissaire enquêteur, à savoir garder mon terrain constructible! Mais suis vraiment pas sûre qu'il m'écoute... Le 07/01/2014 à 15h39
Il me semble que les requêtes doivent être notées sur le "cahier" réservé à cet effet; ou peut-être qu'une des missions du commissaire-enquêteur est justement de regrouper-centraliser sur ce cahier.
Tenté de rejoindre les rangs de la noblesse écossaise? Une véritable industrie a émergé en Ecosse, permettant à des personnes ordinaires de devenir nobles en acquérant un titre, sur papier du moins. La société Highland Titles a ainsi anobli pas moins d'un quart de million de personnes dans des pays aussi lointains que l'Australie, le Canada et la Russie. Pour seulement 29, 99 livres (34 euros), n'importe qui peut acquérir un certificat lui conférant le titre de "lord", "laird" ou "lady" d'une petite parcelle d'un pied carré de terre (0, 093 m2) dans les majestueuses collines des Highlands écossais. Les prix augmentent en fonction de la surface acquise. Peter Bevis, directeur général de cette société basée dans les îles Anglo-Normandes, explique que les recettes enregistrées -qui ne sont pas publiées- sont consacrées à la préservation des réserves naturelles. Selon lui, ses clients savent parfaitement qu'ils ne deviennent pas de vrais aristocrates. "Tout le monde aime être le 'petit lord' d'un bout de terrain", dit-il à l'AFP.
Les acheteurs "n'essaient pas de prétendre qu'ils sont devenus de grands propriétaires terriens ou les rivaux des grands chefs de clans écossais". Les bouts de terre vendus continuent toutefois d'appartenir à Highland Titles. "Vous ne pouvez pas, légalement en Ecosse, détenir un pied carré de terre", souligne le député régional vert Andy Wightman, spécialiste de la réforme foncière. "Les gens sont libres d'acheter ce qu'ils veulent sur internet. Certains achètent un bout de lune, etc (... ) Si cela les amuse, c'est leur choix", ajoute-t-il. "Juste pour rire"
En mai, une centaine de "lords et ladies" anoblis par Highland Titles ont visité "leurs" terres dans la vallée de Glencoe en mai. "Nous le faisons juste pour rire. C'est un plaisir d'appartenir à la communauté de gens sympas qui tentent de rendre le monde meilleur", explique Steven Scholte, un Néerlandais de 73 ans, interrogé par l'AFP. Victoria Zohner, 31 ans, une Canadienne de l'Alberta, estime que "ce n'est vraiment pas de l'argent gaspillé.
VVotre généalogie n'a révélé aucune ascendance prestigieuse? Aucun titre ronflant? Qu'importe. En quelques clics et quelques euros, votre nom pourra s'orner de celui de Lord, de Lady ou de sa forme écossaise de Laird. Pour cela, il suffit d'acheter au minimum un pied carré (une feuille A4) de bonne terre historique des Highlands en Écosse. Plus de 6. 000 Français ont déjà succombé. Et derrière l'attrait de porter un titre se cache un vrai projet écologique. Tout a commencé « par un héritage », confie Anne Etourneau, correspondante française pour la société Highland Titles, une société commerciale « dont toutes les parts appartiennent à une association de charité ». Le biologiste Peter Bevis reçoit donc en héritage une terre, qu'il souhaite reboiser. « La forêt d'Écosse est la plus déboisée d'Europe. » Arrivé au bout de ses deniers, c'est sa fille, Laura, comptable de profession, qui lui donne l'idée de diviser une partie de son domaine en une foule de morceaux d'un pied carré et de les vendre.
Glencoe, localité de Nouvelle-Zélande.