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La Cour de cassation a admis l'installation de structures métalliques rétractables dès lors que leur ancrage est léger et affecte peu le sol, partie commune de l'immeuble (Cass. civ. 3e du 19. 11. 1997, pourvoi n°95-20-079). Stationnement sur accès pompier privé / Code de la route. Il n'est donc pas nécessaire de demander une autorisation lors de l'assemblée générale, même s'il est fortement conseillé d'informer le conseil syndical et le syndic, notamment pour réaliser de potentielles économies d'échelles en cas d'autres installations. A retenir
• La création d'un parking dans une partie commune à usage de cour ou de jardin requiert la double majorité de l'article 26. (CA Limoges 01/07/1966 - Dalloz J. 1967-10). • Les travaux pour modifier le réseau de distribution électrique afin d'alimenter les emplacements de parking pour charger des accumulateurs de véhicules électriques se votent à la majorité de l'article 25. A lire dans ce numéro - Trois questions à Sylvie Laporte-Leconte, directrice de l'ICH de Nantes sur l'impact des nouvelles règles d'urbanisme sur les places de stationnement en copropriété.
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Publié
le 26/03/2014 à 12:07, Mis à jour le 01/04/2017 à 13:19
Depuis des années, une copropriétaire stationnait son véhicule dans la cour de son immeuble, devant son garage. L'assemblée générale (AG) des copropriétaires a voté une résolution afin de faire poser des poteaux anti-stationnement dans les parties communes pour l'en empêcher. Estimant que cette résolution était prise exclusivement pour lui nuire et qu'à ce titre elle constituait un abus d'autorité, la copropriétaire a demandé son annulation devant les tribunaux. Stationnement voie privée accès pompier. Les juges ont rejeté sa demande. Ils ont relevé que, selon l'état descriptif de division de la copropriété, «les rampes d'accès, couloirs de circulation et tous autres dégagements des garages» étaient des parties communes, qu'il était établi qu'elle garait son véhicule devant son garage depuis plusieurs années, qu'elle accaparait ainsi une partie commune et gênait le passage de ses voisins. Pour sa part, la copropriétaire invoquait le fait que d'autres véhicules avaient pu stationner dans les parties communes, mais elle ne précisait pas à quelle fréquence ni à qui ces véhicules appartenaient.
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Parking sécurisé avec barrières à clés - Crédit: DR
Les places handicapées: que dit la loi? En ce qui concerne les bâtiments d'habitation collectifs neufs, le nombre de places total devant être obligatoirement réservées aux personnes à mobilité réduite, a été défini par le décret n° 80-637 du 4 août 1980, le décret n° 94-86 du 26 janvier 1994 et les arrêtés du 24 décembre 1980 et du 21 septembre 1982. Copropriété: un copropriétaire n’a pas le droit de se garer devant son propre garage. Depuis le 1er janvier 2007, dans les bâtiments d'habitation collectifs neufs, les places adaptées destinées à l'usage des occupants doivent représenter au minimum 5% du nombre total de places prévues pour les occupants. De plus, les places adaptées destinées à l'usage des visiteurs doivent représenter au minimum 5% du nombre total de places prévues pour les visiteurs. En ce qui concerne les bâtiments d'habitation collectifs existants, l'assemblée des copropriétaires est la seule compétente pour décider de la réservation d'une place pour les personnes handicapées. En cas de travaux de modification ou d'extension portant sur un bâtiment collectif existant, si le rapport du coût des travaux à la valeur du bâtiment est supérieur ou égal à 80%, les places de stationnement privatives, les celliers et caves privatifs où sont réalisés des travaux, devront respecter les dispositions relatives à l'accessibilité.
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Bonjour,
En tant que personne handicapée (titulaire de la carte GIC) ma mère peut-elle stationner provisoirement sur un emplacement pompiers??? Il faut vous préciser qu'il n'existait pas auparavant et que jalousés par des menbres de
la MISSION CATHOLIQUE(!!! ) cela vient d'être crée avec marquage au sol sans que l'on sache si c'est officiel ou pas
Quand une autre voiture s'y met aussi, curieusement c'est TOUJOURS celle de ma mère qui doit DEGAGER
Dans l'esprit de ces paroissiens maffieux, les pompiers ne sont genés que par une Handicapée alors que eux ont libre accés dans la cour intérieure pour se garer
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Mais vous dites que pour changer une ampoule, il faut une année de délai, alors......! Et MERCI à vous également!
La personne m'a menacé de poursuites parce que selon ses dires il est
illégale de mettre un papillon sous un essuie-glace! C'est possible? 5/ Le syndic envoie une lettre à tous les résidents. Effets: un sourire. 6/ Peut-on interdire le stationnement sur la voie pompier par le biais
du règlement intérieure? Et si, y rajouter une sanction? Par exemple: Il est formellement interdire de stationner sur la voie
pompier. En cas d'infraction le syndic est autorisé de demander
l'enlèvement par la fourrière, sans attendre, et à faire payer
l'enlèvement. Dans le cas d'un propriétaire c'est peut-être gérable,
dans le cas d'un locataire notre syndic prétend toujours qu'il faut
s'adresser au propriétaire. Mais que faire dans le cas d'un visiteur? 7/ Est-ce que l'installation d'un panneau avec l'inscription: Résidence
Privée. Le Code de la Route s'applique. peut faciliter l'intervention de
la police? Stationnement accès pompier copropriété du. J'ai vu un tel panneau à l'étranger, mais non pas en France. Merci de vos idées. -ftr
La première démarche à suivre est simple: il suffit de faire appel aux services d'un huissier pour faire constater le stationnement illicite puis de suivre la procédure de mise en fourrière habituelle. La procédure d'enlèvement du véhicule
Si le propriétaire de la voiture est connu, il faut envoyer un courrier recommandé pour mettre en demeure le propriétaire du véhicule de retirer son véhicule dans les 8 jours qui suivent la réception de la demande. Stationnement accès pompier copropriété de la. C'est seulement une fois le délai de 8 jours expiré, que la police procède à une mise en fourrière. Lorsque le propriétaire de la voiture est inconnu, la procédure d'enlèvement n'est déclenchable qu'à la suite d'une demande d'identification, organisée par la police. Les bons moyens de lutte contre le stationnement gênant
Movicity distingue huit mesures qui lorsqu'elles sont employées en parallèle sont des plus efficaces.