Ilots G1 et H1 – Angle Quai de Seine et rue des Bâteliers
Mission: MOE
Travaux: Construction de 362 logements sociaux avec commerces, établissements scolaires et parc de stationnement. 4 rue des bateliers saint ouen la. MO: Nexity
Architecte: Atelier Lepenhuel et Atelier du Pont (Ilot G1), Agence Michelin, Agence Reichen & Robert, Agence Makan Faradja (Ilot H1)
Surface: 56 000m² pour les îlots G1 et H1. Point spécifique: Triple certification BBC – HQE – HE (Habitat et Environnement). En cours
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Les travaux de gros œuvre commencent en avril 2015 [ 7] et se prolongent jusqu'au printemps 2017 [ 8]. Le creusement du tunnel de correspondance entre le métro et le RER, long de 26 m, se révèle délicat car le sol soutenant les voies du RER, du sable de Beauchamp, est si meuble qu'il est nécessaire de le congeler: « Avant de démolir la paroi et de creuser le tunnel, on édifie une enceinte, une coque congelée de 80 cm d'épaisseur, à une température de −10 °C. Quand on creuse dans du sable gorgé d'eau, le sol a tendance à s'effondrer et à être instable. Ici, les ouvriers doivent injecter, derrière la paroi, de l'azote liquide pendant 10 jours, puis de l'eau salée à basse température, de la saumure » [ 9]. La station de métro ouvre le 14 décembre 2020 [ 10]. Programmes immobiliers neufs en TVA 5.5% à saint-ouen-sur-seine avec Proprietairemaintenant.fr. Le projet initial prévoyait de nommer la station Clichy Saint-Ouen compte tenu de son implantation à cheval sur les communes de Clichy et de Saint-Ouen-sur-Seine. Elle porte finalement seulement le nom de Saint-Ouen, reprenant le nom de la gare du RER C, déjà existante, ce qui a suscité des critiques de la part de la municipalité de Clichy [ 11].
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Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
0000J01
0060
13 911 m²
La station la plus proche du 14 bis rue des Bateliers est à 596 mètres, il s'agit de la station "Mairie de Saint-Ouen". À proximité
Mairie de Saint-Ouen
à 596m
Bd. Victor Hugo,
93400 Saint-Ouen
Pl. de la République,
Quai de Seine,
Rue Adrien Meslier,
Rue Albert Dhalenne,
Rue Ardouin,
Mail André Breton,
Rue la Clef des Champs,
Rue Frida Kahlo,
Rue Germaine Tillion,
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En juin 2022 en Seine-Saint-Denis, le nombre d'acheteurs est supérieur de 13% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. 5 rue des Bateliers, 93400 Saint-Ouen. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier.
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En juin 2022 en Seine-Saint-Denis, le nombre d'acheteurs est supérieur de 13% au nombre de biens à vendre.
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Services hebdomadaires
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Questions & Réponses
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De nouvelles mesures ont été prises pour lutter contre l'épidémie de coronavirus covid-19. Le réseau de bus SaMobilité va connaître de nouvelles modifications à compter du vendredi du 27 mars: Les lignes 4, 5, 7 et 14 circuleront uniquement le matin, de 8h30 à 13h30 environ. Horaire bus ligne 3 sète 2020. Les nouveaux horaires seront communiqués sur internet. Ligne 17 suspendue
La ligne 17 sera quant à elle suspendue le temps de la crise sanitaire. Les voyageurs sont invités à se reporter sur la ligne 602 de LiO Transport qui assure un service minimum. Pas de changements pour les autres lignes suite aux dernières mesures, qui circulent du lundi au samedi avec un bus par heure en moyenne. Le dimanche, seule la 3 continue à assurer son service afin de desservir l'hôpital de 7h à 20h.
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