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Histoire de Lexus
Lexus lance son premier véhicule en 1989. Toyota, qui souhaite alors créer une marque haut de gamme, créer Lexus, misant avant tout sur une qualité de finition irréprochable. Mandataire lexus gs 150. La marque Lexus est vendue en Europe, Océanie, Asie, Afrique, Amérique du Sud et du Nord. C'est le premier constructeur à avoir inclus des versions hybrides dans une marque haut de gamme. De par leurs performances, consommations, niveau de pollution et agrément, ces modèles coiffent la plupart des modèles de la gamme (RX 450h, GS 450h et LS 600h). À son lancement, la LS 400 fut apprécié pour son silence, son intérieur ergonomique, ses performances, sa finition, son aérodynamisme et sa faible consommation.
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Un projet de longue haleine
Trouver un constructeur, obtenir les financements nécessaires, officialiser le projet, voir votre maison se construire petit à petit et enfin emménager après près d'un an ou deux ans de travaux: autant dire qu'il vous faut vous armer de patience! Le résultat en vaudra la chandelle. En effet, la construction d'une maison neuve est un projet long mais toutefois passionnant. Un habitat sur-mesure
Et si vous faisiez le choix d'une maison qui vous ressemble vraiment? Qu'il s'agisse d'une maison pensez par vous et votre architecte ou d'un modèle personnalisé proposé par votre constructeur, vous pourrez décider des aménagements de A à Z pour finalement vivre dans la maison de vos rêves! Une consommation d'énergie basse
Si une maison neuve revient plus chère à l'achat qu'une ancienne, vous ferez cependant de véritables économies, et ce grâce aux matériaux de qualité employés par les constructeurs ainsi que le respect des normes de la RT 2012. Une situation idéale
La plupart des maisons récentes sont construites au sein de lotissements paisibles, loin du tumulte de la ville.
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Une question récurrente pour la majorité des personnes qui souhaite accéder à la propriété: que choisir entre une maison ancienne et une construction de maison neuve? Mieux vaut connaitre les enjeux et être conscient de ce qui vous attend dans chacun des deux cas. Ce n'est pas qu'une question de prix… Nous allons vous présenter les points forts et les points faibles qui définissent chaque option. Les avis sont partagés sur le choix entre le neuf et l'ancien. Maison ancienne: un bien avec du charme rapidement Projet rapide
L'emménagement dans une maison ancienne est généralement rapide. De la signature du compromis de vente à la remise des clés, devenir propriétaire d'une maison ancienne se fait seulement en quelques mois. Et dans la majorité des cas celle-ci est habitable de suite, à moins que la maison nécessite des rénovations très importantes. Charme de l'ancien
Si l'ancien a du charme, les maisons neuves ont de nombreux atouts. Un avantage, et pas des moindres, c'est l'esthétique et le charme des vieilles habitations chargées d'histoire qui prennent parfois de la valeur avec le temps.
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Une maison neuve est un logement en construction ou achevé depuis moins de 5 ans. Le statut fiscal d' immobilier neuf disparaît après la première vente, location ou occupation de la propriété. Une maison ancienne peut bénéficier de nouveau de l'appellation de logement neuf, après des travaux de rénovation énergétique
Sommaire: Définition d'une maison neuve À partir de quand une maison devient un logement ancien? Quels types de travaux pour passer d'une maison ancienne à une maison neuve? Quels sont les avantages d'acheter une maison neuve? La maison neuve en résumé Définition d'une maison neuve La définition d'un logement neuf est la même, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement dans un immeuble collectif. L'article 257 du Code général des impôts définit cette notion comme tout immeuble qui n'est pas achevé depuis plus de 5 ans. Le bulletin officiel des finances publiques nous permet d'y apporter quelques précisions. On peut y lire que les logements neufs sont « des immeubles à usage d'habitation dont la construction est achevée et qui n'ont jamais été habités ni utilisés sous quelque forme que ce soit.
La garantie décennale couvre tout problème touchant à la structure du bâtiment durant dix ans. Quant à la garantie de parfait achèvement, elle est valable un an pour certains dommages de construction. Il est possible d'obtenir des aides au financement lors d'un programme immobilier neuf: Un prêt à taux zéro dans certaines zones et sous conditions de ressources; Dans les zones ANRU ( aménagement et rénovation urbaine), une TVA réduite à 5, 5%; La loi Pinel vous offre une réduction d'impôt importante pour un investissement immobilier (toutefois, les maisons ne sont plus éligibles au dispositif Pinel). N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Immobilier pour discuter de votre projet d'achat neuf et bénéficier de nos conseils. Faire construire une maison La maison individuelle se définit comme une construction reliée à aucune autre structure. C'est un espace qui offre plus de liberté contrairement à un appartement. La location d'une maison ne permet pas d'avoir une maison à votre image.