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En 2004, la ville choisit l'agence RVA (Renaud Vignaud Associés) pour réaliser le projet de requalification urbaine du quartier qu'elle entend mener. Les principes d'aménagement se dessinent, se précisent au fil des mois. La loi du 1er août 2003 crée l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine ( ANRU) et engage le Programme National de Rénovation Urbaine ( PNRU) pour transformer certains des quartiers les plus fragiles principalement, par des efforts sur le bâti, mais aussi sur les équipements publics, les aménagements urbains et les espaces d'activités économiques et commerciales. Le travail mené depuis 1995 par la Ville s'inscrit alors naturellement dans cette démarche. Entre 2004 et 2006, la ville constitue un dossier et dépose sa candidature auprès de l'ANRU. En décembre 2008, la SAHN (Société d'Aménagement des Hautes Noues) est désignée comme aménageur pour le compte de la commune de Villiers-sur-Marne. Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Le 29 juin 2009, le projet devient réalité. Les partenaires signent la convention partenariale du Projet de Rénovation Urbaine des Hautes Noues, en présence de Mme Fadela AMARA, alors secrétaire d'Etat chargée de la politique de la ville.
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Dès 1995, la commune de Villiers-sur-Marne s'est engagée dans une politique d'aménagement de l'ensemble d'habitat des Hautes-rojet de Rénovation Noues. La conception urbaine circulaire de la cité, dessinée en 1965 par l'architecte suisse, Denis Honegger, ne répond plus aux besoins ni aux usages des habitants, et à l'évolution urbaine que connaît le territoire de Villiers-sur-Marne. Adoma Résidence Les Hautes Noues, Villiers-sur-Marne (94350) - Sanitaire-social. L'histoire d'un projet devenu réalité
L'amélioration de l'environnement et du cadre de vie du quartier des Hautes Noues sont une priorité pour la commune et ses partenaires. Les logements du parc locatif de Paris Habitat et les réseaux d'assainissement sont réhabilités, les espaces extérieurs partagés sont requalifiés et transformés en placettes. L'arcature est déconstruite et de nouveaux équipements de proximité prennent place à l'entrée du quartier: une surface commerciale, la poste annexe et l' ESCALE. De 2000 à 2003, un élan supplémentaire est donné au projet. Les réalisations antérieures, importantes et nécessaires, ne suffisent pas pour relier le quartier au reste de la ville et ainsi lui créer une propre identité.
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CHIFFRES-CLÉS ET PROGRAMMATION
2009: signature du traité de concession d'aménagement pour la rénovation urbaine du quartier
2012: début des travaux
2013: signature de l'avenant de transfert désignant Grand Paris Aménagement comme aménageur
16 ha à aménager
400 nouveaux logements ( dont environ 340 en accession à la propriété)
2016-2017: fin prévisionnelle de réalisation
Chiffre d'affaires: 32 M€
les points forts
Le projet qui s'inscrit dans le cadre d'un PRU est encadré par une convention signée avec l'ANRU en date du 3 juillet 2009. Il prévoit la construction d'environ 400 nouveaux logements (dont 320 restent à réaliser), la création de six nouvelles voies de dessertes destinées à désenclaver le quartier, des espaces verts, la création de 415 places de stationnement en surface, la requalification des voies existantes, la démolition et le remblaiement de deux parkings comportant 4 niveaux de sous-sols, le désamiantage et la démolition d'une voie camion souterraine. Environ 70% des travaux restent à réaliser.
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