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Trouver un logement quand on est jeune ou sans CDI est un véritable calvaire à cause de nombreux critères d'éligibilité imposés par les bailleurs. Pour sécuriser leur investissement, les propriétaires ont tendance à louer leur appartement à un locataire solvable. C'est pourquoi il est conseillé de présenter un dossier de location solide si vous ne remplissez pas les conditions établies par les bailleurs. Les éléments indispensables dans un dossier de location
Trouver un logement dans les grandes agglomérations n'est pas une mince affaire. Si vous ne remplissez pas les exigences des bailleurs, il est conseillé de bien préparer votre dossier de location. Avec un dossier solide, il est plus facile de gagner la confiance du propriétaire. Pour cela, il faut présenter toutes les informations indispensables au propriétaire afin de gagner ses faveurs. Trouver un appartement sans cdc.gov. Dans un dossier de location, il est conseillé de joindre:
– les photocopies d'une carte d'identité ou du passeport. – les trois derniers bulletins de salaire.
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Vos solutions pour trouver un logement pendant votre période d'essai
Si vous êtes en période d'essai et que vous cherchez activement un appartement dans la ville où se trouve votre nouveau job, vous savez que cela n'est pas toujours gagné d'avance. Pourtant il existe des solutions pour vous aider à louer sans avoir à fournir ces fameuses 3 dernières fiches de paie dont vous ne disposez pas encore. Trouver un appartement sans cdi 2. En effet, le statut qu'occupent ceux qui sont en période d'essai ne leur permet pas de fournir les justificatifs nécessaires à la location d'un bien. Heureusement, plusieurs options s'offrent à vous:
La première est celle de la garantie. Plusieurs sites proposent déjà à ce jour différentes sortes de garantie qui vont vous permettre de louer un appartement grâce à un cautionnement gratuit qui garantit au propriétaire les loyers impayés par le locataire: une solution qui offre au jeune salarié une occasion de louer un appartement mais rassure et sécurise également les bailleurs. À cette garantie, 2 types de locataires peuvent être éligibles: les jeunes actifs de moins de 30 (hors étudiants) et les salariés du secteur privé en période d'essai (mis à part ceux qui auraient une confirmation de CDI par la suite).
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Très nombreux sont ceux qui ont connu le long parcours du combattant suivant: tout heureux d'avoir décroché le très précieux CDI ou CDD pour un poste basé à Paris, il leur faut alors trouver un logement tout en étant en période d'essai. Ce qui veut dire sans les fameuses « 3 dernières fiches de paie » et sans savoir s'ils franchiront les 2 à 6 mois fatidiques avant de se voir confirmé dans leurs fonctions. La location au mois est alors la solution à envisager. Louer sans garant avec un CDI, comment faire ?. Samuel, un jeune diplômé de l'université de Bordeaux a décroché un CDI dans une start-up parisienne. Sauf que pour ce jeune bordelais de 31 ans, la recherche d'un appartement est devenu plus compliquée que trouver le job de ses rêves. « J'étais un demandeur d'emploi téméraire qui recherchait un job loin de sa ville natale… Je n'avais pas imaginé que j'allais me trouver à J-15 de commencer mon nouveau poste sans toit. »
« Je suis devenu locataire, sans fiches de paie et en période d'essai »
« Pendant mes années de fac, j'ai fait plusieurs colocations, mais il est temps pour moi de passer à autre chose.
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Location d'appartement sans garant avec un CDI
Vous cherchez à louer sans garant avec un CDI? Votre profil est intéressant, mais sans garant, vous aurez du mal à convaincre le propriétaire de vous louer. Le garant est une personne qui se porte caution pour un locataire afin de pouvoir rembourser le propriétaire si le locataire ne paye plus son loyer. Le propriétaire a besoin d'avoir des garanties solides afin de pouvoir louer sereinement sans risque d'impayé. Être dépourvu de garant, cela veut dire que personne n'est en mesure de vous couvrir financièrement votre loyer si vous n'êtes plus en mesure de payer. Comment trouver un logement sans emploi ? Ooreka. Avoir un garant n'est pas toujours facile. Plusieurs cas de figure existent:
Vous ne connaissez personne qui puisse être garant dans votre entourage Vous connaissez quelqu'un, mais il ne gagne pas 3 fois le montant loyer ou sa situation n'est pas stable Vous ne souhaitez pas demander d'aide à vos proches
J'ai un CDI, pourquoi est-il nécessaire d'avoir garant? On pourrait se dire: « J'ai un CDI hors période d'essai et j'ai un bon salaire, pourquoi aurais-je besoin d'un garant pour louer?
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Si une personne peut se porter garante du paiement du loyer (caution), joignez à votre dossier les documents nécessaires à évaluer la solvabilité de la caution, à savoir: une photocopie de pièce d'identité en cours de validité;
trois derniers bulletins de salaire;
une photocopie du contrat de travail;
une photocopie du dernier avis d'imposition. Le bailleur peut vérifier l'authenticité de l'avis d'imposition fourni par un locataire, en rentrant le numéro de l'avis et le numéro fiscal sur le service de vérification des avis d'imposition sur le revenu en ligne. 2. Évaluez vos droits à l'allocation logement
Si vous êtes déjà allocataire d'une aide au logement (APL ou ALS), présentez une attestation de droits à votre futur bailleur. Louer un appartement avec un CDD. Si vous n'êtes pas allocataire d'une aide au logement, estimez vos droits sur le site ou rapprochez-vous de la CAF de votre département. Consulter la fiche pratique Ooreka
3. Améliorez vos chances d'obtenir un logement HLM
Des organismes peuvent se porter garant du paiement du loyer et des charges lorsque votre bailleur est un organisme HLM.
Si cette solution ne vous convient pas, vous pouvez également vous tourner vers des agences spécialisées qui louent les studios ou des appartements meublés et tout équipés. Ils proposent en général des sélections d'appartement au mois et peuvent se louer sans fiche de paie ni garants. Trouver un appartement sans cdi film. De plus, vous pouvez compter sur une nouvelle solution, active depuis 2018: le bail mobilité. Ce dernier offre la possibilité aux locataires en période d'essai pour un CDI ou CDD de louer un appartement même s'ils ne possèdent pas encore de revenus fixes. Il est réservé aux actifs pouvant justifier d'un stage, d'une formation professionnelle ou d'une période d'essai et est valable sur une durée de 1 à 10 mois. Néanmoins, si vous comptez vous installer dans cet appartement après avoir validé votre période d'essai, prévoyez une solution de secours car ce bail n'est pas renouvelable et n'est valable que sur les logements déjà meublés. Ensuite, il existe un système efficace mais peu connu: celui du système de caution bancaire.