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Achat Maison Gémenos (13420) | Maison À Vendre Gémenos
Il est de 4 455 € au m 2 pour une maison de 101 à 150 m 2 (7 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m 2, sur 5 ventes, le prix net vendeur au m 2 moyen constaté est de 3 855 € du m 2. Prix de vente au m 2 des appartements à Gémenos en 2021 Sur la base des 9 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il est de 3 269 € au m 2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m 2, en moyenne sur 4 ventes réalisées. Pour un grand appartement de 80 à 110 m 2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m 2 est en moyenne de 3 316 € au m 2. Maison à vendre à gemenos.fr. Pour un appartement entre 110 et 150 m 2 ce prix est de 3 803 € du m 2 en moyenne sur 2 ventes. Evolution des prix de vente des Maisons à Gémenos
Le prix de vente moyen au m 2 des maisons à Gémenos est passé de 3 767 € en 2014, à 3 809 € en 2017 puis 4 398 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 117 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 17 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8% est de 2, 82 ans.
Les équippements de la localité sont caractérisés par des moyens de transport public relativement assez supérieurs (1. 7 par km²) mais une capacité d'accueil touristique de 265 lits. La commune profite de conditions climatiques distinguées par un ensoleillement très supérieur à la moyenne (2779 heures par an). Indiquons aussi un nombre d'établissements scolaires de 1. 4, par contre une assez importante proportion de réussite des lycées: 97%. Achat maison Gémenos (13420) | Maison à vendre Gémenos. Aussi disponibles à Gémenos
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