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Pinel: les 4 villes les plus rentables pour un investissement
En partenariat avec Le Laboratoire de l'Immobilier, BFM Business a listé au début du mois les villes à éviter pour un investissement Pinel rentable. Résultat: les Hauts-de-France placent trois métropoles dans ce "flop 5" (Lens, Béthune et Douai), Mulhouse et Elbeuf complétant ce palmarès. A l'opposé, voici les quatre villes qui assurent la meilleure rentabilité en Pinel! 1. Lille meilleure ville pour investir en Pinel
Le Journal du Net avait positionné la capitale nordiste en tête des villes les plus rentables pour un investissement Pinel en 2016, avec une rentabilité moyenne de 4, 72%. C'est en effet elle qui concentre l'attractivité locative de la région des Hauts-de-France, avec un afflux de population et une très faible carence locative. Dynamique économiquement avec de nombreux sièges de grandes sociétés – notamment les champions de la grande distribution comme Auchan, Castorama ou Décathlon, c'est aussi une ville étudiante (114 000, plus d'un habitant sur dix dans l'aire urbaine).
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Rentabilité Loi Pinel: Classement des 20 villes les plus rentables
2 décembre 2016 - 11 h 50 min
La Loi Pinel 2019
Le JDN et MeilleursAgents ont récemment publié leur étude sur la rentabilité Loi Pinel concernant les investissements locatifs neufs dans les grandes villes de France. Alors qu'il ne reste plus que quelques semaines aux contribuables pour profiter des dispositifs des avantages proposés par la loi Pinel en matière de réduction d'impôts pour l'année 2016, ce classement permettra sans aucun doute aux investisseurs de miser sur des programmes à fort potentiel dans des villes où la rentabilité loi Pinel est mesurée et prouvée.
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Vous envisagez de vous lancer dans l'investissement locatif par le biais du dispositif Pinel? Pour vous aider, nous vous donnons le classement des meilleures villes où réaliser votre projet. 1- Toulouse
Régulièrement classée en tête des villes où il fait bon investir, Toulouse ne pouvait que s'imposer en première place de ce classement. Si vous vous demandez où il est le plus pertinent d'acquérir un bien en loi Pinel, voici votre réponse: à Toulouse. Jouissant d'une forte attractivité dans tout le sud-ouest de la France, la ville ne cesse de se développer, accueillant chaque année de nouveaux habitants en quête de logements modernes et confortables. De quoi rassurer et motiver les investisseurs à se lancer dans l'achat d'un bien en Pinel. Investir en loi Pinel à Toulouse
2- Bordeaux
Si l'on a pour habitude de l'appeler la « Belle Endormie », cela fait pourtant bien longtemps que Bordeaux a su s'éveiller. Désormais proche en temps de Paris grâce à la ligne de TGV, la ville n'a de cesse de confirmer son attractivité auprès des Français en accueillant chaque année de nouveaux Bordelais.
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=> Je pense notamment à la requalification en contrat de travail de la prestation que cet autoentrepreneur réalise pour vous. Re: Quels comptes pour intervenants extérieurs Ecrit le: 30/01/2016 23:46 0 VOTER Désormais, je suis entrepreneur comme vous, la notion de week-end est relative... S'initier à la comptabilité : les charges de service extérieur | Le blog de K. pour gagner en efficacité. Effectivement Je pense notamment à la requalification en contrat de travail de la prestation que cet autoentrepreneur réalise pour vous. Je n'avais pas vu cela sous cet aspect, merci du conseil, je vais en effet être vigilant. Encore merci beaucoup pour vos conseils et suggestions qui m'ont bien aidés. Bien cordialement Re: Quels comptes pour intervenants extérieurs Ecrit le: 31/01/2016 16:22 0 VOTER Bonjour, De rien, n'hésitez pas à revenir si vous avez des questions. partager partager partager Publicité
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Compte « 6231 - Annonces et
insertions »
Exemples: Encart dans un journal annonçant une manifestation
organisée par l'association. Compte « 6233 - Foires et
expositions »
Exemple: Frais de stands. Compte « 6234 - Cadeaux »
Voyez Bons
d'achat et cadeaux aux salariés
Compte « 6236 - Catalogues
et imprimés »
Exemple: Frais d'impression de tracts et d'affiches. Compte « 6237 - Publications
»
Exemple: Frais d'édition du journal de l'association remis
gratuitement aux membres. 620000 autres services extérieurs. Aspect fiscal: A propos de la publicité…
« En principe, le recours à des pratiques
commerciales est un indice de lucrativité. Mais, l'association peut, sans que sa non lucrativité soit remise
en cause, procéder à des opérations de communication
pour faire appel à la générosité publique…
Il peut également réaliser une information sur ses prestations
sans toutefois que celle-ci s'apparente à de la publicité
commerciale destinée à capter un public analogue à
celui des entreprises du secteur concurrentiel. Pour distinguer l'information de la publicité, il convient de
regarder si le contenu des messages diffusés et le support utilisé
ont été sélectionnés pour tenir compte du
public particulier auquel s'adresse l'action non lucrative de l'organisme
en cause.
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Ecrit le: 18/03/2006 15:47 0 VOTER Bonjour à tous Depuis peu en poste dans une SAS, je suis dans l'obligation de rattraper un retard de compta de 9 mois... L'entreprise sous-traite le personnel d'entretien et reçoit chaque mois une facture. Je voudrais juste savoir si le fait d'enregistrer cette facture en 641 est juste ou non? Cordialement Barbara Re: Personnel extérieur à l'entreprise Ecrit le: 18/03/2006 17:38 0 VOTER Bonjour, J'aurais utilisé le 611. Vincent2 Expert-Comptable Stagiaire en cabinet Re: Personnel extérieur à l'entreprise Ecrit le: 18/03/2006 18:07 0 VOTER Tout à fait, j'utiliserais également le 611- Sous-traitance générale. L'utilisation du 641 est réservé pour le personnel permanent de l'entreprise. Sous traitance ou Personnel extérieur. Re: Personnel extérieur à l'entreprise Ecrit le: 21/03/2006 15:20 0 VOTER Je vous remercie pour vos réponses, je vais modifier mes écritures. Barbara Tommy Employé en comptabilité Re: Personnel extérieur à l'entreprise Ecrit le: 22/03/2006 17:52 0 VOTER Citation: Barbara17 @ 18.