Sous la direction de François Odinet de grands auteurs se sont réunis pour répondre à l'appel du pape et ouvrir des pistes accessibles à tous. Prix: 17 € Ouverture Mardi et jeudi: 10h à 13h et de 14h à 18h
Mercredi et Vendredi: de 14h à 18h
Qui sommes-nous? La librairie le monde de Théo propose des livres pour enfants, jeunes et adultes. Des Bibles, des cadeaux et objets religieux (baptême, première communion, profession de foi, mariage). Des ouvrages de catéchèse, du Pape François, de théologie, de spiritualité et de culture chrétienne sont proposés.
Le Monde De Théo Gosselin
À Propos de Le Monde de Théo'ffs. Né le 1er septembre 2006 à AVIGNON (Vaucluse), de nationalité française; et résidant sur AVIGNON. Jeune Artiste peintre et sculpteur Autiste Asperger, Dys et Précoce.
Théo vivait seul. Seul dans sa maison. Seul au milieu de son potager, entre le poirier et le pommier. Seul sur sa montagne. Seul dans son coin de pays. Seul sur la Terre. Que s'était-il passé? La folie des gens de sa planète… Quelqu'un quelque part avait fait une découverte. Il fallait bien la tester. Tout fut détruit en moins de temps qu'il n'en faut pour dire boum. Mais Théo, lui, était miraculeusement vivant. Un de ces jours où la solitude lui pesait, il eut une idée pleine de promesses: il allait partir à la recherche d'une autre âme qui vive. Afficher
Finaliste
Prix Québec/Wallonie-Bruxelles de littérature de jeunesse 2013
Lauréat
Prix du livre de Communications et Société (Littérature jeunesse) 2012
Prix des libraires du Québec (Littérature jeunesse) 2012
Prix TD de littérature pour l'enfance et la jeunesse 2012
Prix du livre jeunesse des Bibliothèques de Montréal 2012
Prix Alvine-Bélisle 2012
Prix Marcel-Couture 2012
Sélection et Pré-sélection
Communication-Jeunesse – Sélection 2012
Depuis sa mise en vigueur le 1er Septembre 2014 la loi Pinel accorde une défiscalisation en échange d'un investissement locatif avec engagement de location dans les zones Pinel La loi Pinel prévoit des mises à la norme des logements Pinel pour pouvoir obtenir les défiscalisations. Les logements neufs, en construction ou ancien doivent respecter ses normes au moment de la mise en location
Plusieurs conditions sont à respecter si vous souhaitez investir avec le régime Pinel. Ces conditions régissent principalement l'engagement locatif, et aussi les différents avantages fiscaux qui en découlent. Certaines concernent le type d'habitation à mettre en location, ainsi que sa surface. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez notre article: loi Pinel: comment faire le calcul de la surface annexe? Loi Pinel rénovation et réhabilitation : quelles sont les conditions ?. Quels sont les travaux à accomplir? Les travaux de mises à la norme concernent:
Le niveau de performance énergétique, RT 2012 ou Règlementation thermique – RT 2012 pour les logements neufs ou en construction qui ont déposé un permis de construire après le 1er janvier 2013, et le label HPE rénovation 2009 ou le Label BBC rénovation 2009 pour les logements anciens qui nécessitent une rénovation.
145-35 du C. de Com dispose que ne peuvent donner lieu à récupération auprès du locataire:
1. les dépenses relatives aux grosses réparations (art 606 du C. Civ. ) et les honoraires liés à de tels travaux. S'agit-il de gros travaux de l'article? 606 du Code civil portant sur le local loué et sur l'immeuble dont dépend le local? 2. les dépenses relatives aux travaux ayant pour objet de remédier à la vétusté ou de mettre en conformité avec la réglementation le bien loué ou l'immeuble dans lequel il se trouve, dès lors qu'ils relèvent des grosses réparations de l'article 606. Voici un alinéa qui ne semble pas plus précis. Les travaux dus en raison de la vétusté concernent-ils le local seul ou aussi les parties communes? Loi pinel travaux de mise en conformité le. Il en résulte que tous travaux liés à la vétusté ou de mise aux normes, ne dépendant pas de l'article 606 du Code Civil, peuvent incomber au preneur. 3. les impôts (notamment la CET), taxes et redevances dont le redevable légal est le bailleur. Toutefois, peuvent être répercutées sur le locataire: la taxe foncière et ses taxes additionnelles, les taxes et redevances liées à l'usage du local ou de l'immeuble ou à un service dont le locataire bénéfice directement ou indirectement (taxe de balayage, TEOM).
La mise à la norme au niveau de la performance énergétique est axée sur 4 points principaux: la ventilation, les ponts thermiques, la perméabilité à l'air et la surface des portes, des fenêtres et des baies. L'objectif de cette mise à niveau est double: offrir un niveau de confort au locataire et réaliser des économies d'énergie. Les travaux à privilégier sont les travaux d'isolation thermique. C'est à ce niveau qu'il y a la plus importante déperdition énergétique. Bail commercial et mise aux normes électriques : le guide. Une mauvaise isolation au niveau du toit et des combles, des murs, du plancher et des fenêtres est la cause d'environ 65% de la déperdition énergétique d'une maison. Il faut aussi penser à installer des équipements qui suivent les normes. Il s'agit ici de changer ou d'installer les appareils de chauffage et la climatisation ainsi que les appareils pour le chauffage de l'eau. La norme PMR: cette norme a été créée afin de garantir l'accessibilité de votre logement et de vos équipements aux personnes handicapées. Il s'agit en général des espacements entre les portes, la largeur des passages, la présence d'un ascenseur pour les immeubles à étage… Ce genre d'installation, bien que coûteuse et gourmande en espace, est nécessaire pour obtenir les avantages du dispositif Pinel.