Question détaillée
Je voudrais faire l´achat d´un appartement créé en 2008 dans des combles d´un immeuble 1930. Si le réglement de copropriété le permet, est il possible d´installer un poele à bois dans ces combles? Vaut il mieux faire passer le tuyau par le toit (un faux plafond est à traverser) ou par le mur (pas de maison mitoyenne sur une partie du mur)? Il existe actuellement une cheminée utilisée pour le chauffage de l´immeuble (certainement fioul- le chauffage des combles est electrique soit séparé du reste de la copro), existe il une possibilité d´utiliser le même conduit? Que faire pour faire accepter ce projet au reste de la copropriété? Merci par avance! Signaler cette question
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 24/04/2011 par Ancien expert Ooreka
interdie de ce relier sur le fioul ou gaz ou autre
sortie en toiture par conduit double peau + pose d'une cheminée
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Nous pouvons décomposer le montage en 5 grandes étapes: Poser les pieds ou le socle du poêle, Installer un à un les différents éléments qui composent le poêle: le foyer, la façade (ou les façades s'il s'agit d'un poêle double vitre), la grille, la plaque de protection, le cendrier, les éléments de raccordement, etc., Poser le revêtement en faïence, Remplir les joints pour une bonne finition et laisser sécher quelques jours avant la première utilisation du poêle, Crépir le socle s'il s'agit d'un poêle sur socle. Oliger fournit tout le nécessaire, y compris les joints et le crépi de finition. Vous aurez bientôt le plaisir de voir danser le feu dans votre poêle à bois, et de vivre dans une maison ou un appartement confortable et bien chauffé.
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Bonjour,
Je suis propriétaire en copropriété d'un appartement doté d'une cheminée à foyer ouvert en fonctionnement (comme nombre d'appartements dans cette résidence). J'ai pour projet de remplacer cette cheminée par un poêle moderne type norvégien qui respecte toutes les normes actuelles de cheminées et d'inserts et qui sera installée par un cheministe agrée. Mais voilà: le règlement intérieur de la copropriété, qui date de 1970 et qui reprend la version "simplifiée" des réglements, stipule:
"Ramonages. Les conduits de fumée et les appareils qu'ils desservent devront être ramonés suivant les réglements d'usage. L'utilisation des poëles à combustion lente est formellement interdite. Chaque copropriétaire sera responsable de tous les dégats occasionnés à l'immeuble par un feu de cheminée qui se serait déclaré dans ses locaux. Dans cette hypothése tous travaux de réparation et de reconstruction devront être faits sous la surveillance de l'architecte de l'immeuble. " Le conseil syndical me demande de ne pas installer de poêle (moderne) alors que je dispose d'une cheminée que je peux utiliser (comme c'est le cas pour d'autres copropriétaires).
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Accueil Blog Le meilleur endroit pour placer son poêle à bois ou son poêle à granulés
Projet installation
Réalisations
10/28/2021 - 5 mins de lecture
Placer son poêle à bois ou son poêle à granulés dans son logement n'est pas un jeu d'enfants et cela ne doit pas être négligé. Leur emplacement fait appel à une stratégie précise afin de bénéficier au maximum de sa chaleur en toute sécurité. Trouver l'endroit idéal permet également de réaliser une économie d'énergie considérable. Voici quelques conseils pour choisir l'emplacement de votre futur poêle à bois ou poêle à granulés. Avant toute chose, il est indispensable de savoir que l'emplacement d'un poêle à bois dépend de l'endroit où le conduit d'évacuation des fumées se trouve. Si vous en possédez déjà, vos possibilités d'installation sont limitées. À l'inverse, si vous ne possédez pas encore un conduit d'évacuation de fumées, votre installation peut de réaliser n'importe où. Toutefois, la pose du conduit doit respecter les normes de sécurité, pour exclure les risques d'incendie.
Comble de l'histoire: je peux re-installer une cheminée, dès l'instant que l'objet n'est pas un "poêle à combustion lente"! Existe-t-il une jurisprudence pour ce type de situations ubuesques? Peut-on définir ce que l'on entend par "poêle à combustion lente"? Comment se fait-il que des modèles simplifiés de règlements intérieurs conportent ce genre de contradictions? Merci pour vos lumières! Cordialement,
M. Hoang
bonjour: essayez d'en parler à votre assurance, en lui expliquant tout cela. L'immeuble doit être ancien, donc il n'y a probablement pas de dalle entre les étages, mais des poutres bois et planchers. Il y a la notion de poids à prendre en compte, et le risque incendie plus important aussi. Vous pourriez voir aussi, si vous ne pouvez pas mettre un poêle à pellets, il ne rejette que très peu de chaleur, puisque parfois on les installe comme les évacuations de chaudières à ventouse. Et le ramonage est moins contraignant. Avec un poêle à bois, on doit ramoner facilement deux fois par an.
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