La saison va bientôt commencer et il faut préparer le matériel. Cela fait maintenant 2 ans que je fais moi même l'entretien de mon moteur Mercury 50 CV. Ce dernier n'étant plus de première jeunesse donc la garantie étant expirée depuis bien longtemps, je ne risque pas grand chose à faire moi même mon entretien, si ce n'est économiser de l'argent. Un gros risque!!!
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Moteur Mercury 50 Chevaux En
Caractéristiques
Marque
Mercury
Modèle
50 CV EFI ELPT
Catégorie
Moteur Hors-Bord
Etat
neuf
Puissance Moteur
50ch
Année Moteur
2022
Année
7. 888 € TTC
Infos Supplémentaires Moteur neuf
Démarrage et trim electrique
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Le Mercury F 50 présente un look plus moderne, inspiré des modèles Verado. Ce quatre cylindres en ligne s'annonce comme l'une des plus grosses cylindrées (995 cm3) et comme le plus lourd quatre temps (117, 8 kg) de cette puissance. Moteur mercury 50 chevaux de sport. Outre son nouveau capot, équipé d'un système d'ouverture automatique et d'une meilleure insonorisation, le F 50 se dote d'une embase intégrant le système d'inversion Desmodromic®. Ce dernier n'utilise ni ressort ni came dans les phases d'embrayage, ce qui réduit les frottements et les contraintes lors des inversions de marche (avant-arrière). Quant à l'injection électronique EFI, elle se distingue en injectant le mélange optimal air-carburant en amont de la chambre de combustion. Enfin, on peut noter la compatibilité avec l'instrumentation SmartCraft (dès 40 ch) et l'installation d'un gestionnaire de ralenti Troll Control, permettant de faire descendre le régime moteur à 550 tr/mn pour la pêche à la traîne. Le F 50 est l'un des moteurs les plus performants et surtout l'un des plus réguliers de ce comparatif.
Ce qui porte la votre première révision "home made" à environ 150 euros puis à moins de 90€ pour les années dire que c'est rentable....
un lien utile:
Avant de commencer, je prépare tout le matériel dont j'ai besoin, en prenant soin de vérifier qu'il ne me manque rien, quoi de plus désagréable que de se lancer dans la révision et de devoir tout laisser en plant parce qu'il vous manque un outils ou une pièce de rechange. Equipe VERMEILLE-KALAFATIS - Tvska Fishing: Un peu de mécanique : TUTO entretien annuel d'un moteur thermique (mercury 50CV). Etape 1: Vidange du bloc moteur:
Une fois les outils en place, je mets en place les oreilles sur le moteur, je met l'eau en marche et je démarre le moteur quelques minutes pour faire chauffer l'huile (En effet elle s'écoulera plus facilement chaude). Bien vérifier que la pissette de refroidissement de votre moteur crache de l'eau ce qui est gage d'un bon fonctionnement. Passées 5 minutes, arrêter le moteur et remonter le moteur vers le haut, faites le basculer côté vis de vidange et verrouillez le dans cette position. Placez au sol le bac de réception de l'huile usagée et dévissez le bouchon de vidange.
Si vous êtes sur le point d'acheter ou de vendre un appartement situé dans une copropriété, vous avez certainement entendu parler de la « loi Carrez ». Voyons un peu plus précisément de quoi il s'agit. La loi dite « CARREZ » a intégré dans la loi du 10 juillet 1965 relative aux immeubles en copropriété un article 46 qui indiquant:
« Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot ». Cela signifie que la promesse de vente, de même que l'acte notarié qui la réalise, doivent mentionner précisément la surface du bien vendu. Si cette surface n'est pas mentionnée, l'acte est nul et l'acquéreur peut refuser la vente. Aussi, il est particulièrement important pour le vendeur de faire figurer la surface sur les actes de vente, promesse ou acte authentique. Jusque là, guère de difficultés, semble t'il: il faut que la surface soit indiquée.
Article 46 Loi 10 Juillet 1965 Copropriete
↑ « Erreur de mesure de la surface du bien: La décision de justice qui change la donne »,, 1er avril 2015. ↑ Cour de cassation, 10 décembre 2015, 14-13832, Publié au bulletin ( lire en ligne)
↑ Sachant qu'une action en référé suspend le délai pour agir ainsi qu'en a jugé la Cour de cassation le 12 novembre 2015 ( source. ↑ Article 46 de la loi fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, ajouté par la loi Carrez. Annexes [ modifier | modifier le code]
Articles connexes [ modifier | modifier le code]
Glossaire de l'immobilier
Surface hors œuvre brute
Surface hors œuvre nette
Lien externe [ modifier | modifier le code]
Loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996 améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété, sur le site
Article 46 Loi 10 Juillet 1965 National
Agent immobilier – mesurage carrez – responsabilité de l'agent immobilier (non)
13 juin 2016 Droller-Bolela Immo-formation Développement
Dans le cadre de la vente d'un lot de copropriété, l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 impose au vendeur de fournir à l'acquéreur une attestation dite « Carrez ». Il s'agit là de fournir à l'acquéreur les indications concernant la superficie du lot vendu. Lire la suite
Article 46 Loi 10 Juillet 1965 Day
Références juridiques
Article 46 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965,
Articles 4-1 et 4-2 du décret n°67-223 du 17 mars 1967,
Civ 3, 22 nov. 2018, n°17-23. 366.
Article 46 Loi 10 Juillet 1965 United States
Différences entre la superficie privative et la surface habitable [ modifier | modifier le code]
Il y a des différences notables avec la surface habitable: les sous-sols, combles non aménagés, vérandas, greniers, remises, réserves ne sont pas pris en compte dans la surface habitable, alors que le sont dans la superficie privative. Ce peut conduire à des différences très importantes, notamment lors du mesurage de maisons, qui offrent souvent des surfaces de cette nature, ou s'agissant des appartements en souplex (rez-de-chaussée et sous-sol), dont la partie en sous-sol compte dans la superficie privative et ne compte pas dans la surface habitable. Ainsi, par exemple, un appartement en souplex offrant 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol est vendu pour 100 m² (superficie privative), mais loué pour 50 m² (surface habitable, dite loi Boutin, unité de mesure obligatoire pour les locations). Unité d'habitation [ modifier | modifier le code]
Lorsque la vente porte sur plusieurs lots de copropriété qui forment matériellement une seule unité d'habitation, et bien que la superficie de ces lots mentionnés au règlement de copropriété dispose d'une surface inférieure à 8 m², il convient de prendre en compte la surface de « l'unité d'habitation », c'est-à-dire la surface globale.
B, 25 mars 2004). Il en va de même pour les balcons dès lors qu'il ne s'agit pas de locaux clos et couverts (CA Reims, 1re ch. civ., 26 févr. 2007: JurisData n° 2007-337615). Par ailleurs, une récente décision réaffirme que la superficie des parties privatives à prendre en compte est celle du lot tel qu'il se présente matériellement le jour de la vente (Civ. 3 e, 6 mai 2014, n° 13-16. 510, AJDI 2014. 623). Par un arrêt du 28 janvier 2015, la Cour de cassation a précisé les conditions de la prise en compte dans le calcul de la superficie de loggias (Cass. 3 e civ. 28 janv. 2015, 13-26. 035). En l'espèce, l'acquéreur avait engagé une action en diminution du prix, estimant que de la surface indiquée par les vendeurs, il convenait de déduire celle de deux loggias, chacune d'entre elles mesurant moins de 8 m 2.