«Aujourd'hui, fiscalement, il n'y a pas d'avantage à rester en France. Les prix y ont atteint des sommets. Ici, il y a encore des opportunités», souligne-t-il. Les «opportunités» de l'immeuble de 46 étages - le seul de cette taille dans Soho - commencent à 1 million de dollars pour un studio de 44 mètres carrés, pour monter à près de 7 millions pour un trois-pièces de 167 mètres carrés. Pour oublier que François Hollande veut imposer les salaires annuels de plus d'un million d'euros à 75%, l'éventuel acquéreur du trois-pièces pourra plonger dans sa baignoire et admirer le Tout-Manhattan derrière la grande baie vitrée de la salle de bains. Benoît Pous-Bertran de Balanda se rendra en France fin juin pour présenter l'immeuble aux investisseurs. Selon lui, il a toutes les raisons de plaire à des gens qui ne souhaitent pas vivre la totalité de l'année à New York. Trump Soho est un hôtel «résidentiel». Le séjour dans les appartements en vente est de 120 jours au maximum par an. Le reste du temps, l'appartement redevenu chambre d'hôtel continue à rapporter de l'argent à son propriétaire, sans soucis de maintenance ou de locataires «à problèmes».
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Guide de New York! La folie règne à Manhattan, où taxis, vélo-taxis ( pedicabs), piétons et même calèches se bousculent en quête d'un peu de place. Enivrante, frustrante, choquante, presque effrayante dans son intensité et, finalement, exaltante: voilà New York. Une ville qu'il faut visiter au moins une fois dans sa vie! Les cinq quartiers, ou boroughs, offrent des contrastes incessants et une extraordinaire diversité. Brooklyn draine les écrivains, les artistes, les jeunes couples et les familles à la recherche d'une atmosphère calme et créative sans les loyers exorbitants de Manhattan. Le trépidant Queens est une mosaïque d'ethnies et de nationalités qui vivent ensemble – harmonieusement pour la plupart. Ce vaste quartier, parsemé de grands ensembles, de musées et de galeries avant-gardistes et de coquettes maisons, recèle certains des meilleurs restaurants indiens, coréens, grecs et albanais. Le Bronx reste le moins apprécié des boroughs new-yorkais, mais même les habitants de Manhattan savent que rien ne vaut Arthur Avenue pour un authentique dîner italien – même Staten Island, avec ses Napolitains de la troisième génération, ne peut rivaliser.
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Quel que soit le type d'hébergement choisi, il est fortement recommandé de réserver son logement le plus longtemps possible à l'avance, surtout pour un séjour en haute saison, et le week-end toute l'année. On vous demandera systématiquement votre numéro de carte de paiement. Attention, si vous changez d'avis et n'annulez pas votre réservation au moins plusieurs jours à l'avance (bien vérifier leurs conditions d'annulation), vous serez débité quand même, en général de la 1re nuit. Aux États-Unis, les prix varient selon le taux de remplissage et donc, en gros, selon la saison touristique (le système du yield management). Les différences sont parfois notables du jour au lendemain, même en haute saison! Les auberges de jeunesse ( youth hostels)
Attention, espèce en voie de disparition! Les jeunes Américains et voyageurs leur préfèrent le couchsurfing, logement gratuit chez des particuliers via le site
Plus d'infos sur le couchsurfing
On trouve encore des auberges de jeunesse affiliées au réseau Hostelling International en Californie et dans le Nord-Est des États-Unis.
Attention, il peut alourdir considérablement votre note au moment du check out). - La plupart des hôtels proposent des chambres équipées de TV, sanitaires et cafetière, micro-ondes et minifrigo (et de la clim dans les régions où c'est nécessaire). Wifi gratuit presque partout (avec plus ou moins de réseau). - De plus en plus d'hôtels proposent un petit déjeuner continental. Souvent, on doit se contenter de café, thé et muffins, à prendre debout dans le lobby, parfois d'un buffet avec céréales, yaourts, fruits, gaufres, œufs et bacon. Si le breakfast n'est pas compris, allez le prendre à l'extérieur. - Les hôtels et motels sont pratiquement tous non-fumeurs. On vous fait d'ailleurs signer une décharge à ce sujet. Si vous ne respectez pas la consigne « no smoking », comptez 250 $ d'amende, qui seront automatiquement débités sur votre carte de crédit en cas d'infraction! L'interdiction inclut les balcons et terrasses. - Si les appels locaux sont souvent gratuits, une communication longue distance depuis une chambre d'hôtel coûte horriblement cher.
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